Venta

Departamento en Carlos A. Becú 3100

Carlos A. Becú 3100, Capital, Cordoba

Código: 3245395

US$ 42.000

0 dormitorios
1 baños
20m² cubiertos
20m² totales

Descripción

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Pamela Samurcachan - MLS ID 421701116-238 REMAX OFRECE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MONOAMBIENTE REMAX ofrece a la venta un monoambiente en exclusivo complejo para estudiantes una propuesta moderna y funcional ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de la universidad como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. Actualmente se encuentra disponible la Unidad 63. Ubicado a pocos minutos de la UNC UTN y Universidad Privada de Córdoba el complejo cuenta con una ubicación estratégica con acceso inmediato a Circunvalación centros comerciales Paseo del Jockey Parque Sarmiento y transporte público en la misma manzana. Cada unidad fue diseñada para brindar comodidad y practicidad en la vida diaria. Dispone de cocina eléctrica Ormay termotanque de alta recuperación baño privado y materiales de excelente calidad. ECOLOFT ofrece un entorno joven seguro y moderno con guardia nocturno y cámaras las 24 horas. Además las expensas incluyen Wi-Fi de alta velocidad agua luz y mantenimiento lo que permite vivir con mayor comodidad y previsibilidad. También cuenta con espacios comunes con decks y asadores ideales para disfrutar encuentros y momentos de relax. La propiedad es apta crédito y tiene un valor de USD 41.000. Al encontrarse libre y no estar alquilada actualmente brinda total flexibilidad para destinarla a vivienda propia o ponerla en alquiler de inmediato. En el complejo unidades similares se están alquilando en 470.000 mensuales representando una excelente oportunidad para inversores. Además contamos con lista de espera de potenciales inquilinos lo que facilita una rápida ocupación. Incluso puede dejarse establecido en la reserva que al momento de la escritura se firme también el contrato de alquiler permitiendo generar ingresos desde el primer día. El contrato se ajusta cada 3 meses por IPC inflación de Córdoba acompañando la actualización de la renta y favoreciendo la rentabilidad real de la inversión. Inversión total estimada Propiedad USD 41.000 Honorarios inmobiliarios USD 1.230 Escribanía USD 2.000 Total estimado USD 44.230 Esto representa una rentabilidad aproximada del 127 anual en dólares con expensas y servicios a cargo del inquilino generando una renta prácticamente limpia. Una oportunidad concreta con excelente ubicación alta demanda y posibilidad de ingreso inmediato. Coordiná tu visita y conocé esta excelente opción. MUDATE CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Carlos A. Becú 3100, Capital, Cordoba

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