Lote en Ruta Nacional 149, Las Heras S/N

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-29 Se ofrece a la venta lote de 2.000 m ubicado en Barrio Privado Los 4 Elementos uno de los desarrollos residenciales más destacados y consolidados de Uspallata. El lote corresponde al N 29 del Sector Aire emplazado en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la montaña excelente orientación y un marco de tranquilidad ideal para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. Por sus dimensiones y características el terreno resulta apto tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana así como también para la construcción de cabañas con fines turísticos alternativa muy valorada en la zona por su potencial de uso y rentabilidad. El barrio se distingue por su concepto integral identidad arquitectónica entorno cuidado y un estilo de vida pensado para quienes priorizan calidad privacidad y naturaleza posicionándose como una de las mejores opciones dentro del mercado inmobiliario de Uspallata. Una propuesta atractiva tanto para uso personal como para inversión con una relación preciocalidad sumamente competitiva dentro de un barrio de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Alejandra Malizia - MLS ID 421671014-85 Oportunidad de inversión para turismo. vivienda o cultivo en una zona privilegiada por sus maravillosas vistas a la Cordillera de Los Andes! Se vende 1 hectárea de terreno inculto con derecho de riego en una ubicación privilegiada en Los Tambillos Valle de Uspallata. Ubicación . A 14 km de la Villa de Uspallata. . Sobre Ruta Nacional N 149 asfaltada camino a Barreal Pcia. de San Juan. . Link de ubicación GJFP3H Uspallata Mendoza Características de la Propiedad . Superficie 1 hectárea aprox. de terreno inculto. . Derecho de Riego Agua de regadío eventual para toda la extensión del terreno por arroyos y vertientes. . Vistas Panorámicas Majestuosas vistas a la Cordillera de Los Andes. . Escriturable Documentación en regla lista para una transacción segura y rápida. Ideal para . Inversionistas Excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. . Casa de Fin de Semana Perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo y natural para escapadas. . Desarrollo Turístico Gran potencial para proyectos turísticos en una ubicación pintoresca. . Desarrollo AgrícolaForestal Ideal para cultivos como zanahorias papas cebollas ajo así como para el desarrollo de bosques de álamos y césped. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en Uspallata! Para más información o para coordinar una visita contáctanos hoy mismo! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gabriela Martenchuk - MLS ID 422031071-20 LOTE DE 325 M2 EN VENTA EN LAS HERAS MENDOZA - ZONA EL ZAPALLAR Terreno estratégicamente ubicado en el distrito El Zapallar del departamento de Las Heras Mendoza sobre calle Lencinas. Superficie total de 325 m completamente cerrado con portón metálico que garantiza seguridad y resguardo para futuros proyectos constructivos. Entorno privilegiado con excelente conectividad próximo a las arterias Lisandro Moyano y Pedro Pascual Segura que facilitan el acceso rápido a diferentes sectores del Gran Mendoza. La zona cuenta con importante actividad comercial y múltiples líneas de transporte público potenciando su valor inmobiliario. El terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo construcción de vivienda familiar implementación de quincho con pileta o proyecto de inversión con espacios para estacionamiento. Su perímetro totalmente cerrado representa una ventaja significativa para proteger materiales y futuros proyectos. Características principales - Superficie 325 m - Ubicación Distrito El Zapallar Las Heras - Cierre perimetral