Local Comercial en Saavedra 2000

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Micaela Duek - MLS ID 181537-146 OPORTUNIDAD!!!! ALQUILER COMERCIAL CON DEPOSITO Ubicado sobre calle San Martín en pleno centro comercial este local ofrece gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular ideal para distintos rubros. Características principales Superficie total 150 m Frente de 866M x 18M de fondo Amplia vidriera con excelente exposición Salón principal de grandes dimensiones adaptable según necesidad del rubro Depósito funcional en la parte posterior Baño completo Entorno altamente comercial rodeado de locales consolidados entidades bancarias y comercios de primera línea Zona de gran movimiento con fácil acceso desde las principales avenidas Ubicación privilegiada Sobre una de las calles más activas del centro de San Martín a una cuadra de Plaza San Martín con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para marcas franquicias o emprendimientos que buscan instalarse en un punto estratégico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SAN ANDRÉS Excelente local comercial de 244 m² totales, ubicado en una esquina estratégica de San Andrés, Partido de General San Martín, sobre Ayacucho y Presidente Perón. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos, ofreciendo amplios y versátiles espacios para desarrollar diferentes propuestas comerciales. Se encuentra en una zona de gran movimiento y actividad comercial/nocturna, en la cuadra de bares y boliches, frente a YPF y Orange y lindero a Chancanao, con excelente exposición y circulación. Anteriormente funcionó en el lugar “A Dona”, reconocida pizzería de la zona, por lo que el inmueble cuenta con un importante antecedente gastronómico. CARACTERISTICAS: * 244 m² totales * 220 m² cubiertos * 24 m² semicubiertos * Local en esquina * 5 baños * Espacio preparado para cocina * Sótano * Patio * Terraza * Excelente exposición comercial * Zona de gran movimiento Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una propiedad ideal para gastronomía, bar, cervecería, pizzería, restaurante, comercio, showroom o emprendimientos que requieran grandes superficies y alta visibilidad. ALQUILER: $3.000.000 + ingresos. Ayacucho esquina Presidente Perón – San Andrés, General San Martín. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL CON TERRAZA – EXCELENTE POTENCIAL Importante propiedad comercial desarrollada en una ubicación estratégica, con amplios espacios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. El inmueble funcionó anteriormente como boliche, contando con ambientes de generosas dimensiones y características que lo convierten en una excelente alternativa para emprendimientos gastronómicos, comerciales, eventos, salón de fiestas, espacio cultural o distintos proyectos que requieran amplitud y versatilidad. Uno de sus principales diferenciales es su terraza descubierta, un espacio ideal para desarrollar un sector al aire libre, generar nuevas propuestas comerciales o simplemente aprovechar el potencial que brinda la propiedad. La amplitud de sus ambientes permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades y proyectos, ofreciendo una interesante oportunidad tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para inversores que quieran desarrollar una propiedad con gran potencial comercial. Características destacadas: * Amplios ambientes * Anterior funcionamiento como boliche * Terraza descubierta * Espacios versátiles y adaptables * Excelente potencial comercial * Ideal para múltiples destinos y emprendimientos * Propiedad con posibilidades de reconversión y desarrollo Una oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, versátil y con grandes posibilidades de explotación comercial, en una propiedad que ya cuenta con experiencia como establecimiento de gran convocatoria. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878