Casa en Villa Yacanto, Calamuchita 1100

Descripción

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Jaime Guillermo Marcelo - MLS ID 421701111-42 CASA EN VENTA EN CONSTRUCCION VILLA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA ESCRITURA Y PLANOS DE OBRA FINAL APROBADOS POR MUNIPALIDAD Propiedad estratégicamente ubicada en Villa Yacanto corazón de Calamuchita con escritura y planos de obra final aprobados por municipalidad. Construcción con 60 de avance representa una oportunidad de inversión inteligente para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en las sierras cordobesas. Desarrollada sobre un terreno de 300 m la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 69 m superficie semicubierta de 27 m correspondiente a galería y cochera y 204 m de superficie descubierta. Estructura externa completamente terminada y cerrada con techo y aberturas instalados. Distribución proyectada con planta baja y entrepiso permitiendo una configuración moderna que maximiza el aprovechamiento del espacio y las vistas naturales. Actualmente compuesta por un dormitorio baño completo cocinacomedor y living con orientación sur que garantiza luminosidad y confort. El estado de construcción permite al comprador personalizar los espacios interiores evitando las etapas iniciales más complejas de una obra. Diseño versátil que ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades residenciales o de inversión. Ubicación privilegiada en entorno natural de Villa Yacanto con acceso a paisajes serranos y tranquilidad característica de la zona. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026 representando una propuesta inmobiliaria con alto potencial de valorización. Características técnicas - Superficie total 300 m - Superficie cubierta 69 m - Superficie semicubierta 27 m - Superficie descubierta 204 m - Ambientes 3 1 dormitorio 1 baño cocinacomedor living - Cochera 1 - Orientación Sur - Estado En construcción estructura cerrada Ideal para inversores y familias que valoran el potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de las sierras cordobesas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.