Casa en Posta de los Hornillos 5100

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Pablo Vicente - MLS ID 422211012-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Casa en Villa Lugano con excelente potencial de desarrollo inmobiliario ubicada estratégicamente sobre calle Málaga en un entorno urbano dinámico. Características principales de la propiedad Superficie total de 127 m construidos sobre un terreno de 144 m con distribución racional que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios cocina integrada al comedor baño completo y toilette además de una cochera techada que agrega valor funcional. Construida en 1990 la vivienda se encuentra en estado bueno con posibilidades de renovación. Su diseño permite múltiples opciones de redistribución y mejora lo que representa una oportunidad atractiva para inversores y familias que buscan su primer inmueble. Ubicación privilegiada con accesos inmediatos a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. El entorno de Villa Lugano ofrece una combinación ideal de conectividad y potencial de desarrollo inmobiliario. Características técnicas - Superficie cubierta 126 m - Superficie semicubierta 1 m - Terreno 144 m - Antigedad 30 años - Estado general Bueno con posibilidades de actualización Ideal para familias jóvenes parejas e inversores con visión de futuro que valoran la ubicación estratégica y el potencial de valorización inmobiliaria. Coordine una visita para conocer en detalle las características y posibilidades de esta propiedad única en Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-70 Casa lote propio MUCHO POTENCIAL Propiedad desarrollada sobre lote propio actualmente configurada en dos bloques con accesos independientes. La distribución permite unificar ambos sectores y recuperar una única vivienda opción que resulta la más funcional y aprovechable. Planta baja primer ingreso Ingreso por pasillo. Cuenta con - Garage descubierto al frente. - Living-comedor. - Dormitorio al frente con vista al garage y a la calle. - Baño completo. - Dormitorio en suite con vista al patio. - Cocina con salida al exterior requiere instalación de mesada. - Espacio de lavadero contiguo a la cocina. En el fondo se desarrolla un amplio patio con - Parrilla. - Galpón de guardado. - Acceso a pequeña terraza. Planta alta segundo ingreso independiente Ingreso a través de garage cubierto pasillo y escalera hacia planta alta. En este nivel se encuentra - Cocina con salida a pequeña terraza actualmente sin acceso por falta de llaves. - Living-comedor amplio con salida a balcón al frente. - Entrepiso. - Lavadero pequeño. - Baño completo. - Dormitorio con salida a balcón. - Segundo dormitorio de dimensiones reducidas actualmente subdividido con pared liviana fácilmente integrable. Consideraciones generales - Cada bloque cuenta con su propio tanque de agua. - La propiedad se encuentra estructuralmente sólida. - Requiere refacción integral. - Cocinas sin mesada instalada. Ideal para proyecto de remodelación vivienda multifamiliar o unificación en una única casa amplia. Los metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VILLA LUGANO A RECICLAR AL INGRESAR PATIO Y ENTRADA DE AUTO CON PISOS DE CERAMICA AMPLIO LIVING COMEDOR CON PAREDES REVESTIDAS EN PLACAS ANTIHUMEDAD COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y CERAMICA BAÑO CON DUCHA Y SANITARIOS AZULES EN EL FONDO TIENE UN DEPARTAMENTO PARA RECICLAR O DEMOLER TERRENO LIBRE PARA JARDIN Y PILETA DE NATACION ¡Contactanos y vení a conocerla! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN VILLA LUGANO, SOBRE CALLE JOSE PABLO TORCUATO BATLLE Y ORDOÑEZ Casa en excelente ubicación Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y lavadero Posee entrada para auto, cochera descubierta Cuenta con local o habitación aparte con baño ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA LUGANO, CAPITAL FEDERAL La propiedad esta compuesta por un comedor de 4x3.5 mts. con piso cerámico; 1 Cocina de 2x2 mts. con mueble bajo mesada de madera; 2 baños de 2x2 mts. cada uno, ambos con pisos cerámicos, (1 en el patio) ; 2 dormitorios con piso de madera, garaje al frente para 2 autos. Terraza de 9x6 mts. Excelente Oportunidad!! Escucha Ofertas!! Aguardamos su consulta Somos Martin Bjerre Propiedades. Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-85)

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-438 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA GALPON! VILLA LUGANO!APTO CREDITO Lote propio Ubicada en Fonrouge 3853 Villa Lugano esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y amplitud en una zona de fácil acceso. Se encuentra en un barrio residencial tranquilo con cercanía a avenidas principales como Av. Fernández de la Cruz y Av. General Paz lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Además cuenta con transporte público en la zona incluyendo varias líneas de colectivos y la proximidad a la estación de tren Belgrano Sur. La casa de aproximadamente 55 años de antigedad se encuentra en buen estado de conservación y es completamente funcional. Se desarrolla sobre lote propio brindando independencia y posibilidades de ampliación. CON GRAN GALPON IDEAL PARA SU PROPIO EMPRENDIMIENTO COCHERA CUBIERTA Distribución Espacio guardacoche con pequeño jardín al frente. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina separada con ventana hacia el patio. Baño completo. Dos dormitorios uno con ventana a la calle y otro con vista al patio. Gran patio con acceso a un galpón muy amplio. Escalera a la terraza ofreciendo posibilidades de expansión. Se trata de una propiedad sólida y bien mantenida ideal para quienes buscan una vivienda funcional con buen espacio exterior y potencial de mejora. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! Los metros construidos no figuran en el título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-134 Terraza y fondo libres! Gran Lote 866X 3406 ideal desarrollo. Casa 4 ambientes con terraza parque y habitación de servicio. También cuenta con cochera cubierta y un departamento 2 ambientes a terminar. La propiedad se encuentra a pocos metros de Avenidas y a pocos metros de la estación Ana Díaz del PM-C. Cercanía con sede CBC UBA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-4 ¡OPORTUNIDAD UNICA NUEVO VALOR! Nuevo precio para una propiedad con muchísimo potencial. Casa multifamiliar en venta. Te presento esta propiedad ideal para familias que buscan compartir espacios sin resignar independencia o para quienes desean vivir y a la vez invertir. Ubicada sobre un pasaje tranquilo y de poco tránsito ofrece un entorno seguro y silencioso perfecto para disfrutar de la vida familiar con privacidad. La casa se desarrolla en dos plantas completamente funcionales y con entradas independientes lo que brinda versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Planta baja Compuesta por 4 ambientes bien distribuidos con 3 cómodos dormitorios un amplio living-comedor cocina independiente baño completo patio interno parrilla y cochera cubierta con capacidad para dos autos. También dispone de aire acondicionado y espacios ventilados que aportan luz y confort en cada rincón. Planta alta Ofrece un luminoso living-comedor cocina dos dormitorios baño completo lavadero aire acondicionado y una gran terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada Situada a metros de Av. General Paz y Autopista Riccheri con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y del conurbano. La zona cuenta con varias líneas de colectivos y todos los servicios cercanos. Ideal para familias numerosas proyectos de inversión o quienes buscan comodidad espacio y ubicación estratégica en un mismo lugar. Coordinemos una visita y descubrí su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal.- Contrafrente con entrada independiente.- En planta baja: dos dormitorios, living-comedor, cocina, comedor diario, baño, lavadero y patio cubierto.- En planta alta amplio dormitorio con placard, baño instalado, terraza y parrilla semicubierta.-Amplio y luminoso.- Muy buen estado y excelente ubicación.- XINTEL (DES-DES-100)