Venta

Terreno en Lisandro de la Torre al 900

Lisandro de la Torre al 900, Punilla, Cordoba

Código: 2866482

US$ 9.900

0 dormitorios
0 baños
36m² cubiertos

Descripción

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO Lote de Terreno en Venta - Lisandro de la Torre 946 – La Falda, Punilla, Córdoba. Vista panorámica a las Sierras!!! Ubicado en una zona residencial y tranquila, este terreno de 500,46 m² representa una oportunidad única para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto turístico en el corazón del Valle de Punilla. Cuenta con una platea de hormigón con encadenado y nivelación de 36 m², y dispone de plano aprobado para la construcción ya iniciada, lo que permite continuar la obra de forma inmediata y con todo en regla. Desde el lote se disfruta de una excelente vista cercana a las sierras, en un entorno natural, con acceso por calle de ripio en muy buen estado. Se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Teresa Ferrarini, una importante arteria que cuenta con transporte urbano, lo que brinda conectividad y comodidad. Además, existe la posibilidad de adquirir dos pallets de ladrillos dentro de la compra (no incluidos en el valor publicado), una ventaja adicional para avanzar con la edificación. Superficie total del terreno: 500,46 m² Mejora existente: platea de 36 m² con encadenado y nivelación. Alambrado perimetral. Plano aprobado y construcción iniciada Vista cercana a las sierras Ubicación: a 100 metros de Av. Teresa Ferrarini Servicios: agua corriente y electricidad (sin conectar) Antigüedad: a estrenar Valor: USD 9.900.- (de contado efectivo, dólar billete cara grande) Títulos perfectos: ESCRITURA INMEDIATA! Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección turística de La Falda.

Ubicación

Lisandro de la Torre al 900, Punilla, Cordoba

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Este hermoso lote, plano, cerca de la Reserva Vaquerías y parquizado TE ESPERA!!!! Con Financiación PROPIA para mayor Facilidad! Servicios de agua corriente y energía eléctrica. Fibra óptica, cable. Escritura e impuestos al día. Veni a recorrerlo Juntos! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

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ATENCION: El valor publicado corresponde a el anticipo. Hermoso Lote de Terreno en venta en Pueblo Nativo con vista a las sierras y campo de golf. El emprendimiento cuenta con Hotel 5 estrellas. Condominios. Más de 100 hectáreas de sierras, campo de golf de 9 hoyos y bosques nativos. Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba de 360 grados! El valor publicado corresponde al anticipo. IMPORTANTE: EL LOTE SE UBICA EN LA MEJOR ZONA (consolidada) DEL EMPRENDIMIENTO! Ubicado dentro de predio de Pueblo Nativo (cuyo emprendimiento cuenta con el Hotel Resort 5 estrellas, condominios y campo profesional de golf de 18 hoyos con certificación internacional), una excelente oportunidad de invertir en tu vivienda de fin de semana con acceso a los espacios y beneficios del resort. Cuenta con una superficie plana de 1197 metros cuadrados y acceso a servicios. Servicios a conectar: agua corriente y luz eléctrica (subterráneas), internet y cable. Servicios especiales: descuento en hotel para amigos y familiares; limpieza y mantenimiento de vivienda (con cargo); chef y gastronomía para eventos familiares. Beneficios en Spa: descuento en circuito húmedo y tratamientos. Beneficios en gastronomía: descuentos y promociones en restaurante; cena especial para cumpleaños o aniversario si coincide con estadía. Beneficios en Golf: clases iniciales de golf, sin cargo. Maravillosas vistas y espacios verdes, en un entorno seguro y natural. Apostá a una vida diferente en las Sierras de Córdoba Pueblo Nativo se encuentra en Villa Giardino, a 5km del centro de la ciudad. A 7.5km de la ciudad de La Cumbre A 10km de la ciudad de La Falda A 80km de Córdoba Capital vía Camino del Cuadrado Una vida distinta es posible! Nosotros te ayudamos a cumplir tu sueño. Anticipo mínimo: U$S 10.000.- y el saldo en hasta 12 cuotas.- a convenir. Valor contado U$S 31.500.- Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago! Se escucha oferta razonable. A continuación te contamos más acerca de este excelente desarrollo: Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa es un complejo de 110 hectáreas ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, que incluye un hotel de cinco estrellas, condominios, una cancha de golf y un loteo. En octubre pasado, puso en marcha la segunda etapa de desarrollo, en la que invertirá U$S 10 millones para duplicar su capacidad de alojamiento. Actualmente, tiene 106 plazas distribuidas en 53 suites de 57 m2 y cinco unidades especiales de 100 m2, además de terraza con pileta de natación privada. Complementariamente, tiene 36 condominios de uno y de dos dormitorios, que suman otras 100 plazas, además de salones para eventos, piscina y áreas de spa y de entretenimiento. La urbanización, por su parte, cuenta con un total de 330 lotes (de entre 1.000 m2 y 2.500 m2). Por estos días, tiene ocho casas construidas, 10 en obras, 20 proyectos con permiso de construcción y más de 120 terrenos vendidos. La primera etapa implicó una inversión de U$S 20 millones, incluidos la compra del terreno y el desarrollo de la cancha de golf y el hotel. Participaron 18 inversores, los más importantes de Córdoba, de Buenos Aires y de Santa Fe, aunque también hay de Canadá, de México y de España. La operación del hotel está a cargo de AMD Hoteles, la compañía encabezada por Jorge Chemes, también titular de la filial provincial de la Asociación de Hoteles de Turismo de la República Argentina (AHT). En cuatro años de operación, el hotel logró una ocupación promedio anual de 50%, con tarifas que actualmente están entre $ 300 mil y $ 600 mil. En este lapso, alojó a más de 21 mil huéspedes (5% de ellos del extranjero), realizó 125 eventos y ha sido sede casamientos, de eventos sociales y de actividades corporativas de un centenar de compañías, entre ellas Ford, AstraZeneca, Quilmes, Grido y Arcor. A partir del 28 de diciembre 2024 y hasta el 15 de marzo de 2025, operará como resort all inclusive, para lo cual sumará entre 60 y 70 personas. La oferta incluye nueve espacios gastronómicos y actividades recreativas para niños y adolescentes. Finalizada la temporada de verano, AMD Hoteles evaluará si sigue bajo este régimen o si vuelve al esquema tradicional.

US$ 10.000

Superficie total1196 m²