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ALQUILER TEMPORARIO - Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente oportunidad sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su luminosidad y su impecable estado general. Cuenta con: - Cocina independiente reciclada a nuevo, con lavadero separado. - Cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y televisión. - Antecámara con placard empotrado, ideal como espacio de guardado adicional. - Baño completo en muy buen estado. - Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y televisión. - El departamento se entrega totalmente amoblado. Todo el mobiliario, electrodomésticos y vajilla son a estrenar. ¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día! - Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Imperdible. Coordiná tu visita y conocelo. Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central XINTEL (CIT-CIT-1154)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Patio en Barracas, Capital Federal. Unidad funcional con buena distribución y orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. El edificio se compone de dos cuerpos, encontrándose la unidad en el segundo cuerpo, lo que aporta mayor tranquilidad y menor exposición al ruido. Al ingreso cuenta con hall recibidor con pisos de parquet, que da paso a un living comedor con vista al pulmón del edificio. El ambiente dispone de aire acondicionado y estufa tiro balanceado. La cocina es independiente, con ventana al este, espacio para lavarropas y entrada de servicio. Posee baño completo en buen estado. Cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de parquet, ambos orientados al este. Desde uno de ellos se accede a un amplio patio, que aporta un espacio exterior propio y funcional. Propiedad cómoda, luminosa y con buen aprovechamiento de los espacios. XINTEL (CIT-CIT-1153)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal Excelente local comercial al frente, ubicado sobre Isabel la Católica, a pocos metros de la Avenida Montes de Oca, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Barracas. La propiedad cuenta con una amplia planta libre, ideal para adaptarse a una gran variedad de rubros comerciales, showroom, oficinas de atención al público o servicios. Actualmente funciona como local de indumentaria y dispone de un baño. Se destaca por su muy buen estado de conservación, su amplia vidriera que brinda excelente exposición comercial y su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y con un importante flujo peatonal y vehicular. Características principales: - Local al frente con amplia vidriera. - Planta libre de fácil adaptación. - 1 baño. - Excelente estado general. - A metros de Av. Montes de Oca. - Zona comercial de alto tránsito. Una excelente oportunidad para desarrollar o potenciar su actividad comercial. ¡No dude en coordinar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1149)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la Avenida Hornos al 1100, entre Av. Suarez y Av. Montes de Oca, gran área comercial, pintoresca y con variadas opciones de transporte. Características principales: - Cocina y lavadero integrados - Placard empotrado, otorgando un gran lugar de guardado - Conexión para lavarropas - Balcón amplio y cómodo al contrafrente - Excelentes condiciones - Aire Acondicionado frío-calor - Luminosidad y ventilación gracias a las diversas ventanas que posee - Cochera opcional - Apto profesional - 2 ascensores - 2 o 3 departamentos por piso - 11 pisos en su totalidad - TODO ELÉCTRICO NO DUDE EN CONSULTAR. OPORTUNIDAD XINTEL (CIT-CIT-1151)

Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes . Muy luminoso! Dormitorio con Placard, piso Flotante. Living con pisos ceramicos. Baño completo. Cocina con lavadero incorporado. ¡No dude en coordinar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1152)