ladrillos con portón metálico corredizo - Estado general Excelente - Zona con alta conectividad y servicios en puerta Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Mendoza. ¡NO ESPERES MAS PARA CONCRETAR TU SUEÑO Y CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno nivelado de 200 m², listo para escriturar y con todos los servicios, ubicado en el barrio Smata. Parcela urbanizada que ofrece la combinación ideal entre seguridad y comodidad: cuenta con Servicio de Alarma Comunitaria (SAC) y los terrenos colindantes presentan paredes de cierre perimetral, lo que aporta privacidad y sensación de continuidad en el entorno. Frente de 10 m y profundidad de 20 m, una medida práctica y versátil para diseñar una vivienda con jardín delantero o trasero y cochera. Características principales: - 🏷️ Superficie: 200 m² - 📐 Frente: 10 m - 📏 Profundidad: 20 m - 🏗️ Terreno nivelado - ⚡ Todos los servicios conectados - 🏙️ Urbanizado - 🛣️ Calle asfaltada - 🛡️ Barrio con SAC (Servicio de Alarma Comunitaria) - 🧱 Colindantes con paredes de cierre perimetral - 🔁 Se escuchan permutas Beneficios: al estar nivelado y con infraestructura lista, reduce tiempos y costos iniciales de obra; la urbanización y la calle asfaltada facilitan el acceso y valorizan la inversión. Ideal para construir una casa familiar a medida, un duplex o para inversores que buscan una parcela de rápida escrituración. Se aceptan propuestas con permuta, lo que abre posibilidades de operación flexibles. Contáctanos para coordinar visita y evaluar tu proyecto en este lote práctico y seguro.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Carlos Corrales - MLS ID 421191163-4 Terreno en venta de 2.500 m ubicado en Uspallata zona Las Bóvedas a pocos minutos del centro en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la cordillera. La propiedad se encuentra en una zona en crecimiento con presencia de cabañas y desarrollos turísticos lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda de descanso como para inversión. Cuenta con buen acceso servicios disponibles excepto cloacas y un entorno de tranquilidad ideal para quienes buscan naturaleza y proyección a futuro. Corredor Responsable Sergio Sanchez CCPIM MAT 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto CARINA ANABEL GARRO - MLS ID 422231009-21 Oportunidad de inversión en excelente ubicación de Las Heras sobre calle San Juan esquina Independencia. A metro del Acceso Norte y 5 minutos del centro. Este amplio terreno cuenta con una superficie total de 93860 m y un frente de 23 metros ideal para desarrollo inmobiliario construcción de viviendas o proyecto comercial. La propiedad dispone de dos construcciones existentes a demoler lo que permite aprovechar al máximo el potencial del lote y diseñar un proyecto a medida. Zona con buen entorno y accesos a minutos de la ciudad de Mendoza. ¡Gran potencial para inversores y desarrollistas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Imagina despertarte con el silencio de la montaña Lote en el mágico valle de San Alberto, Uspallata (Mendoza), con vistas panorámicas 360° a la Cordillera de los Andes y el Aconcagua como telón de fondo. Un terreno ideal para quien busca vivir la montaña, disfrutar de la tranquilidad y poner en marcha un emprendimiento turístico aprovechando la reglamentación municipal que lo promueve. Características principales: - 📍 Ubicación: km 11, Ruta 149 (camino a Barreal), a 13 km del centro de Uspallata - 🏔️ Vistas: panorámicas 360° de la cordillera y Aconcagua - 📐 Superficies disponibles: 3.500 m² - 💧 Agua: derecho a agua de riego incluido - ⚡ Electricidad: accesible a 250 m del lote - 🚫 Gas: no dispone de gas - 🛣️ Accesos: fácil ingreso por ripio, lote interno cercano a la ruta