Galpon en 9 de Julio 200

OPORTUNIDAD!!GALPÓN EN VENTA SOBRE GRAN TERRENO – IDEAL LOGÍSTICA, DEPÓSITO O EMPRENDIMIENTO SE RECIBE PERMUTA AUTOMOTOR SE RECIBE PERMUTA POR INMUEBLE (DEPARTAMENTO,CASA,LOCAL COMERCIAL) Oportunidad única para desarrollar tu actividad en un espacio amplio, funcional y con excelentes prestaciones. La propiedad cuenta con un galpón de 400 m² cubiertos, implantado sobre un terreno de 2.000 m², brindando comodidad para maniobras, almacenamiento y expansión futura. Dispone de doble acceso con portones, lo que permite una circulación ágil de vehículos, carga y descarga sin complicaciones, cierre perimetral de material en el frente doble portón uno de ingreso, uno de salida y puerta para el ingreso. En cuanto a servicios, posee agua de pozo con bomba de alto rendimiento (5.000 litros), además de dos pozos sépticos que abastecen los dos baños existentes. y se ofrece instalación de paneles solares para colocar electricidad trifásica en la compra. Como valor agregado, incluye un quincho de 40 m² (10 x 4) con churrasquera, ideal para reuniones o uso del personal, y una oficina de 60 m² con baño privado, perfecta para la administración del espacio. Una propiedad versátil, lista para adaptarse a múltiples usos: logística, depósito, taller o emprendimiento industrial. SERGIO SANCHEZ C.C.P.I.M 715

VENTA GALPÓN 250 M² CON RENTA EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN, MENDOZA Oportunidad de inversión inmobiliaria con renta garantizada en zona estratégica de San José, Guaymallén. Galpón con ubicación privilegiada sobre calle Saavedra, con acceso por dos arterias principales: Alberdi y Saavedra. Propiedad con excelente estado de conservación y potencial comercial. Superficie total de 750 m² de terreno, con 250 m² de superficie cubierta, diseñados para máximo aprovechamiento logístico y operativo. Distribución funcional con oficina privada para administración, baño y depósito. Infraestructura que permite entrada y salida fluida de vehículos de gran porte y mercadería. Clasificación: apto para uso profesional. Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato para el inversor. Características que lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor en el mercado de Mendoza. Ideal para inversores que buscan propiedades con renta estable y potencial de valorización en zona de desarrollo comercial de Guaymallén. Contátenos para realizar una visita.

RE/MAX VENDIMIA VENDE -Galpón con departamento en Guaymallén- Propiedad ubicada sobre calle Elpidio González 11430, en el departamento de Guaymallén, una zona con buen desarrollo urbano y cercanía a importantes ejes productivos. El inmueble está compuesto por un galpón de nave única con sanitario, acompañado de un sector administrativo independiente que incluye recepción, dos oficinas privadas, cocina y sanitario, el cual puede ser utilizado como departamento lo que permite combinar cómodamente el funcionamiento operativo con el área administrativa y/o hogar. El mismo cuenta con 65m² cubiertos aproximadamente. Además, la propiedad cuenta con espacio de terreno libre y área de maniobras, ideal para el ingreso y circulación de vehículos utilitarios o de carga, facilitando las tareas logísticas. La fracción se encuentra cerrada perimetralmente y dispone de portón metálico frontal de acceso, brindando seguridad y control de ingreso. En cuanto a la construcción, se trata de una estructura de buena calidad, actualmente incompleta, restando finalizar algunos detalles como: Instalaciones eléctricas y sanitarias Colocación de artefactos en sanitarios y cocina Revestimientos cerámicos Portón del galpón Pintura general Esto representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble según las necesidades del proyecto a desarrollar. La propiedad se emplaza en una zona residencial mixta, compuesta principalmente por barrios cooperativos, conjuntos privados y terrenos destinados a cultivo. En el entorno también se desarrolla actividad industrial dispersa, con mayor presencia sobre el cercano Carril Rodríguez Peña, uno de los principales corredores industriales del departamento. Se encuentra aproximadamente a 2,5 km de Rodeo de la Cruz, lo que le otorga buena accesibilidad y conexión con zonas productivas y logísticas del área metropolitana de Mendoza. Solo posee servicio de agua y pozo séptico Escritura inmediata SE RECIBEN PERMUTAS TU CONSULTA NO MOLESTA!!

GALPÓN INDUSTRIAL 500 M² EN VENTA - JESUS NAZARENO - MENDOZA Propiedad industrial estratégicamente ubicada en Jesus Nazareno, con potencial comercial y logístico de primer nivel, diseñada para maximizar operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 500 m² de galpon y oficinas y Vivienda de 80m2 • Terreno: 640 m² con amplio potencial de desarrollo • Ubicación: Sobre calle Elpidio González • Galpón 10 años de antiguedad • Estado general: Excelente INFRAESTRUCTURA TÉCNICA • Estructura industrial robusta con condiciones técnicas de primer nivel • Servicios de electricidad completamente integrados • Diseño funcional adaptable para múltiples operaciones industriales • Acceso directo comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN El galpón representa una oportunidad única para inversionistas con visión estratégica en el sector industrial/ comercial. Ubicación privilegiada para emprendimientos comerciales y logísticos. CONDICIONES DE TRANSFERENCIA • Propiedad lista para transferencia inmediata • Ocupación disponible de forma inmediata • Inversión directa para empresas con necesidades de espacio logístico Contacto directo para detalles técnicos específicos y visita in situ.