Venta

Casa en Salta al 3000

Salta al 3000, Rosario, Santa Fe

Código: 3341928

US$ 490.000

Casa
Publicado hace 20 días
367m² totales
Sin cochera
-1 años de antigüedad

Descripción

EN VENTA OPORTUNIDAD INVERSORES/CONSTRUCTORES: LOTE EN PICHINCHA CON PB + 6 PISOS (CALLE SALTA Y FRANCIA) Tenemos el terreno ideal en el corazón de Pichincha, sobre calle Salta esquina Av. Francia. Con una normativa sólida de Planta Baja + 6 pisos, plano urbanístico existente y un lote generoso de 11 metros de frente por 34,64 metros de fondo (367 m² totales), este solar es una excelente oportunidad para proyectar con números claros. Actualmente cuenta con construcciones a demolición (4 casas y un local al frente), lo que facilita una liberación rápida del terreno. La ubicación lo es todo: Situado en una esquina estratégica de Pichincha, el barrio preferido por jóvenes profesionales, inversores de renta temporaria y familias que buscan un estilo de vida urbano, dinámico y a pasos de las principales avenidas. Frente óptimo (11 m): Su gran frente permite diseñar una planta baja muy cómoda con cocheras eficientes, un diferencial clave que acelera la preventa y maximiza el valor por metro cuadrado. Tipología ideal: Perfecto para desarrollar unidades funcionales (monoambientes y 1 u 2 dormitorios) con altísima demanda tanto para reventa como para alquiler. Condiciones de Pago y Permutas: Propiedad menor: Acepta casa en la zona en parte de pago hasta USD 100.000. Unidades terminadas: Acepta departamentos terminados como parte de pago.

Ubicación

Salta al 3000, Rosario, Santa Fe

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US$ 420.000

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US$ 470.000

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US$ 450.000

+ $ 580.000 exp

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US$ 420.000

Superficie cubierta224 m²Dormitorios3Baños4Cochera
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US$ 420.000

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Rosario, Santa Fe

Hermosa casa reciclada de 4 dormitorios, diseñada con una distribución en planta que maximiza la comodidad para una familia numerosa. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción que divide el dormitorio en suite en planta baja (que puede ser utilizado como oficina) del garaje. La propiedad cuenta con un amplio living y comedor en doble altura, toilette y una cocina semi-integrada con espacio para comedor diario, que se conecta directamente a la galería o quincho exterior, rodeada de un jardín verde y una pileta. En la planta alta, se accede por una escalera a un entrepiso con un dormitorio empotrado, además de otros dos dormitorios, dos baños y un lavadero independiente con salida a una terraza accesible. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite. La casa fue reciclada en diciembre de 2025, con materiales de primera calidad: pisos de madera flotante, granito y porcelanato, aberturas metálicas y de madera, detalles en mármol, chimenea y un luminoso lucernario en el living-comedor. La propiedad cuenta con una correcta parquización, techos altos con detalles en yeso, parrillero exterior, amplios placares, vestidor completo, tanque de agua en altura, caldera para agua caliente y preinstalación para radiadores y aires acondicionados. La cocina dispone de mobiliario completo, horno y anafe diferenciados, y una mesa de comedor diario en silestone blanco. Los baños están diseñados a medida, con grifería y sanitarios de primeras marcas. Proyecto: Casa en dos plantas con 4 dormitorios, cochera, jardín, quincho y pileta. Ubicación: En el corazón de Barrio Abasto. Observación: No es PH, cuenta con cochera. Superficie cubierta: 205 m²; semicubierta: 18,15 m²; patio: 72,85 m²; terraza: 88,90 m².

US$ 450.000

Superficie cubierta205 m²Dormitorios4Baños4Cochera