P H en Conscripto Bernardi 2200

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-17 Oportunidad en Villa Ballester PH de 3 ambientes con patio y terraza ideal para quienes buscan independencia funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La propiedad se destaca por su buena luminosidad natural y su distribución practica. Al ingresar cuenta con un living-comedor cómodo con ventilación y luz natural. Dispone de cocina y lavadero independiente con buen espacio de guardado y uso diario funcional. Cuenta con dos dormitorios ambos con ventilación ideales tanto para uso familiar como para home office. Además posee un patio y una terraza que aportan un espacio al aire libre ideal para disfrutar armar un sector verde o área de relax. Sin expensas Buena distribución Luminoso Ideal primera vivienda o inversión Por su valor y características es una propiedad con gran potencial de revalorización UBICACION Ubicado en Villa Ballester en un entorno residencial con cercanía a Comercios Centros Comerciales. Transporte publico Instituciones educativas Clubes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Valentina Cousteix - MLS ID 421171131-2 Excelente PH de 3 ambientes en muy buen estado ubicado sobre la calle Maestro Dasso en una zona residencial tranquila de San Martín. La propiedad cuenta con 4631 m cubiertos y 2453 m descubiertos distribuidos de manera funcional y con muy buen aprovechamiento de los espacios. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada generando un ambiente amplio moderno y con muy buena ventilación además de conexión directa hacia el exterior. Dispone de dos dormitorios con buenas dimensiones y placares y un baño completo en excelente estado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio ideal para disfrutar al aire libre sumar un espacio verde o generar un sector de parrilla. La unidad tiene aproximadamente 7 años de antigedad lo que garantiza una construcción moderna y en muy buenas condiciones. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el mes de agosto del 2026 lo que la convierte también en una excelente opción para inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Romina Perrotta - MLS ID 420991058-155 PH de 3 ambientes en venta ubicado en Villa Maipú General San Martín sobre la calle Ituzaingó esquina Av. Presidente Arturo Illia. Es un primer piso con acceso por escalera. Se trata de una propiedad con muy buena superficie total y ambientes bien definidos ideal para familias que buscan una vivienda con espacios independientes y una terraza de uso propio. La unidad cuenta con 10683 m totales distribuidos en 7497 m cubiertos y 3186 m descubiertos. Su distribución incluye cocina comedor dos dormitorios baño distribuidor lavadero y una terraza. Aportando un espacio exterior muy valorado para el uso cotidiano. Su estado a refaccionar representa una oportunidad para personalizar cada ambiente y poner la propiedad en valor de acuerdo con el gusto y las necesidades del comprador. Una opción con buenos metros totales espacios independientes y potencial para transformarla en un hogar propio. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Julian Bruno - MLS ID 421691036-32 Venta - pH tipo casa 4 ambientes. José Hernández 4125 Villa Ballester - partido de San Martin. Con ingreso independiente por escalera esté. La propiedad se encuentra en buen estado estructural con un proceso de impermeabilización bien hecho en sus terrazas y sin problemas de humedad. Ofrece ambientes amplios y luminoso. - IMPORTANTE Los servicios gas luz y agua necesitan actualización para que la propiedad sea totalmente habitable. Desde nuestra oficina podemos recomendar contratistas para presupuestar el trabajo. Es una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de varias unidades funcionales. Entorno residencial con un mercado en la planta baja y un nivel comercial alto. Características -2 dormitorios amplios con ventanales -Baño completo -Cocina -Livingcomedor con vista exterior -2 terrazas 2 balcónes -Lavadero y despensa _Terreno 230m totales _Superficie cubierta 150m Comercializa @remaxfriends.arg @julian_bruno.remax ¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda abierta para organizar su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-22 PH de 3 ambientes en San Andrés ¡gran oportunidad! Ubicado al fondo este PH cuenta con 5769 m totales y un gran potencial para refaccionar y dejarlo a tu gusto. Dispone de living-comedor con cocina integrada lavadero independiente dos habitaciones una con vestidor y patio propio. Se encuentra en una linda zona residencial de San Andrés partido de General San Martín con buena conectividad cercanía a líneas de colectivo y estación de tren a pocas cuadras. Propiedad disponible sin necesidad de reubicación. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión excelente opción para renta una vez reciclado en una zona con demanda sostenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-506 Venta de PH de 3 ambientes y medio ubicado sobre la calle J Ambrini 1631 U.F. 4 Villa Maipú Partido de General San Martín Provincia de Buenos Aires. - Apto crédito bancario- Posee una superficie total de 9351 m2 distribuída de la siguiente manera Planta Baja - Estar comedor con cocina integrada - Baño completo - Dormitorio principal - Segundo dormitorio pequeño o escritorio - Patio con lavadero Planta Alta - Amplio ambiente - Terraza libre de 2245 m2 Es muy luminoso y cuenta con todos los servicios Cañerías de agua a nuevo Estado general muy bueno Muy buena ubicación - 2 y 12 cuadra de la Estación de Tren San Martín FFCC Mitre - 1 cuadra de Avenida Presidente Illia - 2 cuadras del Club de Golf - 9 cuadras de la Plaza San Martín - Numerosas líneas de colectivos en la zona Ideal inversión o primera vivienda Si comprás tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Daniela Mamone - MLS ID 421691044-23 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN SAN ANDRES Amplio PH al fondo con 2 unidades y gran potencial PH con 2 dormitorios cocina comedor y living. Pasillo de acceso compartido solo con un departamento. Patio grande con lavadero cubierto y parrilla. En planta alta Departamento independiente con cocina baño y 1 dormitorio. Terraza cómoda con cuarto extra. Ambas propiedades cuentan con gas natural estufa y hogar. Con escritura. En buen estado general ideal para mudarte o invertir. Escribime y coordinamos una visita para conocer tu futuro hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-42 Hermoso PH 2 AMB A ESTRENAR! luminoso y moderno. Su distribución y calidad constructiva son dignas de destacar. Cuenta con 1 dormitorio con vista al patio un baño completo moderno. Cocina comedor luminosa y amplia. No tiene gas natural instalado Su ubicación es fantástica situada en un punto clave de medios de transporte cercana a Av. Gral. Paz y a pocas cuadras de la Estación de tren San Martín. El entorno ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana y educativa - Educación A solo 4 cuadras de los colegios San José y Santo Tomás P y S y a 5 cuadras de la Universidad de San Martín UNSAM. - Recreación y Gastronomía A 3 cuadras del Club Mitre y a solo 2 cuadras de la heladería Incontro ideal para disfrutar del barrio. - Salud A pocas cuadras del Sanatorio Anchorena Esta publicación cuenta con video de la propiedad. Escribime y coordinamos la visita! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Ubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Matías Lanouguere Mello - MLS ID 421681021-11 Villa Ballester con múltiples accesos a calles principales como Ricardo Balbín y Av 9 de Julio. PH de 3 ambientes de 22289 M2 totales el mismo consta de amplio living comedor balcón cocina independiente dos dormitorios uno de ellos con placard a medida ambos con pisos de parquet baño completo terraza privada de 9194 M2 lavadero cubierto equipado con pileta lava manos y segundo baño completo. Mas la propiedad es una edificación solida con todos sus amueblamientos y aberturas de excelente calidad y funcionales todos los servicios al dia calefacción por gas estufas y tanque de agua cisterna con bomba automática o manual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar