Terreno en Ruta 94 S/n 0

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 40 TUNUYÁN MENDOZA Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta 40 en Tunuyán, Mendoza, con excelente potencial comercial e inmobiliario. La propiedad se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y accesibilidad directa, características que la posicionan como una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. La localización sobre la ruta principal genera visibilidad permanente y facilita el acceso desde diferentes puntos de la región. Tunuyán es un departamento en constante desarrollo, con actividad agroindustrial consolidada y crecimiento en infraestructura comercial y de servicios. El terreno resulta versátil para múltiples usos: desarrollo comercial, gastronómico, logístico o residencial, según los objetivos del inversor. Su frente sobre la ruta garantiza rentabilidad potencial tanto para operaciones de corta como de larga duración. Esta es una oportunidad para quienes buscan posicionarse en una zona estratégica de Mendoza con proyección de valorización. La demanda de espacios en rutas principales continúa en aumento, consolidando este tipo de propiedades como inversiones sólidas en la región. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones, normativas municipales aplicables y posibilidades de desarrollo específicas.

TERRENO EN VENTA – 3.830 m² SOBRE RUTA NACIONAL 40 – TUNUYÁN, MENDOZA Gran oportunidad de inversión. Lote de 3.830 m² estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional 40, con excelente visibilidad, acceso directo y gran proyección de crecimiento. El terreno cuenta con arboleda consolidada y pinos, brindando un entorno natural ideal para desarrollos residenciales o turísticos. Importante: La propiedad se encuentra fraccionada en 5 lotes de aproximadamente 700 m² cada uno, lo que permite múltiples estrategias: Desarrollo de viviendas individuales Proyecto de cabañas o complejo turístico Venta individual de lotes Emprendimiento comercial con subdivisión Su topografía regular y orientación favorecen el aprovechamiento total de la superficie. Cuenta con servicios de electricidad y gas natural en puerta, un diferencial clave para cualquier tipo de desarrollo. Ubicación estratégica sobre Ruta 40 Entorno natural con arboleda y pinos Ideal para desarrollo residencial, turístico o comercial Excelente proyección y potencial de valorización Superficie total: 3.830 m² Fraccionamiento: 5 lotes de aprox. 700 m² Ubicación: Ruta Nacional 40, Tunuyán, Mendoza Servicios: Electricidad y gas natural Zonificación: Apta para diversos desarrollos Valor de oportunidad. Consultá por condiciones de financiación y documentación. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

OFRECE A LA VENTA LOTE DE 2,1 HECTÁREAS, EN ZONA RODEADA DE LOS MEJORES VIÑEDOS Y BODEGAS DE RECONOCIDAS MARCAS DE VINO DE MENDOZA Y A METROS DEL CONOCIDO PARAJE " QUTEC RESTÓ ." ZONA APTA PARA SISTEMAS DE ENERGIA RENOVABLE . LA ZONA DE CHACAYES Y MANZANO HISTÓRICO EN TUNUYÁN, MENDOZA, ES CONOCIDA POR SU BELLEZA NATURAL Y SU CERCANÍA A LA CORDILLERA DE LOS ANDES, ELEGIDO ENTRE LOS 19 LUGARES EN EL MUNDO , POS SUS RECURSOS NATURALES, PARA VIVIR.ES UNA REGIÓN QUE COMBINA PAISAJES DE MONTAÑA, RÍOS CRISTALINOS Y FLORA NATIVA, LO CUAL LA CONVIERTE EN UN DESTINO ATRACTIVO PARA EL ECOTURISMO, EL SENDERISMO Y ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE. TAMBIÉN ES UN LUGAR DE INTERÉS HISTÓRICO, YA QUE EL MANZANO HISTÓRICO RINDE HOMENAJE A LA GESTA LIBERTADORA DE SAN MARTÍN EN SU REGRESO DE LA CAMPAÑA DE LOS ANDES. EN CUANTO A LAS PROPIEDADES EN VENTA, LAS CUATRO CABAÑAS QUE SE OFRECEN ESTÁN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, RODEADAS DE NATURALEZA Y CON ACCESO A SERVICIOS BÁSICOS, LO QUE LAS HACE IDEALES PARA TURISTAS Y PERSONAS QUE BUSCAN UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL. ESTAS CABAÑAS SON UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TANTO PARA ALQUILER TURÍSTICO COMO PARA AQUELLOS QUE DESEEN UN REFUGIO EN UN ENTORNO DE PAZ, CON EXCELENTES VISTAS A LAS MONTAÑAS Y UN ACCESO PRIVILEGIADO A LAS ACTIVIDADES Y ATRACTIVOS DE LA REGIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS. OFFERS LAND FOR SALE . SURROUNDED BY THE FINEST VINEYARDS AND WINERIES OF RENOWNED MENDOZA WINE BRANDS AND JUST METERS FROM THE WELL-KNOWN AREA "QUTEC RESTÓ". THE CHACAYES AND MANZANO HISTÓRICO AREA IN TUNUYÁN, MENDOZA, IS KNOWN FOR ITS NATURAL BEAUTY AND PROXIMITY TO THE ANDES MOUNTAINS, CHOSEN AMONG 19 PLACES IN THE WORLD FOR ITS NATURAL RESOURCES AS AN IDEAL PLACE TO LIVE BY NU TOURISM IN 2024. IT'S A REGION THAT COMBINES MOUNTAIN LANDSCAPES, CRYSTAL-CLEAR RIVERS, AND NATIVE FLORA, MAKING IT AN ATTRACTIVE DESTINATION FOR ECOTOURISM, HIKING, AND OUTDOOR ACTIVITIES. IT'S ALSO A PLACE OF HISTORICAL SIGNIFICANCE, AS MANZANO HISTÓRICO PAYS TRIBUTE TO SAN MARTÍN'S LIBERATION CAMPAIGN UPON HIS RETURN FROM THE ANDES EXPEDITION. REGARDING THE PROPERTIES FOR SALE, THE FOUR CABINS ARE IN A STRATEGIC LOCATION, SURROUNDED BY NATURE AND WITH ACCESS TO BASIC SERVICES, MAKING THEM IDEAL FOR TOURISTS AND PEOPLE SEEKING A SECOND HOME IN A PEACEFUL, NATURAL SETTING. THESE CABINS REPRESENT AN INVESTMENT OPPORTUNITY BOTH FOR TOURIST RENTAL AND FOR THOSE SEEKING A RETREAT IN A PEACEFUL ENVIRONMENT, WITH EXCELLENT MOUNTAIN VIEWS AND PRIVILEGED ACCESS TO THE REGION'S ACTIVITIES AND ATTRACTIONS. OFFERS ARE WELCOME.

EL EQUIPO DE TERRUÑOS OFRECE A LA VENTA, EN LA VILLA VERANIEGA DEL DISTRITO LOS CHACAYES DE TUNUYÁN, UN TERRENO DE 2.500 M2 IDEAL PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO DE CABAÑAS, PARA CUAL CUENTA CON UNA UNIDAD DE 20 M2 DE UN DORMITORIO BAÑO Y COCINA CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 10 CABAÑAS, EN UN MARCO NATURAL CON VISTAS INCREÍBLES Y ACCESO A UN ARROYO NATURAL EN MEDIO DE LA MONTAÑA EN EL HERMOSO PARAJE DE LOS CAYENES A 2 KILÓMETROS DE LA RUTA 94 Y A ESCASOS 7 KILÓ,ETROS DEL MANZANO HISTÓRICO. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE LUGAR PARA DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO EN EL CORAZÓN DEL VALLE DE UCO. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador