Departamento en Jose Bonifacio al 1900

Se vende departamento de 3 Ambientes al frente en el Barrio de Flores , sobre la Avenida Avellaneda , entre las calles Gavilán y Granaderos, CABA. EXCELENTE UBICACION!!! El departamento cuenta con un living comedor luminoso, balcón al frente, 2 dormitorios con amplios placares, cocina con espacio para lavarropas, termotanque, Un baño completo y una baño toilette. Buen estado!! AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES PUERTA PENTAGONO SE VENDE CON INQUILINO, CON CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2026. OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

3 AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. A diferencia de las otras unidades, esta en particular cuenta con un toilette, además del baño completo. Ambas habitaciones, de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. Además cuentan con portero visor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Natalia Vanessa Cabrera - MLS ID 421491050-5 Departamento 3 Ambientes con balcón aterrazado baulera amenities en Flores Caba Excelente departamento de 3 ambientes de 71 m ubicado en zona estratégica de Flores Capital Federal año de construcción 2024 en piso alto lo que le brinda gran luminosidad y vistas abiertas. Listo para habitar sin reubicación. Este inmueble representa una inversión inteligente para familias que buscan calidad de vida y funcionalidad. La propiedad se distribuye en 3 ambientes con diseño moderno y optimización de espacios. Características principales Amplio living comedor con salida a balcón corrido aterrazado Cocina con barra desayunadora muebles completos Horno y anafe a gas Conexión para lavarropas Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con hidromasaje y salida a balcón Segundo dormitorio con placard y salida a balcón Segundo baño completo con bañadera Gran baulera de 4 m en el subsuelo Cochera opcional en el edificio Detalles de calidad Caldera individual dual Calefacción por radiadores Aires acondicionados fríocalor Aberturas de aluminio anodizado con DVH Amenities SUM Parrillas Solarium Piscina Terraza Se destaca por su excelente distribución luminosidad y amplio balcón aterrazado con plantero de hormigón incorporado ideal para armar huerta o espacio verde propio aportando privacidad y un entorno natural único en altura. ideal para disfrutar del aire libre en un entorno moderno y cómodo. Ubicado sobre calle Gavilán una calle tranquila y arbolada que combina lo mejor de la vida residencial con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Avellaneda Av. Boyacá y Av. Gaona lo que permite acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Gran conectividad Múltiples líneas de colectivo cercanas entre ellas 53 85 92 99 106 113 124 134 y 172 que conectan con el centro zona oeste y distintos barrios de CABA. Cercanía a medios de transporte y ejes comerciales con fácil acceso a subte línea A y tren Sarmiento. Zona con gran oferta de comercios cafés colegios y servicios. Una ubicación que logra el equilibrio perfecto entre tranquilidad barrial y excelente accesibilidad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Conoce tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Flores. Entre Donato Álvarez y Terrero a una cuadra de la estación del Subte Carabobo (línea A) Muy buena planta emplazada en edificio estándar Primer piso al frente. Muy buen estado general 3/4 ambientes. dos patios, uno de ellos techado Hall de recepción amplio living, dado originalmente tenía un tercer dormitorio que se incorporó al living dos dormitorios, el principal al frente con muy buena luz, el segundo con salida al patio abierto amplia cocina con comedor de diario, lavadero incorporado y toilette baño completo.- Posibilidad de comprar con cochera a una cuadra.- Servicios individuales. -Aire acondicionado en todos los ambientes agua caliente por calefón calefacción por placas Gastos: Expensas: $ 205.000 Abl:$ 15.000 Aysa:$ 25.000 propiedad apta para personas con movilidad reducida.-

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, PARQUE Y QUINCHOUbicado en Emilio Lamarca 1100, CABA, este PH en dúplex ofrece 149,69 m² totales y 87 m² cubiertos, con ambientes cómodos y un excelente espacio exterior para disfrutar. CARACTERÍSTICAS Living comedor con salida directa al patio y parque verde. Cocina. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Quincho. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Se encuentra en una zona residencial tranquila, con buena conectividad y rápido acceso a importantes avenidas. Próximo a centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y diversas líneas de transporte. Una propiedad que combina comodidad, espacios al aire libre y tranquilidad, con todo lo necesario para disfrutar de la vida en familia. Escribinos para conocer la propiedad y coordiná tu visita. ¡Vení a descubrirla! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Departamento de 3 ambientes en semi-piso. Se ingresa por un hall que da acceso a moderna cocina con pequeña barra desayunadora con vista al living-comedor. Al área privada se accede por pasillo, encontramos un moderno baño con bañera que sirve al segundo dormitorio y funciona como toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, que ventila al amplio balcón-terraza de aprox. 10m2 que otorga doble circulación hacia el living comedor. Ubicado al contrafrente, cuenta con aire y luz, y una vista abierta. Edificio de muy pocos años, cuenta con SUM, Piscina, cocheras y agua caliente central. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Plaza Irlanda en lo mejor del barrio Flores Norte. Venta por cesión boleto, las medidas son aproximadas, (ad-corpus), siendo las medidas y superficies extraídas de planos de arquitectura y por tal motivo son solo orientativas, no teniendo las mismas valor contractual y estando sujetas a mensura definitiva. No se incluye en el valor de venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

El equipo de doopla ofrece a la venta semipiso de 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y baulera en la mejor zona del barrio de Flores, a pocos metros de Avenida Rivadavia, en las inmediaciones de la estación Carabobo de la línea A de subtes. La unidad se desarrolla en un 5° piso al contrafrente con orientación oeste y cuenta con: * Entrada principal y de servicio con puertas blindadas. * Amplio living comedor con acceso al balcón corrido. * 2 dormitorios con placares empotrados y acceso al balcón corrido. * Habitación de servicio. * Baño completo con balera. * Toilette. * Cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario. * Pisos de parquet. * Persianas barrio. * Baulera de 2,08 m2 en el sótano. * Excelente calidad constructiva. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Oportunidad – Venta departamento 5 ambientes con dependencia Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia en venta | Doble circulación en el corazón de Flores. Una propiedad de categoría que combina amplitud, funcionalidad y elegancia , ideal para quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica. Distribución y Características 238 m² cubiertos con excelente distribución doble entrada y doble circulación.Palier privado. Amplio living comedor con salida a balcón al frente. Cocina independiente con gran capacidad de guardado y barra integrada al comedor diario. 4 dormitorios amplios con placares y salida a balcón ;Suite principal con baño privado. 3 baños ,Toilette de recepción Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Parrilla Cochera y Baulera amplia. Ubicación Estratégica Ubicado en el barrio de Flores, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia 2 cuadras de Av. Avellaneda Cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. Una verdadera oportunidad en Capital Federal. 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

El equipo de Doopla vende departamento semipiso de 4 ambientes con baulera y balcón en piso alto y con vista abierta en el barrio de Flores. El departamento está ubicado en el piso 14° y tiene orientación Oeste y Este, lo que garantiza luminosidad absoluta todo el día y cuenta con: * Amplio living comedor con acceso al balcón corrido al frente. * 3 dormitorios con placard. * Cocina independiente con comedor diario. Horno a gas. Calefón. * Baño con ventilación natural. * Toilette. * Baño de servicio. * Lavadero. * 2 balcones. * Palier privado. * Entrada de servicio. * Losa radiante central. * Baulera individual. Características del edificio: * 3 ascensores. * Entrada principal y de servicio. * Encargado con vivienda. * Baulera general. * Expensas: $ 180.200 (Agosto 2025). ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**