Venta de Casa en Rincones de Manantiales – Córdoba Capital. Moderna, funcional y en plena construcción - 2 dormitorios – principal con vestidor. (Con posibilidad de edificar un 3er Dormitorio) Ubicada en el consolidado barrio Rincones de Manantiales, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión y un lugar ideal para vivir en un entorno seguro, familiar y de gran proyección. *Entorno y privacidad (gran diferencial):La propiedad linda a ambos lados y al fondo con viviendas bajas (no dúplex), lo que garantiza mayor privacidad, mejor ingreso de luz natural y un entorno más tranquilo, algo muy valorado en este tipo de barrios Características de la casa: - Superficie del lote: 258 m² - Superficie cubierta: 143 m² - FOS permitido: 176 m - Desarrollada en una planta, con diseño moderno y funcional - Living–comedor con cocina integrada de concepto abierto - 2 dormitorios (el principal con vestidor) - Baño social (toilette) y baño completo principal - Cochera cubierta (con posibilidad de ampliar una segunda al frente) - Patio interno que aporta luminosidad y ventilación natural - Patio trasero con asador, ideal para reuniones al aire libre - Posibilidad de construir un 3er Dormitorio Detalles de calidad y terminaciones: * Pisos de porcelanato satinado de 80x80* Aberturas de aluminio línea Módena color negro con DVH * Aberturas principales en línea A30 New con doble vidrio laminado * Portón de aluminio levadizo color negro * Puerta de ingreso pivotante en chapa 18 de 2,40 m a medida, con paño fijo de vidrio según render * Terminaciones interiores en yeso sobre muros y paredes * Terminaciones exteriores con revoque fino a la cal y detalles en piedra natural en fachada * Muebles de cocina en MDF con mesada de mármol negro Boreal * Muebles de placard con frente (no incluye vestidor) * Muebles de baño en MDF con mesada de granito a definir y bachas de apoyo, grifería monocomando * Cocina a gas y horno eléctrico empotrado (marcas a definir) * Sanitarios marca Roca, línea Mónaco * Caldera marca Peisa tiro forzado (no incluye radiadores) * ?Añafe a gas de empotrar en acero inoxidable marca a definir. * ?Vanitory de baños con mesada de cuarzo blanco * ?Puertas placa de mdf de piso a techo con tapa juntas pintadas con esmalte sintético satinado blanco. * ?Se provee sistema de cloacas con cámara séptica y pozo entubado. Servicios del barrio: - Luz, agua corriente y gas natural - Seguridad privada las 24 hs - Calles consolidadas y en constante desarrollo Ubicación: Rincones de Manantiales se encuentra en la zona sur de Córdoba, con excelente conectividad, a pocos minutos del centro y rodeado de barrios consolidados en pleno crecimiento. -Casa pensada para combinar confort, seguridad y calidad de vida, en un entorno residencial que continúa valorizándose año a año.-El valor de este tipo de propiedades en la zona se estima entre USD 198.000 y USD 215.000. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta oportunidad con financiación!
303 m²
193 m²
3
3
