Campo en El Moro 4600
San Rafael, Mendoza
Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Carlos Omar Martinez - MLS ID 421671023-71 REMAX Terruños ofrece una oportunidad única de inversión en uno de los entornos con mayor crecimiento turístico y desarrollo rural de San Rafael un exclusivo proyecto turístico y territorial ubicado en Cuadro Benegas Mendoza. Sobre 5 hectáreas y 3296m2 fracción2 de paisaje natural consolidado esta propiedad combina de manera excepcional producción agrícola explotación turística y potencial de desarrollo inmobiliario convirtiéndose en una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado actual. El predio cuenta actualmente con un complejo turístico en funcionamiento compuesto por 8 cabañas amplios espacios verdes parque consolidado integrados armónicamente con el entorno natural y la tranquilidad característica de la zona. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su capacidad de crecimiento y expansión. Además del complejo existente posee aproximadamente 4 hectáreas con excelente potencial para el desarrollo de chacras rurales de 5.000 m nuevas unidades turísticas o proyectos vinculados al turismo de experiencias y segundas residencias. La propiedad cuenta además con 2 hectáreas cultivadas con ciruela con sistema de tela antigranizo y derecho de riego definitivo aportando producción activa valor agregado y sustentabilidad económica al proyecto. Su doble frente sobre calle El Moro y calle rural secundaria junto con su topografía plana y excelente accesibilidad permiten múltiples alternativas de explotación y planificación futura. Este desarrollo representa una combinación estratégica entre renta turística existente producción agrícola activa tierra disponible para expansión entorno natural de gran valor paisajístico potencial inmobiliario a mediano y largo plazo La creciente demanda de turismo rural y chacras recreativas en San Rafael posiciona a esta propiedad como una excelente oportunidad para inversores desarrolladores o grupos empresariales que busquen consolidar un proyecto con identidad propia y gran proyección. Ideal para desarrollo turístico boutique ampliación de complejo existente subdivisión en chacras rurales proyecto integral turístico-productivo inversión patrimonial de largo plazo Una propiedad donde naturaleza rentabilidad y visión de futuro conviven en un mismo lugar. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
US$ 460.000
53000 m²