VENTA y/o Alquiler de Galpón en esquina en Barracas, Capital Federal. EXCELENTE UBICACIÓN Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: (La zonificación de Mixtura 3 en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a áreas de media mixtura de usos del suelo, destinadas a corredores y zonas que integran residencia, servicios, depósitos y comercios de gran afluencia) Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Imponente galpón desarrollado sobre toda la esquina, con una superficie aproximada de 500 m², ideal para múltiples destinos. Características principales: - Entrada apta para camiones - Techos parabólicos de gran altura - Amplio espacio de depósito - Oficinas instaladas - Entrepiso funcional - Excelente circulación y maniobrabilidad Ideal para: • Depósito logístico • Talleres • Distribuidoras • Empresas de distintos rubros Ubicación estratégica, con muy buen acceso y visibilidad. Detalle ampliado: Alquiler / Venta Galpón en Esquina con Oficinas - Barracas, CABA Excelente propiedad industrial desarrollada en esquina, con salida a dos calles, ideal para logística, depósito, industria liviana o uso mixto administrativo. Sector Oficinas Ingreso por hall distribuidor, con muy buena funcionalidad: • Oficina principal de amplias dimensiones (7 x 7) • Dos oficinas adicionales (una privada y otra principal) • Baño privado en oficina • Baño para sector oficinas • Vestidor con baño para personal • Kitchenette Galpón • Superficie libre para deposito • Techo parabólico de gran altura • Portón automático • Entrada apta contenedor • Excelente iluminación mediante faroles industriales • Muy buen estado genera Áreas Complementarias • Depósito adicional detrás del sector de oficinas • Entrepiso de 120 m² • Capacidad de carga: 200 kg/m² • Espacio ideal para almacenamiento adicional Características Destacadas • Propiedad en esquina con doble circulación (salida a dos calles) • Muy buena distribución entre área operativa y administrativa • Apto todo destino Ideal para empresas que buscan versatilidad, accesos cómodos y excelente infraestructura para operación y administración en un mismo lugar. XINTEL (CIT-CIT-1143)

Venta de Departamento 3 Ambientes con dependencia de servicio en Barracas, Capital Federal Imperdible departamento de 3 ambientes con dependencia, QUINTO piso a la calle, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, a metros de Avenida Martín García y en las cercanías de Avenida Montes de Oca, rodeado de una amplia oferta comercial y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida directa a un balcón al frente, que ofrece vistas abiertas hacia Isabel la Católica y Avenida Martín García. El departamento cuenta con cocina independiente, con acceso a lavadero propio, dependencia de servicio y toilette, brindando mayor comodidad en el uso diario. A través de un pasillo distribuidor se accede al área privada, compuesta por dos dormitorios con placares empotrados (uno de ellos al frente) y un baño completo con bañera. Una excelente opción para familias que buscan confort, buena ubicación y espacios bien distribuidos. XINTEL (CIT-CIT-1144)

Venta de Departamento en San Nicolás, Capital Federal. Imperdible monoambiente en una zona céntrica, a metros de la Avenida 9 de Julio. Cuenta con un cómodo y luminoso espacio, con cocina incorporada. Además presenta un imponente balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1145)

Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera, amenities, en Barracas, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con orientación este, balcón corrido, vista abierta y una destacada luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad se encuentra en impecable estado, recientemente pintada y lista para habitar. Superficie: - 57 m² totales - 52 m² cubiertos Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de aproximadamente 7 x 3 metros, con pisos de parquet en excelente estado, carpinterías de aluminio, equipo de aire acondicionado frío/calor y salida a un gran balcón al frente con orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. La cocina, de concepto semiintegrado, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, una práctica barra desayunadora y espacio para lavadero incorporado. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, completamente reciclado a nuevo. El dormitorio principal, de aproximadamente 4 x 3 metros, ofrece un cómodo vestidor, aire acondicionado frío/calor y baño completo en suite con bañera, todo en excelente estado de conservación. Todos los ambientes son exteriores (living, cocina y dormitorio), lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. El departamento cuenta con servicios centrales y se vende con cochera fija N.º 2, una de las mejores ubicaciones del edificio por su amplitud y facilidad de acceso. El edificio ofrece excelentes amenities: - Piscina. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Parrilla. - Gimnasio. - Sauna. - Seguridad con personal y sistema de control de accesos. Expensas aproximadas (departamento + cochera): $240.000. Una propiedad que combina amplitud, confort, excelente distribución, cochera opcional y amenities de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro.Inmueble en excelentes condiciones, en la mejor zona del barrio de Barracas. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1146)

Alquiler de Departamento en San Nicolás, Capital Federal. Imperdible monoambiente en una zona céntrica, a metros de la Avenida 9 de Julio. Cuenta con un cómodo y luminoso espacio, con cocina incorporada. Además presenta un imponente balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1147)

