Local Comercial en Ciudad de la paz al 2200

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D. Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas Primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta EX CEMIC: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + IVA + EXP Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Hay locales que simplemente se alquilan. Y hay otros que esperan al próximo proyecto que les devuelva vida. Después de más de 35 años, este histórico local comercial vuelve al mercado en una de las esquinas con mayor exposición de Belgrano: Juramento 2423, esquina Av. Cabildo. La planta baja ofrece 33 m² cubiertos con una vidriera de gran visibilidad sobre una ubicación donde el movimiento es constante durante todo el día. Sobre ella, un entrepiso con espacio de guardado y un baño actualmente en desuso, ideal para reacondicionar según las necesidades de cada actividad. En el último nivel, una planta amplia y muy luminosa, con ventanas al frente, abre un abanico de posibilidades: oficinas, depósito, taller, showroom, área administrativa o el espacio que tu negocio necesite para crecer. Es un inmueble a refaccionar, sí. Pero justamente ahí está la oportunidad: adaptarlo por completo a tu marca, a tu identidad y a la forma en que querés trabajar. Si hace tiempo buscabas un local comercial con presencia, metros bien distribuidos y una ubicación que hable por sí sola, esta puede ser esa oportunidad que aparece muy pocas veces. Juramento y Cabildo. Una esquina que no necesita presentación. Ahora solo falta el próximo capítulo... y puede ser el tuyo. ALGUNAS IMAGENES SON GENERADAS COMO IDEAS, CON IA. La propiedad permite adaptarla a las necesidades de distintos rubros comerciales. Indumentaria Calzado Accesorios Showroom Tecnología Decoración Oficina comercial Otros emprendimientos Ubicación privilegiada sobre Juramento en pleno centro comercial de Belgrano, rodeado de primeras marcas, bancos, comercios y con excelente acceso mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea D de subte. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad. Requisitos: * 2 meses de depósito * Garantía propietaria/Seguro de Caución * Justificación de ingresos **El precio NO incluye IVA. *** Ajustes trimestrales según indice IPC.- Contactanos!!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Dos plantas. Ubicación estratégica. Múltiples posibilidades de uso. Local comercial ubicado sobre Echeverría 2425, a metros de Av. Cabildo, en uno de los sectores más activos y consolidados de Belgrano. Una propiedad versátil, ideal para empresas, marcas y operadores que necesiten combinar presencia comercial, oficinas y espacio operativo en una misma ubicación. Características Medidas aproximadas por planta: 3 x 12 metros Planta baja: aproximadamente 36 m² Planta superior: aproximadamente 36 m² Superficie total estimada: 72 m² Su distribución permite desarrollar distintas configuraciones: Local con atención al público y oficinas Showroom con área administrativa Punto de venta con depósito Oficinas comerciales Centro de servicios Operación de logística urbana Espacio de trabajo y almacenamiento La planta baja ofrece contacto directo con la calle, mientras que el nivel superior permite independizar las funciones administrativas, operativas o de depósito. Una ubicación estratégica en Belgrano, con la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio. Realizamos visitas en el día. Consultanos para coordinar. Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Ubicado sobre Av. Cabildo 2223/2225, se presenta este imponente inmueble comercial desarrollado en seis plantas, con una superficie total de 1.621,29 m², de los cuales 1.419,79 m² son cubiertos y 201,50 m² descubiertos. El edificio cuenta con una distribución de superficies por 6 plantas, compuesta por un subsuelo de 293,16 m² cubiertos más un entrepiso de 157,25 m², una planta baja de 283,15 m², un primer piso de 204,84 m², un segundo piso de 236,73 m², un tercer piso de 230,18 m² y una azotea de 14,48 m², lo que brinda una gran versatilidad para adaptar los espacios a distintos usos comerciales, corporativos o institucionales. Con un frente de 8,7 metros y la presencia de bóveda, el inmueble ofrece características diferenciales que pueden ser aprovechadas por distintos tipos de actividad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una de las avenidas más transitadas, representa una excelente oportunidad para empresas que busquen instalarse en un punto estratégico

