Oficina en Avenida Presidente Diagonal Sur Julio Argentino Roca e/ Avenida Belgrano y Moreno

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Liliana De Maio - MLS ID 420991026-235 OFICINA DOS UF 67 M 3ER PISO MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en el corazón de Monserrat sobre Santiago del Estero al 400 diseñada para potenciar el desarrollo de proyectos empresariales con máxima funcionalidad. El inmueble ofrece una distribución versátil que permite configuraciones flexibles una oficina integral o dos unidades independientes. Emplazada en el tercer piso con acceso por ascensor la propiedad presenta una orientación de contrafrente que garantiza iluminación natural abundante. Su estado general es excelente con cerramientos y mobiliario incluido permitiendo una inmediata puesta en funcionamiento. El edificio construido en 1950 cuenta con características DIFERENCIALES como un SUM con parrilla ideal para reuniones de trabajo y networking. La presencia de un encargado añade un nivel adicional de seguridad al inmueble. Los baños externos complementan la funcionalidad del espacio. La ubicación en Monserrat representa una ventaja competitiva con excelente accesibilidad y entorno profesional que optimiza la productividad. La oficina se entrega lista para ser ocupada con todos los elementos necesarios para iniciar actividades de manera inmediata. Características principales - Superficie 67 m cubiertos - Ubicación Santiago del Estero al 400 Monserrat - Piso 3er nivel - Año de construcción 1950 - Estado Excelente - Clasificación Apto profesional Contacte para coordinar una visita y evaluar el potencial de este espacio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Fiamma Arce - MLS ID 421301041-58 Oficina sobre Av Belgrano 4to piso tiene muchísima luminosidad y todos los ambientes dan al exterior. Dividida en 2 áreas de trabajo con posibilidad de adaptarla a necesidades y usos. Piso de alfombra aires acondicionados baño compartido en el pasillo dos oficinas por piso. La unidad no cuenta con agua ni gas. El edificio cuenta con encargado con vivienda además de alarma PROSEGUR dos ascensores 10 pisos en total. No apta vivienda. Se destaca la buena ubicación vista y luminosidad que brindan la posibilidad de con pocos cambios hacer de esta oficina un hermoso espacio de trabajo tu gusto. El mobiliario de buena madera marca la diferencia respecto a las demás oficinas refleja calidad y formalidad. Puertas de madera boiserie en paredes. Mueble separador de 7 puertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Daniel Dario Rizzotti - MLS ID 420801201-2 Oficina en excelente ubicación Monserrat CABA - UF N 10 UF 11 Y UF N 12. Oficina ubicada sobre la calle Adolfo Alsina ideal para estudio profesional empresa o consultorio. El inmueble cuenta con 3 amplios ambientes bien distribuidos lo que permite organizar cómodamente oficinas privadas sala de reuniones y áreas administrativas con una superficie total de 62 m. Dispone de muy buena iluminación y ventilación natural accesos cómodos y funcionales además de recepción área de archivo y depósito brindando una distribución práctica y versátil. Se encuentra en un tercer piso el edificio cuenta con dos ascensores y escaleras garantizando un acceso ágil. Ubicada en una zona estratégica del barrio de Monserrat representa una excelente oportunidad de inversión a 3 cuadras de Av. 9 de Julio 2 cuadras de Av. Belgrano 2 cuadras de Av. Rivadavia Con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se puede financiar un porcentaje del valor SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE ASESORAMOS PARA HACER LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Simulá tu préstamo en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Oficina 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Son dos 2 oficinas convertidas en una. Ubicado en esquina super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos. Opcional escritorio Y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño Y cocina con partidos. Venta o Alquiler. UNIDAD FUNCIONAL NUMERO 140 SUP Cubierta 16,82 m2 SUP semicubiuerta 7,22 m2 Sup total: 24,04 m2 Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4054)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mariano Pilijos - MLS ID 181449-150 VENTA DE OFICINA COMERCIAL EN AVENIDA DE MAYO Se encuentra ubicada en el segundo piso del edificio al frente del Palacio Barolo. Espacio adaptable y versátil para adaptar a numerosas actividades comerciales profesionales. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Ubicación estratégica en la emblemática Avenida de Mayo a 100 mts de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen y a 200 mts de la Av 9 de Julio con acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes Cercanos Colectivos 2 5 6 7 8 9 10 17 23 24 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 129 146 150 151 168. Subtes MetroAV. DE MAYO Línea C LIMA Línea A SAENZ PEÑA Línea A - No te pierdas de conocerla contáctanos y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-20 Gran oportunidad de oficina con cochera en Monserrat Excelente oficina en venta. Con una superficie de 3186 m este espacio se destaca por su gran distribución que permite aprovechar cada metro de manera funcional y cómoda. Cuenta con un baño propio y la comodidad de una cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ubicada en un barrio con excelente conectividad cercano a principales avenidas medios de transporte y servicios esta oficina resulta ideal tanto para estudios profesionales como para emprendimientos que busquen instalarse en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta que combina practicidad ubicación y comodidad lista para adaptarse a tus necesidades. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo Doopla vende esta super luminosa oficina estratégicamente ubicada en Bernardo de Irigoyen esquina Alsina, en un piso 11, con una amplia terraza en L y excepcional vista. Se trata de un edificio oficinas de uso exclusivo. NO ES APTO VIVIENDA. La unidad cuenta con: * Office propio en espacio común del edificio (no se encuentra dentro de la oficina) * 3 oficinas con tabiques desmontables. * Pisos de madera. * Aberturas de hierro. Los baños femeninos y masculinos son compartidos con las otras dos oficinas del piso. Se accede a los mismos a través del núcleo circulatorio. Posee también la posibilidad de incorporar una cochera ubicada en la misma manzana. Contactanos para visitar esta excepcional propiedad. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Sandra Sotoca - MLS ID 421341083-17 VENTA DE OFICINA 59 M EN MONSERRAT CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. NO APTA PARA VIVIENDA. Oficina profesional en venta ubicada estratégicamente en pleno centro de Monserrat sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno. Propiedad con excelente potencial comercial y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 59 m Estado general Muy bueno Ubicación céntrica Baño incorporado Kitchenette funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso rápido a principales vías de comunicación incluyendo Proximidad a Avenida 9 de Julio Conexión directa con Autopista Ezeiza Conexión directa con Autopista La Plata CONDICIONES DE VENTA Propiedad NO APTA PARA VIVIENDA Posibilidad de dividir el espacio para el retorno a distribución original si se requiere Oficina con potencial comercial en edificio de buen nivel. Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficinas EXCELENTES EN SEMIPISO CONTRAFRENTE IMPECABLES AMOBLADA, divididas en recepción, 3 escritorios, 2 despachos y baño de uso exclusivo. Es muy luminoso. Se vende amoblado. El edificio tiene encargado. COCHERAS EN ALQUILER EN LA MISMA CUADRA. DESTINO PROFESIONAL Y COMERCIAL. zona de DESPACHANTE DE ADUANAS Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), MORENO (Línea C) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443