Venta de Departamento 1 Ambiente Dividido en Barracas, Capital Federal Excelente ubicación, a pocos metros del Parque Lezama y de la Avenida Martín García, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Barracas, rodeada de comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su excelente distribución y su muy buen estado de conservación. Se trata de un ambiente dividido que logra separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, un dormitorio delimitado mediante una división, cocina independiente con buena ventilación y baño completo. El departamento fue reciclado a nuevo, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y listos para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Una excelente oportunidad! No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1141)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Imperdible propiedad en excelente ubicación, sobre Aristóbulo del Valle, a metros de la Avenida Montes de Oca, con gran acceso a líneas de colectivo y área comercial en constante aumento. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo hall de entrada que distribuye los distintos ambientes. De frente se desarrolla una amplia cocina independiente, de excelentes dimensiones, equipada con doble mesada, abundantes muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen una excelente capacidad de guardado. Dispone de espacio para instalar lavarropas, ventilación natural mediante una ventana orientada al este, termotanque a gas de alta recuperación y espacio para el artefacto de cocina. El living comedor es amplio y muy luminoso, con un gran ventanal al contrafrente orientado al norte, que brinda una agradable vista abierta y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con equipo de aire acondicionado frío. Todo el departamento posee pisos de porcelanato, lo que aporta una estética moderna y facilita su mantenimiento. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard. El dormitorio secundario cuenta con ventana hacia la calle Aristóbulo del Valle, mientras que el dormitorio principal se orienta al contrafrente, con vista abierta hacia el noroeste, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación. Entre ambos dormitorios se ubica un baño completo, equipado con bañera. Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, con excelente distribución, ambientes amplios, muy buena luz natural y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1139)

Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera, amenities, en Barracas, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con orientación este, balcón corrido, vista abierta y una destacada luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad se encuentra en impecable estado, recientemente pintada y lista para habitar. Superficie: - 57 m² totales - 52 m² cubiertos Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de aproximadamente 7 x 3 metros, con pisos de parquet en excelente estado, carpinterías de aluminio, equipo de aire acondicionado frío/calor y salida a un gran balcón al frente con orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. La cocina, de concepto semiintegrado, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, una práctica barra desayunadora y espacio para lavadero incorporado. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, completamente reciclado a nuevo. El dormitorio principal, de aproximadamente 4 x 3 metros, ofrece un cómodo vestidor, aire acondicionado frío/calor y baño completo en suite con bañera, todo en excelente estado de conservación. Todos los ambientes son exteriores (living, cocina y dormitorio), lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. El departamento cuenta con servicios centrales y se vende con cochera fija N.º 2, una de las mejores ubicaciones del edificio por su amplitud y facilidad de acceso. El edificio ofrece excelentes amenities: - Piscina. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Parrilla. - Gimnasio. - Sauna. - Seguridad con personal y sistema de control de accesos. Expensas aproximadas (departamento + cochera): $240.000. Una propiedad que combina amplitud, confort, excelente distribución, cochera y amenities de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro.Inmueble en excelentes condiciones, en la mejor zona del barrio de Barracas. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1140)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Barracas, Capital Federal Ubicado a pocos metros de la Avenida Martín García, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo. Características principales: - Amplio living comedor. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Cocina con comedor diario. - Patio con lavadero. - Habitación de servicio. - Baño de servicio. Una propiedad con ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Excelente relación precio/m². Se acepta permuta por propiedad de hasta USD 60.000 ubicada en Mar de Ajó, Mar del Tuyú o Santa Clara del Mar, como parte de pago. ¡Imperdible oportunidad! No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1138)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal. Imperdible local al frente, con salida a la vía pública, sobre la Avenida Suarez al 1600 y a metros de la Avenida Montes de Oca, en una de las zonas con mayor circulación del barrio de Barracas, y con gran oferta comercial. Venta con renta. Consultar condiciones vigentes del contrato de alquiler. La planta baja, desarrollada íntegramente en planta libre y sin columnas, ofrece un amplio espacio ideal para salón de ventas, showroom, atención al público o exhibición de productos, brindando máxima flexibilidad para adaptarse a distintos rubros comerciales. La planta alta, también de planta libre, permite múltiples alternativas de uso, pudiendo destinarse a oficinas, sector administrativo, depósito o como extensión del área comercial, optimizando el funcionamiento del negocio. El inmueble actualmente no cuenta con conexión de gas. Al presente funciona una lencería, demostrando su excelente aptitud para la actividad comercial. Su privilegiada ubicación asegura un importante flujo peatonal y vehicular, rodeado de bancos, organismos públicos, locales gastronómicos, primeras marcas y una amplia oferta de servicios, consolidándose como uno de los corredores comerciales más importantes del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedades de estas dimensiones, con planta libre y en una ubicación tan estratégica, son muy poco frecuentes en el mercado, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas, franquicias, cadenas comerciales o emprendimientos que busquen máxima visibilidad y presencia en una de las zonas comerciales más consolidadas de Barracas. No dude en coordinar una visita. Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1136)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Departamento de 2 Ambientes en Venta - Plaza Imprenta Barracas, CABA Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 1300, a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, este distinguido departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del reconocido Complejo Plaza Imprenta, una de las propuestas residenciales más valoradas de Barracas por su excelente calidad constructiva, seguridad y completos espacios comunes. La unidad, emplazada al contrafrente con orientación oeste, ofrece un entorno silencioso, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que maximiza cada uno de sus espacios. Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. La cocina integrada, de diseño moderno, dispone de muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, además de contar con espacio previsto para lavarropas. El dormitorio se destaca por sus cómodas dimensiones, excelente ingreso de luz natural y placard con puertas corredizas de piso a techo. Completa la propiedad un baño completo, equipado con materiales y terminaciones de muy buen nivel y en impecable estado de conservación. El complejo ofrece una amplia variedad de amenities que elevan la calidad de vida de sus residentes: - Piscina descubierta. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Quincho con parrillas. - Espacios verdes y plaza con juegos infantiles. - Seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Características principales - 2 ambientes. - 41 m² cubiertos. - Amplio balcón corrido. - Cocina integrada. - Espacio para lavarropas. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Contrafrente. - Orientación oeste. - Antigüedad aproximada: 10 años. Una propiedad lista para habitar, que combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenities en uno de los complejos más destacados de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1130)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal. Imperdible local al frente, con salida a la vía pública, sobre la Avenida Suarez al 1600 y a metros de la Avenida Montes de Oca, en una de las zonas con mayor circulación del barrio de Barracas, y con gran oferta comercial. Venta con renta. Consultar condiciones vigentes del contrato de alquiler. La planta baja, desarrollada íntegramente en planta libre y sin columnas, ofrece un amplio espacio ideal para salón de ventas, showroom, atención al público o exhibición de productos, brindando máxima flexibilidad para adaptarse a distintos rubros comerciales. La planta alta, también de planta libre, permite múltiples alternativas de uso, pudiendo destinarse a oficinas, sector administrativo, depósito o como extensión del área comercial, optimizando el funcionamiento del negocio. El inmueble actualmente no cuenta con conexión de gas. Al presente funciona una lencería, demostrando su excelente aptitud para la actividad comercial. Su privilegiada ubicación asegura un importante flujo peatonal y vehicular, rodeado de bancos, organismos públicos, locales gastronómicos, primeras marcas y una amplia oferta de servicios, consolidándose como uno de los corredores comerciales más importantes del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedades de estas dimensiones, con planta libre y en una ubicación tan estratégica, son muy poco frecuentes en el mercado, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas, franquicias, cadenas comerciales o emprendimientos que busquen máxima visibilidad y presencia en una de las zonas comerciales más consolidadas de Barracas. No dude en coordinar una visita. Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1131)

