Casa en Avenida Fuerza Aérea al 4100, Funes Hills Miraflores

VENTA: Casa 3 dormitorios con pileta y quincho en Funes Hills -San Marino Descripción: Casa de 3 dormitorios en Planta Alta con pileta, construida sobre un terreno de 800 m² en el barrio privado Funes Hills- San Marino. La casa se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida de ladrillo visto. A la planta baja se accede a través de un hall de ingreso donde nos encontramos con el living principal. Hay un toilette para recepción y un amplio estudio para diversos usos. Cocina completa con isla más comedor -seguido de un living diario muy luminoso con vista al jardín. Lavadero amplio al lado de la entrada de servicio. A la planta alta se accede a través de una sólida escalera de madera que nos encuentra con un pequeño hall y un enorme placard. Tres dormitorios, cada uno con vestidores completos y baño en suite. El dormitorio principal-master suite- cuenta con baño con hidromasaje y una terraza con vista al jardín. Galería amplia con parrillero y bacha. Observaciones: Huerta. Baño exterior para piscina, depósito y tender de ropa. Cochera techada más espacio para estacionar otros vehículos. Pisos de madera maciza en cada dormitorio. Espacio para estudio, muy luminoso. Extenso jardín con pileta cercada para niños. Solárium de losetas atérmicas con gabinete de bomba y filtro. Excelente calidad constructiva y de materiales. Aberturas de aluminio negras. Sistema de calefacción por caldera y radiadores y agua caliente sanitaria mediante termotanque. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 1.843 m² — Haras de Funes Ubicación: Barrio privado Haras de Funes, con acceso por Ruta 9 y cercanía a colegios, áreas verdes y servicios. Entorno residencial consolidado, con seguridad 24 hs y excelente conectividad hacia Rosario. Superficie: - Terreno: 1.843 m² - Superficie cubierta: 280 m² Distribución funcional: - Living comedor con cocina integrada - Tres dormitorios (principal en suite con vestidor) - Tres baños (uno en suite, uno completo, uno exterior) - Escritorio - Galería semicubierta - Cuarto exterior con cocina y baño - Cochera pasante para cuatro vehículos Detalles constructivos: - Pisos de porcelanato - Mesadas de granito - Aberturas de aluminio de alta prestación - Amoblamiento funcional en cocina - Climatización por equipos individuales - Instalación eléctrica y sanitaria en óptimo estado Espacios diferenciales: - Jardín parquizado de gran dimensión - Piscina con solárium - Quincho exterior con cocina y baño - Galería semicubierta con parrillero - Cochera múltiple Sensaciones que transmite: Ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior. Predomina la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Ideal para quienes valoran el confort en un entorno seguro y exclusivo. Público objetivo: Familias que buscan espacio y calidad de vida. Parejas que proyectan a futuro. Inversores que priorizan ubicación y potencial de valorización.

CASA DE 3 DORMITORIOS Y PISCINA UBICADA EN FUNES Ubicada a la altura de la garita 15 bis, en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, calles arboladas y residencias tipo casa quinta, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el aire libre. La propiedad está emplazada en un terreno de 1400 m², con una superficie cubierta de 226 m² y 90 m² semicubiertos, combinando amplitud, confort y diseño moderno. La casa se desarrolla en un amplio y funcional diseño: • Ingreso: La entrada principal es a través de un elegante hall recibidor, que conecta de manera directa con el espacio integrado de cocina, comedor y living. Desde allí, se tiene acceso fluido tanto al sector del quincho y parrillero como al resto de la casa. • Espacios comunes integrados: Cocina, comedor y living conforman un gran ambiente luminoso, con ventanales que ofrecen vistas al jardín y la pileta. La cocina cuenta con una amplia isla central que también conforma el sector del comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. El living destaca por su cálido hogar a leña. • Materiales de calidad: Tanto la cocina como los baños tienen pisos de piedra natural, brindando un toque moderno y elegante, que contrasta perfectamente con los pisos de madera en la zona del living y los dormitorios, otorgando calidez y estilo. • Dormitorios: Tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal en suite, con calefacción por radiadores y aire acondicionado. Las habitaciones secundarias también cuentan con climatización, al igual que el área integrada del living y comedor. • Espacios adicionales: Un escritorio independiente ideal para home office, una habitación comodín para múltiples usos y un lavadero separado para mayor comodidad. • Conexión exterior: El área social interna se conecta con una galería que incluye quincho, parrillero y un baño independiente. • Exterior: En el fondo del terreno se encuentra un cuarto de guardado, un comedor social al aire libre con horno de barro y fogonero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. • Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos con portón eléctrico. • Seguridad y confort: La casa está equipada con sistema de alarma, calefacción por radiadores, aire acondicionado en los ambientes principales y portón automatizado para mayor seguridad y comodidad. Con diseño moderno, materiales de calidad y rodeada de naturaleza, esta casa está pensada para disfrutar la vida al aire libre

Casa reciclada a nueva en Funes Hills Miraflores – 3 dormitorios, pileta y gran jardín Impecable propiedad desarrollada en una sola planta, totalmente reciclada en 2025, ubicada sobre el boulevard principal del exclusivo barrio privado Funes Hills Miraflores. Lista para mudarse, con diseño moderno, excelente calidad de terminaciones y espacios amplios y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con hidromasaje, ducha y vestidor completo, más dos baños adicionales (uno principal con antebaño y un toilette de cortesía). El amplio estar comedor se integra al exterior a través de grandes ventanales que aportan luminosidad y vistas abiertas al jardín. Cocina equipada de alta gama, conectada al comedor por barra desayunadora, con acceso a un entrepiso ideal para escritorio o rincón de lectura. Lavadero sectorizado. Exterior ideal para disfrutar todo el año: galería con parrillero, jardín forestado y pileta de material con solárium húmedo. Cochera techada para un auto. Detalles destacados: • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato y madera de ingeniería • Climatización central por aire • Cocina con horno empotrado, anafe de 5 hornallas, campana extractora y gran capacidad de guardado • Termotanque eléctrico, tanque de agua elevado • Techos planos e inclinados con aislación Ubicación privilegiada: Terreno central de 800 m² (20x40), sobre el boulevard principal, a pasos del ingreso al barrio. Accesos rápidos a Rosario por autopista, calle Mendoza o Córdoba. Seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y entorno natural. Observaciones: Escriturada – Apta crédito – Entrega inmediata – Se acepta permuta por propiedad de menor valor – Posibilidad de adquirir lote lindero.

Funes Hills Miraflores presenta una impresionante propiedad de planta baja. Al ingresar, se encuentra una amplia cochera doble, seguida de un luminoso living comedor que se integra con una cocina equipada y un lavadero independiente. Además, cuenta con un baño de recepción y un quincho totalmente cerrado. Con un total de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal. El exterior no se queda atrás, con una piscina de 7 x 3.5 metros. Esta propiedad se encuentra en un estado impecable, listo para mudarse.

CASA TRES DORMITORIOS EN VENTA - Barrio Privado Miraflores, Funes Hills. Desarrollada completamente en planta baja en un imponente lote de 1200 m2. Consta de un imponente frente con cochera para dos vehículos. Se distribuye en 170 m2 metros construidos con 3 amplios dormitorios con pisos de madera (suite principal de 6 x 4 metros con vestidor y los otros dos dormitorios con bañera y antebaño), jardín arbolado, amplios ambientes sociales y galerías. Hall de ingreso amplio al espacio de estar comedor con vista al parque, muy luminoso y con pisos de porcelanato. Cocina semi integrada, completa, con horno a gas, anafe y extractor. Bacha doble con grifería monocomando. Ingreso secundario desde cocheras a sector de lavadero con espacio para lavarropa y equipado con caldera y termotanque. Hacia el parque encontramos una amplia galería corrida que continua con el sector de parrilla. Equipada con radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, luminarias y cortinas. LOTE 125 (1.200m2) El lote se encuentra a mitad de camino entre el ingreso y el club house. El barrio privado a su vez brinda servicios de seguridad 24 hs, posee piscina, SUM y sector para practicar deportes. Concretamos oportunidades. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario.Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. CASA DESARROLLADA EN 1 PLANTA!!! LOTE 146 La propiedad cuenta con: - Living -Comedor - Cocina con isla - 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) - Baño completo - Toilette - Calefacción por radiadores -Lavadero independiente - Galería con asador - Cochera para 2 autos CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Ingreso vehicular terminación hormigón llaneado - Pisos interiores, exteriores y revestimientos de porcelanato primera calidad (marca portobello, portinari, ilva) - Preinstalación de aire acondicionados Split en dormitorios y living-comedor - Calefacción por radiadores - Muebles de cocina color blanco mate con perfil J y alacenas con mesadas de Silestone Blanco Paloma - Artefactos sanitarios Marca Roca Modelo The Gap y Marca Ferrum Modelo Veneto - Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier – Andez - Bachas de cocina – lavadero y parrillero Marca Johnson - Aberturas de aluminio color Negro línea Modena y A30New con DVH, vidrios de seguridad y cámara de aire "A ESTRENAR" LAS FOTOS SON REALES, LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LA CASA AMOBLADA ( consultar precio) Posibilidad de financiación o lote en parte de pago. CONSULTAR!!

La propiedad se encuentra a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. La actividad y el deporte se frecuentan en sus canchas de tenis y canchas de futbol. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con Restaurante/Delivery - Pileta - SUMs La propiedad está confeccionada en dos plantas. En la PLANTA BAJA se encuentra: Hall de recepción y recibidor. Living, comedor y Cocina con isla, todos conectados. Baño, Play room y lavadero amplio. PLANTA ALTA: Zona de escritorio, baño, Tres dormitorios con uno en Suite. Cortinas de enrollar aluminio motorizadas. ÁREA EXTERNA: Cochera para 2 autos. Parrillero y Baño. Galería corrida, conectada con Pileta y Parque. PISCINA: 4×10, zona de deck. Jardín parquizado, riego automático por aspersión. GENERALES: Aberturas de aluminio A30 doble vidrio. Puertas de madera hojas y marcos. AA en todos los ambientes principales. Calefacción por radiadores. TERRENO: Lote 167: 25 de frente x 40 de fondo