Lote en Ruta Nacional 40 S/N

Dueño vende lote libre de construcción en ubicación privilegiada, ideal para proyectos comerciales o emprendimientos residenciales. Parcela de forma regular que ofrece visibilidad y accesibilidad constante, perfecta para desarrollos que busquen presencia en la zona y fácil conectividad para clientes, vecinos y proveedores. Superficie eficiente para distintas tipologías de obra: locales con frente comercial, dúplex o pequeñas torres (según normativa local). Todos los servicios disponibles, lo que acelera los tiempos de ejecución y reduce costos iniciales de conexión. Características principales: - 📐 Superficie: 340 m² - 📏 Frente x fondo: 10 m x 34 m - 🏷️ Estado: lote libre de construcción (terreno baldío) - 📍 Ubicación: zona con alta visibilidad y accesibilidad constante - 🔌 Servicios: todos los servicios conectados Por qué conviene: - Excelente relación frente-profundidad que facilita el diseño de fachadas comerciales o la organización de unidades interiores. - Ubicación estratégica para captar tránsito peatonal y vehicular, aumentando el potencial comercial y de alquiler. - Disponibilidad inmediata para planificar y ejecutar el proyecto sin demoras por edificaciones existentes. Oportunidad recomendada para inversores y desarrolladores que buscan terreno con servicios, buena exposición y condiciones óptimas para iniciar obra. Interesados pueden coordinar visita y verificar normativa urbanística local.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA LOTE **APTO CREDITO HIPOTECARIO** Reventa de propietario B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR LOS BALCONES (a dos cuadras del pórtico de ingreso) MANZANA 4 LOTE 10 SUPERFICIE: 582m2 FRENTE: 20m ORIENTACION: Frente al sur Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Ya escriturado, posesión inmediata. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA LOTE APTO FINANCIACION! (reventa de propietario) B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR MIRADOR SUPERFICIE: 580.59m2 aprox MANZANA 52 LOTE 5 Servicios: agua y cloaca, electricidad (subterranea), gas. Posesión inmediata, próximo a escriturar. No paga expensas por el momento. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NOBLE Servicios Inmobiliarios VENDE exclusivo lote en el barrio "Mendoza Norte" Tenemos para ofrecerte un exclusivo lote de 543 mtrs con la mejor ubicacion, una increible vista y con un entorno de naturaleza absoluta. El lote esta ubicado en El Valle, Sector "C", Manzana 24, Lote nro 20. Ubicado en el Challao, a solo 10 minutos del centro de Mendoza, este barrio privado ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a la cordillera. Características del Barrio: •⁠ ⁠Cancha de Golf de 18 hoyos: Diseñada por expertos, la cancha de golf es uno de los principales atractivos del barrio •⁠ ⁠Amenities: •⁠ ⁠Club House con restaurante y terraza •⁠ ⁠Piscina y gimnasio •⁠ ⁠Canchas de tenis, fútbol, básquet •⁠ ⁠Circuito aeróbico y áreas verdes •⁠ ⁠Seguridad y monitoreo 24 horas •⁠ ⁠Calidad Constructiva: Los lotes están diseñados para ofrecer una excelente calidad de vida, con acceso a servicios subterráneos de energía eléctrica, gas natural, agua potable y agua de riego presurizada. •⁠ ⁠Paisajismo: El barrio cuenta con un diseño de espacios verdes y jardines que ofrecen un entorno natural y tranquilo Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta. NOBLE SERVICIOS INMOBILIARIOS

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Pablo Vera - MLS ID 421951011-73 Terreno en Venta Barrio Privado Mendoza Norte Manzana 52 Lote 17 Zona El Mirador Descubrí la oportunidad de construir tu casa en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. Ubicado en Mendoza Norte dentro del sector El Mirador este lote ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y crecimiento inmobiliario. El barrio se destaca por su entorno natural único con vistas abiertas amplios espacios verdes y un diseño urbanístico pensado para disfrutar del aire libre. Actualmente se encuentra en proceso avanzado de formación y consolidación del asfalto lo que incrementa su valorización futura y asegura una excelente accesibilidad dentro del barrio. Además Mendoza Norte ofrece Seguridad 247 Amplias avenidas internas Entorno residencial de calidad Espacios verdes y áreas recreativas Vistas privilegiadas y entorno natural limpio El lote Mza 52 Lote 17 se encuentra estratégicamente ubicado en una zona tranquila con un entorno en pleno desarrollo perfecta para proyectar una vivienda moderna un lugar de descanso o una inversión sólida. Un barrio que crece un entorno que acompaña y un terreno con un potencial enorme. Ideal para quienes buscan calidad de vida naturaleza y una ubicación con gran futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La propiedad de encuentra ubicada en B° La Bastilla, sobre Boulevard, en la 2da etapa ingresando por Calle Rio Diamante. Cuenta con las siguientes características: • Lote de 640Mts • Muro de contención con hormigón h21 y vigas encadenadas con hierros de 10 " más malla electro soldada sobre todo el perímetro. • Compactación y nivelación de suelo. • Vereda • Proyecto aprobado por el municipio con planos: vivienda proyectada en steel frame de 151 mts y quincho de 80 mts. Escuchamos contado. Listo para escriturar.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle San Martin Nº 1.171, Las Heras, Mendoza. REBAJADO Superficie Según Mensura: 341,16 M2 Superficie Según Título: 341,16 M2 Frente: 10,06 Metros Fondo: 34,11/34,03 Metros Detalles: - Lote Baldío. - Servicios Sobre Calle San Martin. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY Y GOLF A PASOS DEL CLUB HOUSE Y FRENTE A LINEA GOLF. Reventa de propietario SECTOR VALLE SUR MANZANA 25 LOTE 32 Superficie 578.36m2 Frente 20mts Posesión y escritura inmediata. Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Se analizan ofertas de contado o financiación corta. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*