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-83 VENTA LOCAL COMERCIAL 33 M 1 AMBIENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida La Pampa en el prestigioso barrio de Belgrano Capital Federal. Propiedad de 33 m con excelente distribución y estado de conservación ideal para emprendimientos comerciales o profesionales independientes. La unidad presenta una superficie cubierta de 29 m con orientación Este lo que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito comercial representa una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad inmediata. La distribución espacial permite múltiples configuraciones para oficinas consultorios pequeños comercios o espacios de coworking. Características técnicas destacadas servicios completos excelente estado de conservación iluminación natural ubicación estratégica en zona comercial de Belgrano. Superficie total de 33 m con óptima distribución funcional. Contacte para más información y coordinar visita. Inversión con alto potencial de desarrollo comercial en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Condiciones Mes de Deposito Mes adelantado IVA Ajuste trimestral por IPC Comisión del 5 del total del Contrato RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal - Alquiler LOCAL Montañeses y Monroe - sin gas - NO apto para gastronomía (Solo despacho)- Últimos rubros: Verdulería , Peluquería y Despacho de Cerveza Artesanal, Excelente ubicación, bajas expensas. XINTEL (BIR-BIR-840)

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Cabildo y Gorostiaga!! Superficie desarrollado en planta baja de 65 m2 Vidriera: Ochava 5 mts, 11 mts x Gorostiaga . Aprox Gastos de la propiedad Expensas Julio 2026 $ 280.000 (incluyen Aysa y ABL) Alquiler mensual de $ a consultar Ubicado en una de las esquinas mas destacadas del barrio, este espectacular local ofrece una exposicion comercial inmejorable gracias a su privilegiada ubicacion sobre Av. Cabildo con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el dia. Su importante frente vidriado en esquina brinda maxima visibilidad y una excelente presencia comercial, convirtiendolo en una oportunidad ideal para marcas, gastronomia, retail, servicios, salud, tecnologia, kioskos y multiples rubros. Rodeado de comercios consolidados, oficinas, edificios residenciales y con excelente conectividad mediante transporte publico, este local reune todas las condiciones para potenciar cualquier emprendimiento. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1222)

Local en Alquiler 4 Metros de Frente – Av. Cabildo al 2400 - Excelente local comercial en ubicación estratégica, con gran visibilidad sobre Av. Cabildo y alto transito peatonal y vehicular. PB: 4 x 8 Entrepiso: 15 m² Vidriera: 4 metros sobre Av. Cabildo + 8 metros en Galeria Ideal para Indumentaria, accesorios, óptica, computación, celulares, servicios, oficinas comerciales, showrooms o distintos rubros que requieran exposición y alto tránsito peatonal. No pierdas esta oportunidad para instalar tu negocio sobre la Av. Cabildo. Consultanos para coordinar una visita BLO7256861

AVENIDA CABILDO 2200 - IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL de muy amplias dimensiones, con gran marquesina. El local esta desarrollado en Planta Baja, tres pisos y subsuelo, con frente de 8,70 mts sobre Av. Cabildo y 33,60 mts de fondo. La propiedad cuenta con cortina metálica, estructura de losa, excelente circulación , depósito, office y bóveda de seguridad en subsuelo,. Para empresas que requieran gran superficie operativa y de exhibición. Distribución de superficies por Plantas. Subsuelo: 293,16 m² + ET 157,25 m² Planta Baja: 283,15 m² 1° Piso: 204,84 m² 2° Piso: 236,73 m² 3° Piso: 230,18 m² Azotea: 14,48 m² Superficies Totales. • M² Totales: 1621,29 m2 • M² Cubiertos: 1419,79 m2 • M² Semicubiertos: 0 m2 • M² Descubiertos: 201,50 m2 • M² Alfombra: No aplica • Cant. de pisos: 6 pisos SOLICITAME MAS FOTOS + MAS PLANOS Y LO QUE NECESITES! Este local es una oportunidad para instalarse en Belgrano por la Importante presencia comercial sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Celular MARTIN CUCICBA 7225