Local Comercial en Florida e/ Lavalle y Tucuman

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-345)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristina Padrah - MLS ID 420951127-183 El equipo de REMAX te viene a presentar este excelente local con sótano y gran visibilidad en la vereda ubicado a metros de la Av. 9 de Julio próximo a Estacion Lavalle Subte línea C Teatro Colón Palacio de Tribunales y a numerosos teatros. Actualmente funciona como local gastronómico y tiene renta hasta junio del 2027. Cuenta con 3 baños cocina completa y ventilación a cuatro vientos. Superficie sótano 51m2 cubiertos. Superficie PB 7650m2 cubiertos. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES REMAX. Accede a un crédito hipotecario entre personas de hasta un 35 del valor de esta propiedad. Simula tu crédito en LENDAR www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-406 LOCAL EN VENTA EN EL BARRIO DE SAN NICOLAS SOBRE CALLE VIAMONTE AL 500.- SE TRATA DE HERMOSO LOCAL LIBRE DE COLUMNAS BUENA ALTURA EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL CON ALTO TRANSITO PEATONAL.- ES UN LOCAL QUE FUNCIONO DURANTE UN PERIODO LARGO COMO VENTA DE ROPA Y ES HABILITABLE RUBROS VARIOS.- DISTRIBUCION DEL MISMO PLANTA BAJA CUENTA CON VIDRIERA DE MEDIANERA A MEDIANERA PROFUNDO CON PROBADORES AL FINAL LUEGO UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA AL DEPOSITO DEN UN ENTREPISO AMPLIO CON BANO Y VESTUARIO.- MEDIDAS UBICACION Colectivos4 5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 75 91 93 99 101 106 108 109 115 126 130 132 140 143 146 150 152 180 195 Subtes Metro - CATALINAS Línea E - FLORIDA Línea B - LAVALLE Línea C PROXIMO A LAS AVENIDAS - CORDOBA.- - 9 DE JULIO.- - PASEO COLON.- - CORRIENTES.- - SANTA FE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Hernan Tovorovsky - MLS ID 421051099-296 LOCAL COMERCIAL EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL VIAMONTE Y FLORIDA. Característica destacada marquesina lateral en toda la esquina con vista a ambas calles con posibilidad de explotación comercial adicional generando potencial ingreso complementario para el propietario. El local se encuentra en un primer piso en un edificio de 12 pisos con seguridad ubicado en zona estratégica de San Nicolás Capital Federal en esquina sobre calles Viamonte y Florida. Propiedad versátil de 119 m construidos. En la actualidad funciona un Estudio de Tatuajes distribución funcional con cuatro ambientes que actualmente pueden configurarse como unidad mixta. Cuenta con cuatro espacios independientes ideal para desarrollo de estudio profesional o adaptación a vivienda multiuso. Tres baños completos amplían las posibilidades de uso residencial o comercial. Infraestructura original del año 1983 con estructura sólida y múltiples opciones de intervención. Ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de inversión incluyendo potencial división en dos unidades independientes para alquileres temporales o desarrollo de proyecto inmobiliario. Oportunidad de inversión con múltiples configuraciones y alto potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-65 La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista 559 1er piso se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires Oficina cpm 420 m2 en PLANTA BAJA con acceso infdependiente al edificion equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad Tiene un subuselo de 131 m2 la orientacion es NOROESTE dando el acceso princial a la calle Reconquista LlUMINOSO Y VENTILADO El ingreso doble puerta de blindex con rejas Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado Aire acondicionado central individual de la unidad Cocina baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos TIENE UN PATIO INTERNO Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene PUERTA DE BLINDEX REJA y PERSIANA METALICA En plena zona centrica con gran cantidad de transporte - Subte La estación de subte más cercana es la de Catedral de la línea D que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195 - Tren La estación de tren más cercana es la de Retiro del Ferrocarril Mitre Belgrano y San Martín que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos - Banco Nación Ubicado en Av. Corrientes 333 a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia Ubicado en Av. Corrientes 415 a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander Ubicado en Av. Corrientes 555 a unos 700 metros de la oficina. - Banco BBVA Ubicado en Av. Corrientes 600 a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés - - Obelisco Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón Ubicado en la calle Cerrito 628 a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes - Hotel Alvear Palace Ubicado en la Av. Alvear 1891 a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons Ubicado en la calle Posadas 1086 a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta Ubicado en la calle Posadas 1052 a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar