Galpon en Ruta Provincial 495 0

Descripción

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Ana Belen Velazque - MLS ID 421701046-64 VENTA GALPÓN COMERCIAL 600M2 POTRERO DE GARAY CÓRDOBA Galpón comercial estratégicamente ubicado en zona de alta valorización turística de Potrero de Garay sobre Ruta Provincial 495 con extraordinaria proyección para emprendimientos comerciales y de servicios. Emplazado en punto neurálgico con acceso directo y visibilidad privilegiada el inmueble representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria. Infraestructura y Características Principales Superficie total construida de 600 m diseñados específicamente para actividades comerciales de gran escala. Cuenta con amplio salón principal depósito integrado y espacio habilitado para cámara frigorífica optimizando las posibilidades de explotación comercial. Ubicación Diferencial Situado en esquina estratégica con acceso directo a ruta provincial constituye un punto de paso obligatorio para tránsito hacia destinos turísticos como Villa General Belgrano Los Reartes y Lago Los Molinos. La propiedad colinda con zona comercial en pleno crecimiento potenciando su valor comercial. Servicios y Equipamiento Dotado de servicios de energía eléctrica y agua. Cuenta con vertientes naturales propias agregando valor al inmueble. Potencial de Desarrollo Terreno total de 450.000 m con mensura que contempla subdivisión potencial en 17 lotes varios con vista excepcional al lago. Ideal para proyectos de cabañas turísticas desarrollos comerciales o emprendimientos inmobiliarios de alto impacto. Características Técnicas - Superficie cubierta 600 m - Superficie total de terreno 450.000 m - Año de construcción 2022 - Servicios Energía eléctrica agua vertientes naturales - Zonificación Área comercial y turística Contáctame para obtener información detallada y coordinar una visita. CPI8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.