P H en Primera Junta 4700

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Agustina Federico - MLS ID 151211-259 VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Propiedad funcional ubicada en zona estratégica de Villa Ballester con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Perfecto para primera vivienda o renta este ph ofrece distribución eficiente en superficie reducida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 36 m Superficie cubierta 31 m Superficie semicubierta 5 m Terreno 277 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio Livingcomedor integrado con la cocina a GAS que maximiza el espacio Baño completo funcional Lavadero separado. Patio techado con opción de volver a abrirlo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Italia zona residencial consolidada de Villa Ballester. Excelente conectividad con acceso a transporte público comercios y servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con posibilidades de revalorización. Ubicación privilegiada y distribución compacta lo convierten en una opción atractiva para inversores y compradores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-487 MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA LYNCH GENERAL SAN MARTÍN Este monoambiente de 21 m se convierte en el espacio perfecto para quienes buscan su primer hogar o una inversión estratégica. CONSULTAR FINANCIACIÓN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Villa Lynch ofrece una conexión única con la ciudad. Ubicado sobre calle Progreso este departamento se emplaza en una zona de excelente accesibilidad con beneficios que lo convierten en un destino atractivo para profesionales y emprendedores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 21 m con distribución inteligente Orientación sureste que garantiza luminosidad natural Construcción a estrenar del año 2022 Diseño frontal con óptima iluminación Apto para profesionales y primeros compradores DETALLES DE DISEÑO El monoambiente ha sido concebido con terminaciones de alta calidad. Sus paredes revestidas en yeso blanco y detalles constructivos reflejan un compromiso con la excelencia y el confort. Equipamiento destacado Cocina integrada con horno y anafe eléctricos Baño completo con grifería de primer nivel Aberturas de aluminio ionizado modelo Módena Servicios de electricidad y desage cloacal incluidos CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a Rodríguez Peña a 2 cuadras Metrobús de Avenida San Martín a 6 cuadras Avenida General Paz cercana Estación Fernandez Moreno a 9 cuadras Colectivos 123 y 237 disponibles BENEFICIOS ADICIONALES Permite mascotas Zona de constante valorización Ideal para inversión o primer hogar Entrega con terminaciones completas Otras obras del constructor Darwin N 663 Villa Lynch Benito Lynch 3164 Santos Lugares Carbone 3162 Santos Lugares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-485 MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA LYNCH GENERAL SAN MARTÍN Este acogedor monoambiente con balcón se encuentra en un moderno complejo de 7 departamentos ubicado en la esquina de las calles Progreso y Heredia en el barrio de Villa Lynch General San Martín. - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES PROFESIONALES O PRIMERA VIVIENDA- - CONSULTAR FINANCIACION OTORGADA POR EL PROPIETARIO- DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES DE EXCELENCIA Con una superficie total de 30 m este departamento cuenta con 1 ambiente principal 1 baño completo y un práctico balcón. Sus terminaciones se destacan por la calidad de los materiales utilizados muros revestidos en yeso pintado de blanco baños con cerámicas en paredes y pisos y aberturas de aluminio ionizado modelo Módena. Además incluye equipamiento completo como termotanque y cocina eléctrica. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad goza de una ubicación inmejorable a solo 2 cuadras de la Avenida Rodríguez Peña 6 cuadras de la Avenida San Martín con acceso al Metrobús y a metros de la Avenida General Paz. Además se encuentra a 9 cuadras de la estación Fernández Moreno y cuenta con fácil acceso a las líneas de colectivos 123 y 237. Este monoambiente es la opción ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan su primera vivienda. Consulta por las opciones de financiación disponibles y no dejes pasar esta excelente oportunidad en un complejo de gran calidad constructiva. Otras obras del constructor Darwin N 663 Villa Lynch Benito Lynch 3164 Santos Lugares Carbone 3162 Santos Lugares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-486 VENTA MONOAMBIENTE 24M PLANTA BAJA VILLA LYNCH GENERAL SAN MARTÍN Ideal inversor- Apto profesional Este monoambiente de 24 m es mucho más que un departamento es tu nuevo punto de partida diseñado para quienes valoran la eficiencia y el estilo contemporáneo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Progreso esquina Heredia Excelente conectividad con Avenida General Paz A dos cuadras de Rodríguez Peña Acceso cercano al Metrobús de Avenida San Martín Líneas de colectivo 123 y 237 en las inmediaciones CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 24 m Planta baja con entrada independiente Orientación Sureste Disposición frente Construcción del año 2022 Entrega a estrenar DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Ambiente único multifuncional Baño completo Cocina integrada Equipado con horno y anafe eléctricos TERMINACIONES DE CALIDAD Muros en yeso pintado blanco Revestimientos cerámicos en baño Aberturas de aluminio ionizado modelo Módena Apto para mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Desage cloacal Clasificación apto profesional INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que combina funcionalidad ubicación privilegiada y potencial de valorización. Ideal para inversores visionarios o quienes buscan su primer espacio propio. FORMAS DE ADQUISICIÓN Posibilidad de financiación directa del vendedor Transforma estos 24 m en el escenario de tus próximos proyectos de vida. Un espacio que te espera para escribir tu propia historia urbana. Otras obras del constructor Darwin N 663 Villa Lynch Benito Lynch 3164 Santos Lugares Carbone 3162 Santos Lugares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar