Casa en San Sebastian

Casa con lindísimo jardín, amplia galería con parrilla y pileta! La casa esta construida sobre un lote 900 mts2 de y tiene 203 mts cubiertos. Accedemos al living comedor con hogar a leña y salida al jardín, toilette, amplia cocina c/comedor drio, lavadero y dependencia de servicio con su baño completo, los dormitorios: dos dormitorios en semi-suite que comparten un baño interno completo y un dormitorio en suite con vestidor y salida al jardín.Desde el living comedor accedemos a la planta alta donde se encuentran un pequeño playroom, un cuarto dormitorio con un baño completo, y acceso a una amplia terraza.- Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi.- Afuera tiene una muy amplia galeria de 4 por 10 mts y pileta realizada por Selvas Natatorios (9x4mts) con filtro automatizado e iluminación.- Gran jardín y galería! El barrio cuenta con: club house con pileta, cancha de futbol, tennis, plaza de juegos para chicos y pileta. Seguridad 24hs.

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SAN PABLO, PILAR UNIDAD FUNIONAL 342: Casa 5 ambientes, amplio y luminoso. 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette y 1 escritorio. Galeria con parrilla. Planta Baja - Living Comedor con ventanas y salida a la galería. - Cocina integrada con barra - Baño - Lavadero - Suite principal con vestidor y baño completo. - 2 dormitorios secundarios que comparten un baño. Exterior - Galería con parrilla y losa radiante. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de A/C en todos los ambientes. Muy luminoso. FINANCIACION: A) 70% contado, 30% en 12 cuotas SIN INTERÉS. B) 70% contado, 30% en 24 o más cuotas 10% interés anual. C) A medida (consultar) ---------------------------------------------------------------------------------------------- DETALLES Y TERMINACIONES Cocina Mesada de cuarzo | bacha de acero inoxidable (Johnson) grifería (Piazza) | horno eléctrico empotrable HE1900XF (Longvie) | anafe a gas cuatro hornallas A2600XF (Longvie) | Mueble bajo mesada (Dilegno) Baños y toilette Mesadas en mármol (calacata milano | travetino | carrara), bacha de porcelana sanitaria (Piazza) | grifería (Piazza) | sanitarios (bidet, inodoro, mochila dual de 3L y 6L) (Piazza) Lavadero Mesada en granito | bacha de acero inoxidable [Johnson] | grifería (Piazza) Solados Porcelanato símil madera (0,22m x 1,60m) | (0.60m x 1.20m) Aberturas Aluminio Aluar 100% de primera fusión | perfilería color negro | vidrios DVH (doble vidrio hermético) con cámara de aire y laminado de seguridad | Revestimiento exterior y pinturas interiores Revestimiento exterior plástico texturado de alta resistencia a las inclemencias climáticas (Quimtex) | pintura látex interior y de cielo raso (Quimtex) Galería Techo de losa y hormigón armado y loseta | parrilla de ladrillos refractarios | bacha de acero inoxidable (Johnson) | Grifería (Piazza) Climatización Calefacción en toda la casa por medio de piso radiante (caldera Baxi) | termostato programable preinstalación para equipos de Aire acondicionado frio-calor, en dormitorios y estar Detalles generales Luces led en todos los ambientes | desagüe de techo en zinguería color negro | vestidor completo en habitación en suite | placard completo en habitaciones

Venta Casa en Barrio San Alfonso, Pilar del Este. con Pileta y JardínCasa en barrio San Alfonso, Pilar del Este. Construida durante 2021, con estreno en Octubre 2021. Lote de 470m2 Construcción 130 m2 Orientación NO. En verano la galería recibe sol por la mañana, con lo cual es perfectamente disfrutable sin saturación de sol/calor durante mediodía y tarde a tarde/noche. Living/comedor (6 x 4 m) con cocina integrada (4 x 2,10 m) Galería techada (6 x 1,10 m) con parrilla y dependencia (2,30 x 1,50 m) y baño completo. Lavadero interior (1,85 x 1,65 m) Toilette Dos habitaciones de 3,60 x 3,00 m Baño completo Habitación principal de 3,50 x 3,50 m con vestidor y baño completo en suite Muebles de cocina, habitaciones y baños de excelente calidad (diseño y construcción por la propietaria arquitecta/diseñadora). Calefacción por radiadores con caldera dual Ariston nueva (Septiembre 2025). Horno eléctrico LG Anafe a gas LG Aire acondicionado (solo frio) en dos habitaciones. Preinstalación para instalar aire acondicionado en el dormitorio que no tiene. Cuenta con Pileta Indusplast modelo Caribe 750 (7,50x3,30m con playa húmeda). Cercada Jardín con grama bahiana y cerco vivo, privacidad total. Entrada para 3 vehículos. Techo de chapa. Excelente barrio consolidado, con 90% de lotes ya construidos. No hay lote vacío lindante a la casa ni cercano. Muy fácil acceso. Se esta construyendo un mini centro comercial pegado al barrio, a tan solo 100m de la entrada principal (no se necesita vehículo para ir y venir !!!). Contará con supermercado, gimnasio, heladería, cafetería, farmacia, carnicería, etc. NO APTO CREDITO Comercializa Gastón Milone Martillero 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EXCELENTE CASA EN BARRIO SAN PABLO PB: Living, Comedor, Cocina americana, Lavadero y Toilette. Galeria exterior, con Parrilla, suite con vestidor y Baño + 3 Dormitorios secundarios con baño completo compartido. -Muebles de cocina en melamina y mesada en silestone - Bacha Johnson - Muebles con mesada tipo carrara en toilette -Puerta de entrada de madera con cerradura digital -Calefacción por piso losa radiante con Caldera dual BAXI El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Infraestructura: Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-742)

Moderna Casa a Estrenar en Barrio Santa Lucía – Calidad y Confort en Pilar Presentamos esta impecable propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un lote con orientación Noroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicada en el exclusivo Barrio Santa Lucía, esta casa combina un diseño contemporáneo con la funcionalidad necesaria para la vida familiar moderna. Planta Alta: El área privada se compone de tres amplios dormitorios. Se destaca la suite principal, que cuenta con un generoso vestidor y baño privado. Los dormitorios secundarios comparten un segundo baño completo, todos con terminaciones de calidad. Planta Baja: El corazón de la casa ofrece un amplio y luminoso living que se integra fluidamente con los exteriores. La cocina, de diseño moderno y equipada, cuenta con un cómodo comedor diario ideal para la dinámica cotidiana. Además, dispone de un lavadero independiente y espacios de guardado optimizados. Exteriores y Galería: Pensada para el disfrute social, la propiedad cuenta con una gran galería techada con parrilla, perfecta para reuniones durante todo el año, que se abre hacia un jardín privado con gran potencial de paisajismo. La entrada ofrece espacio de estacionamiento para tres vehículos. Sobre el Barrio Santa Lucía: Vivir aquí significa acceder a un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel: Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso. Amenities: Club House, Salón de Usos Múltiples (SUM) y amplias zonas verdes. Deportes: Canchas de tenis y paddle. Servicios: Conectividad a internet de alta velocidad, agua corriente y tendido de servicios optimizado. Una oportunidad única para quienes buscan estrenar calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

EXCELENTE casa desarrollada en 2 plantas en gran lote arbolado de 500m2PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite con placard PLANTA BAJA: Gran living comedor con vista al jardin. Toilette. Dormitorio o Family con escritorio pasante. Cocina amplia con muchos muebles de bajo y alto mesada. Lavadero independiente. Patio tipo galeria y gran parque con arboles. Piscina. Cerco electrico. Aberturas DVH. Galpon a reciclar TENES QUE VERLA!!!! OPORTUNIDAD

Casa moderna a estrenar en una planta con pileta - 3 dormitorios + escritorio Excelente vivienda a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, con diseño moderno, funcional y muy buena calidad constructiva, implantada sobre un lote de 520 m². La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 144 m², más 25,76 m² semicubiertos, totalizando 169,73 m² construidos, además de pileta de 21 m² y amplios espacios verdes. Distribución Al ingresar, la casa ofrece un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales que generan una excelente conexión visual y funcional con la galería semicubierta y el jardín. La cocina se presenta integrada, con isla/desayunador, muebles de guardado, mesadas de calidad y ventilación natural. Cuenta además con toilette de recepción y lavadero independiente con salida secundaria. El sector privado se encuentra bien delimitado y se compone de: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo • Dos dormitorios secundarios, ambos con placares • Baño completo compartido • Escritorio independiente, ideal para home office o espacio de estudio Exterior Desde el área social se accede a una cómoda galería, con parrilla, que se integra al jardín parquizado y a la pileta de 21 m², conformando un espacio ideal para el disfrute y la vida social al aire libre. La propiedad cuenta además con espacio de estacionamiento dentro del lote. Características constructivas y terminaciones • Construcción tradicional • Pisos de porcelanato / cerámicos de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH • Cielorrasos de yeso con iluminación embutida • Muebles de cocina y vestidores a medida • Mesadas de granito / piedra natural • Preinstalación para aire acondicionado • Diseño moderno, líneas simples y excelente iluminación natural Una casa pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y diseño, ideal tanto como vivienda permanente como inversión, lista para habitar. Barrio San Pablo - Pilar Consultanos para coordinar una visita El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Infraestructura: Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-832)

Casa a Estrenar en Planta Baja – Barrio Santa Lucía, Pilar del EsteModerna propiedad desarrollada en una planta sobre un lote de 580 m² con orientación Norte, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Con una superficie total de 185 m², la casa destaca por su diseño funcional y ambientes integrados. Distribución Interna: Living-Comedor: Amplio, con grandes ventanales y excelente circulación. Cocina: Equipada con mobiliario moderno y terminaciones de calidad. Dormitorios: 3 habitaciones en total. La suite principal cuenta con baño privado; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Toilette: De recepción para visitas. Calidad Constructiva y Confort: Aislación: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), optimizando el ahorro energético y la acústica. Climatización: Sistema de calefacción central y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios: Gas natural, agua de red, cloacas y fibra óptica. Exterior y Amenities: Galería: Con parrilla integrada, ideal para reuniones. Cochera: Espacio fijo para vehículos. El Barrio: Santa Lucía cuenta con seguridad 24 hs, triple cerco perimetral y área deportiva (tenis, fútbol y gimnasio). Finalización de obra: Junio 2026. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Venta Casa 5 Amb en Boca Ratón, Jardín y Piscina - Pilar Chalet desarrollado en dos plantas, Jardín con Piscina y Galería con Parrilla Planta Baja: Hall de ingreso - Living Comedor con Toilette de recepción Habitación con Ventana al Frente - Cocina Comedor con muebles bajo mesada, acceso a la Galería. Garaje cubierto para 2 autos - Galería con Parrilla - Jardín con Piscina - Lavadero Planta Alta: Pasillo de Distribución, Habitación Principal en Suite con vestidor, orientada al contrafrente con balcón 2 Habitaciones con Placard empotrado, 1 de ellas con salida al Balcón al frenteo Baño completo Agua caliente por termotanque. Lote con salida al Golf. Boca Ratón Country Club, 200 hectáreas diseñado para un estilo de vida integral. Campo de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, padel y hockey, junto con un gimnasio de última generación. El Club House es el corazón del complejo, ofreciendo un restaurante, SUM, piscina olímpica y áreas de recreación. La seguridad es primordial, con vigilancia privada y tecnología avanzada las 24 horas. Además, el área comercial del barrio satisface todas las necesidades diarias. Una propiedad excepcional en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica sobre Ruta 25. Contactanos para coordinar una visita! Corredor inmobiliario responsable: LUCAS HERNAN VIRNIK - CMCPLM 1135 XINTEL (GMA-GM1-326)