asfaltada - 🚫 Cercos: sin cierre perimetral - 📜 Estado legal: escritura en orden para transferencia Imagina despertarte con el silencio de la montaña, desayunar con vistas al Aconcagua y aprovechar tardes de cielo limpio para desarrollar una cabaña, un eco-hostal o tu vivienda familiar en un entorno de belleza única. La disponibilidad de agua de riego y el acceso cercano a electricidad facilitan la instalación, y la cercanía a la ruta asfaltada garantiza conexión y movilidad. Un lote que combina potencial, ubicación privilegiada y la calma que ofrece la vida andina.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Paula Alderete - MLS ID 422031030-63 EL EQUIPO DE REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA ESTE ESPETACULAR TERRENO EN EL BARRIO TIERRA HUARPE MANZANA B LOTE 7 DISTRITO USPALLATA DEL DEPARTAMENTO DE LAS HERAS PROVINCIA DE MENDOZA. EL CONDOMINIO SE UBICA EN UN PUNTO EXTRTÉGICO SOBRE LA RUTA PROVINCIAL N 149 QUE DIRIGE A LA PROVINCIA DE SAN JUAN POR CALINGASTA ENTRE CALLE NUEVA Y LA RUTA PROVINCIAL N 52 A VILLAVICENCIO. USPALLATA EL PORTAL NATURAL DE LA CORDILLERA UNO DE LOS DESTINOS MÁS CAUTIVADORES DE MENDOZA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DE LAS BOBEDAS ESTE TERRENO OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE NATURALEZA CONECTIVIDAD Y POTENCIAL ECONÓMICO. RODEADO DE PAISAJES MAJESTUOSOS SE CONVIERTE EN UN PUNTO ESTRATÉGICO PARA EL DESARROLLO DE CABAÑAS POSADAS CENTROS DE BIENESTAR O EXPERIENCIAS TURÍSTICAS INTEGRADAS. USPALLATA TIERRA DE ENCANTO Y PROYECCIÓN RECONOCIDO POR SU BELLEZA NATURAL HISTORIA MINERA Y CERCANÍA A LA MONTAÑA. PUNTO DE PARADA OBLIGADO PARA TURISTAS Y SERVICIOS. EL TERRENO DE SUPERFICIE AMPLIA Y VERSATIL LISTO PARA DESARROLLO INTEGRAL CON ACCESO VEHICULAR SERVICIOS CERCANOS CON VISTAS PANORÁMICAS BRINDA LA POSIBILIDAD DE DISEÑO DE COMPLEJO TURÍSTICO. EL TERRENO ACTUALMENTE NO CUENTA CON SERVICIOS DE PROPIOS PERO SE ENCUENTRAN DENTRO DEL CONDOMINIO DONDE VARIAS CABAÑAS YA DISPONEN DE SERVICIOS. TAMBIEN ALGUNAS UNIDADES UTILIZAN PANELES COMO ALTERNATIVA SUSTENTABLE. ESTO GARANTIZA QUE LA FACTIBILIDAD DE CONEXIÓN ESTÁ DISPONIBLE EN LA ZONA OFRECIENDO UNA EXCELENTE OPORTUNIDADPARA DESARROLLAR TU PROYECTO CON RESPALDO DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. SUPERFICIE DEL TERRENO 2.000 M2 APROXIMADAMENTE PRECIO DE PUBLICACIÓN UD 20.000 SE ESCUCHAN TODAS LAS OFERTAS DE COMPRA. INVERTÍ DONDE LA NATURALEZA INSPIRA Y EL TURISMO FLORECE. CONTACANOS PARA CONOCER MÁS Y DAR EL PRIMER PASO HACIA TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Mariela Lera - MLS ID 421891015-27 REMAX VENDIMIA VENDE LOTE EN SAN ALBERTO USPALLATA !! ¡Invierte en el Futuro en Uspallata Mendoza! Lote en Ruta 149. ¡Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza! Este lote de 4033.97 m2 ubicado en Ruta 149 San Alberto Uspallata te ofrece la tranquilidad del entorno natural de la montaña con acceso a todos los servicios que necesitas para un proyecto exitoso. Características principales . Ubicación estratégica sobre la Ruta 149 con fácil acceso a Uspallata y a todas las maravillas naturales de la zona. . Acceso por tranquera lo que garantiza un ambiente exclusivo y privado. . Amplio terreno ideal para construcción de viviendas cabañas de alquiler o proyectos turísticos. . Posibilidad de adquirir dos lotes contiguos. . Servicios disponibles Luz en Puerta Derecho a Agua y WiFi que facilitan el desarrollo de cualquier tipo de emprendimiento. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial! Ya sea para construir tu hogar soñado desarrollar un proyecto turístico o simplemente invertir en una zona con gran crecimiento. Contáctanos para más información!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.