Casa en San Martin 1000

OPORTUNIDAD EN SIERRAS DE CÓRDOBA – VIVIENDA + RENTA ASEGURADA Se ofrece propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Gral. Belgrano, en Agua de Oro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con ingresos mensuales. La propuesta combina calidad de vida en un entorno serrano con la posibilidad de generar múltiples rentas activas. El inmueble se compone de: Casa principal: desarrollada con tres dormitorios, baño completo con antebaño, cómodo living comedor, cocina integrada, patio con asador y pileta, además de garaje. Departamento tipo monoambiente: con acceso independiente, ideal para alquiler. Dos locales comerciales: actualmente generando renta. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar ingresos. Comunicate con nosotros y coordina una visita.

VENDO espectacular casa reciclada a nueva estilo colonial CON COSTA DE RIO en La Estancita (Salsipuedes), a pocos mts de la Capilla de La Candelaria, Sierras Chicas! A solo 45 min de la Ciudad de Córdoba! Excelente ubicación para sentirse en el campo a pocos minutos de la Ciudad! La casa esta emplazada en un terreno de 5722 mt2 con escritura y además tiene un terreno contiguo de 7.500 mt2 aproximadamente con posesión de más de 40 años comprobable. En total suman 13.222 mt2 de terreno (1.3 has) + una casa de 280 mt2. La casa esta compuesta por: 2 dormitorios con baño en suite 1 living (actualmente utilizado como 3er dormitorio) con hogar a leña cocina separada galería grande cochera/2da galería con asador 2 baños más sectorizados Pileta con solarium 2da cochera (actualmente utilizada como depósito) Agua de vertiente (con tanque contenedor) Luz eléctrica mediante paneles solares (son 4) Termotanque solar de 240 lts COSTA DE RÍO: La casa tiene acceso directo al río!!! ANTIGÜEDAD: 80 años, esta reciclada a nueva, respetando su estilo colonial original y conservando materiales que estaban en perfecto estado (vigas y porticos de madera, baldosas de los pisos) VISTAS ESPECTACULARES desde cualquier ángulo! El lugar es un paraíso!! FACIL ACCESO: Se ingresa por el Camino del Cuadrado y luego un camino de tierra en buen estado para llegar a la casa. IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO O PARA CASA DE FIN DE SEMANA/PERMANENTE!! OPORTUNIDAD UNICA!!! Posibilidad de adquirir la casa del lado con un terreno de 1.6 has (consultar precio)

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Belen Bulivasich - MLS ID 421721096-44 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA LOCAL FONDO DE COMERCIO REMAX ofrece a la venta excelente propiedad con alta rentabilidad ubicada en Villa Loyola Juarez Celman ideal para inversores que buscan negocio en funcionamiento y retorno inmediato. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 59021 m con 52893 m cubiertos y combina vivienda local comercial y fondo de comercio gastronómico con más de 30 años de trayectoria y cartera de clientes consolidada. Sector comercial y productivo Local comercial al frente de aproximadamente 30 m actualmente en pleno funcionamiento con clientela activa y fiel. Área de producción completamente equipada lista para continuar operando 2 hornos industriales Horno a fuego Amasadoras industriales de gran porte Sector de cocina y preparación de mercadería Cuarto de leudado Depósito para almacenamiento de materia prima Vestuario con duchas Gran generador industrial de gran capacidad que garantiza continuidad operativa ante cortes de energía. Ingreso independiente al depósito por calle lateral ideal para proveedores y logística. Cochera cubierta para dos vehículos espacio para tres vehículos adicionales. La casa se integra al complejo y cuenta con Living Cocina Comedor 3 dormitorios 2 baños Inversión sólida y segura con estructura instalada equipamiento completo y clientela histórica lista para producir ingresos desde el primer día. REMAX Convertí una propiedad en una inversión inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VILLA CATALINA – HERMOSA CASA EN VENTA Viví la tranquilidad y el confort que buscás Propiedad ideal para familias, ubicada en un entorno seguro y natural. Moderna, funcional y con excelentes espacios para disfrutar. Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños + 1 toilette • Living comedor amplio • Cocina equipada • Lavadero • Espacio ideal para home office • Aire acondicionado • Calefacción por radiadores (caldera lista para instalar) Superficies: • 200 m² cubiertos • 509 m² de terreno Exterior: • Gran jardín • Patio amplio • Pileta • Parrilla Extras: • 2 cocheras semicubiertas • Apta mascotas • Apta uso profesional • Alarma + vigilancia • Internet / WiFi • 6 años de antigüedad • Expensas bajas Se reciben vehículos como parte de pago Una casa pensada para disfrutar cada momento. ¿Vamos a conocerla? Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Allende Golf, esta magnífica propiedad de 1.515 m² ofrece una perfecta fusión de diseño moderno y confort en un entorno natural privilegiado. La casa, con 209 m² cubiertos, destaca por su distribución inteligente y acabados de alta calidad. En el área íntima, se encuentran tres amplios y luminosos dormitorios, cada uno diseñado para maximizar la interacción con el paisaje exterior, equipados con placares de excelente calidad. El espacio social comprende un living comedor de concepto abierto, que incorpora detalles modernos de categoría, creando un ambiente perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera línea, ofreciendo funcionalidad y ventilación excepcionales, ideal para los amantes de la gastronomía. Las áreas exteriores son igualmente impresionantes, con una gran galería techada que extiende el área social hacia un espectacular parque parquizado, ofreciendo una transición fluida entre el interior y el exterior. El área de relax cuenta con una piscina de excelentes dimensiones, perfectamente integrada al diseño del jardín, y un solárium que invita al descanso y la contemplación. Situada en un terreno único, en una cuadra sumamente pacífica y segura, esta propiedad está rodeada de elegantes construcciones de perfil consolidado. Con un estado de conservación impecable, lista para habitar sin necesidad de refacciones, representa una oportunidad única para quienes buscan categoría, diseño moderno, y un amplio espacio verde en la zona de mayor revalorización de Villa Allende. Incluye calefacción por loza radiante y está conectada a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y calidad de vida. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa de tres (3) dormitorios + dependencia todo planta baja en Villa Allende Golf, con pileta, amplio jardín y dependencia de servicio. Ingreso por palier con ventanal al patio conectado a living comedor. Hacia la derecha amplia cocina separada con desayunador, lavadero y dormitorio de servicio. hacia la izquierda del palier 3 dormitorios con 2 baños, uno en suite. A su vez cuenta con una habitacion de dependencia. Amplio jardin con pileta, cochera y asador. Pisos de adoquines de madera, carpinterías de madera hasta el piso con celosías. Ubicado a tan solo metros de la entrada principal del Golf de Villa Allende, con acceso directo al centro de Villa Allende, y a tan solo minutos de la ruta E53. Ofece el corredor inmobiliario Benjamin Ferro Matrícula CPI 7500 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FHO6932910

HDH Propiedades presenta a la vena excelente casa de campo en Salsipuedes desarrollado de la siguiente manera: - 3 dormitorios - 2 con baño compartido - 1 en suite. - pileta. - un departamento de 1 dormitorio en suite. - Terreno de 900 m2. - cochera para 4 autos. - 2 galerías, una con asador. . Living, comedor y cocina integrados. - Anexo de un dormitorio en suite separado de la casa. - Cuenta con todos los servicios. Escritura. Parra conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

VILLA TICAL: EL PRIMER BARRIO 100% PEATONAL CON MALL PROPIO EN VILLA ALLENDE GRUPO TARSO presenta Villa Tical, un desarrollo único que combina residencias premium, un centro comercial propio y un entorno diseñado para el disfrute. Con una ubicación privilegiada sobre Av. Luchesse, a tan solo 2 min del centro de Villa Allende y a 10 min del Centro de Córdoba. Este desarrollo se emplaza como un barrio 100% peatonal: circulación vehicular subterránea, ingreso con seguridad 24 hs, cocheras bajo tierra con ascensor, calles adoquinadas y amplios espacios verdes. Entre las distintas opciones disponibles, Villa Tical ofrece: •Duplex de 3 dormitorios con 2 baños completos y toilette. Todos cuentan con galería, asador y jardín. Precio sujeto a las distintas tipologías. Todas las unidades cuentan con opción de cochera subterránea con acceso por ascensor. Con terminaciones premium, las viviendas cuentan con aberturas DVH, calefacción por radiadores, cocinas equipadas, cerraduras digitales y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort y calidad. Villa Tical cuenta con amenities pensados para todas las edades: piscina con solárium, dos SUM con asadores, gimnasio interior y al aire libre, juegos infantiles y espacios verdes. Además, el predio tiene riego sustentable e iluminación LED para mayor confort y eficiencia. Complementando el proyecto, encontramos Tical Mall, más de 4.300 m² de locales comerciales, gastronomía y servicios dentro del barrio. TU NUEVA PROPIEDAD CON LA MEJOR FINANCIACIÓN: Accedé a tu propiedad con opciones de contado con grandes descuentos o planes de pago flexibles adaptados a tus posibilidades. Villa Tical: más que un barrio, un estilo de vida. Conectado, natural, seguro y moderno. Agendá tu visita y viví la experiencia Villa Tical con Grupo Tarso.

Casa 3 DORMITORIOS en Casoria, Villa Allende Contamos con unidades (tanto en el módulo Este como Oeste) dentro de housing "CASORIA, CASAS VILLAGE". Este complejo se trata de un desarrollo ubicado en el corazón de Villa Allende, a pocos metros del Córdoba Golf Club, de Villa Allende Shopping y a pocos minutos del Aeropuerto Córdoba. Las unidades se desarrollan todas en planta baja, en terrenos de 564 mts, (203 mts cubiertos) por lo que cuentan con patios de grandes dimensiones. Características generales: 3 dormitorios, 3 baños, cochera para 2 vehículos. Detalles constructivos de primera calidad y terminación. No dejes de contactarnos y visitamos las unidades disponibles y casa modelo ! CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-369)