Alquiler de Local Comercial en Barracas, Capital Federal Excelente local comercial al frente, ubicado a metros de la Avenida Herrera, en una zona de constante crecimiento y con muy buena conectividad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, ofreciendo una distribución versátil que se adapta a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con baño instalado, servicios de agua corriente y electricidad, y no dispone de conexión de gas. Existe la posibilidad de alquilarlo en forma individual o integrarlo con el local contiguo ubicado en la esquina, obteniendo una superficie de mayor dimensión y una excelente exposición comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar su negocio en un punto estratégico de Barracas, con múltiples posibilidades de desarrollo. Consúltenos para coordinar una visita y conocer todas las alternativas disponibles. XINTEL (CIT-CIT-1132)

Alquiler de Dos Locales Comerciales en Conjunto - Barracas, Capital Federal Excelente oportunidad para instalar su empresa o desarrollar un emprendimiento en una ubicación estratégica de Barracas, a metros de la Avenida Herrera, en una zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y gran circulación. Se ofrecen dos locales comerciales contiguos que se alquilan únicamente en conjunto, conformando una amplia superficie con una distribución versátil, ideal para una gran variedad de actividades comerciales, profesionales, gastronómicas, de servicios, depósitos. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por la funcionalidad de sus espacios. Uno de los locales cuenta con dos baños, mientras que el segundo dispone de un baño, totalizando tres baños en toda la propiedad. Ambos poseen servicios de agua corriente y electricidad, y no cuentan con conexión de gas. La combinación de ambos locales brinda un importante frente comercial, excelente visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que requieran amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Una oportunidad única para desarrollar su negocio en uno de los sectores con mayor proyección de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. XINTEL (CIT-CIT-1134)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Impecable departamento ubicado en la mejor zona de Barracas, a una cuadra de Av. Martín García y a tres cuadras de Avenida Montes de Oca, rodeado de locales comerciales, y excelente conexión con las diferentes partes de la Ciudad. Se encuentra en la planta baja. Cuenta con un living comedor con cocina incorporada, los cuales tienen salida al amplio patio interno al pulmón del edificio, brindando gran luminosidad y ventilación a la propiedad. Además, presenta un dormitorio con placard incorporado, y un baño completo. Tanto las cañerías, como la luz, el agua y el gas están renovados. Propiedad apto profesional. No dude en coordinar una visita para este imperdible. XINTEL (CIT-CIT-1128)

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar 2 ambientes, a metros de la Avenida Patricios, con gran oferta de comercios y en las cercanías del Parque Lezama. Al ingresar a la propiedad se distribuye la cocina comedor con un diseño moderno y funcional, luego se desarrolla el toilette y un amplio living comedor con salida al balcón al frente de amplia distribución, yendo por la derecha del living comedor se abre paso al dormitorio muy luminoso, donde también se ubica el baño completo en suite. Además de las propias comodidades del departamento, el edificio ofrece amenities imperdibles a saber: parrilla, solarium, pileta, microcine y gimnasio. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1126)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Amplios en Barracas, Capital Federal Imperdible propiedad en alquiler, cuenta con un living comedor, un dormitorio con 2 placards, cocina con lavadero separado. Las expensas incluyen aysa. No se permite el ingreso de mascotas. No dude en coordinar una visita . XINTEL (CIT-CIT-1124)

Alquiler de Local Comercial en Barracas - A metros de Av. Montes de Oca Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Barracas. Ubicado a metros de Av. Montes de Oca, en un entorno con gran circulación peatonal y amplia variedad de locales. El local se encuentra al frente y cuenta con: - Amplia vidriera - Un baño - Muy buen estado general - Excelente visibilidad Ideal para diversos rubros comerciales. No dudes en consultar para más información y coordinar una visita. ¡Imperdible oportunidad en el barrio! XINTEL (CIT-CIT-1122)

Alquiler de Departamento en Barracas, Capital Federal. PH en planta baja al fondo, con acceso mediante un pasillo largo de uso común. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio patio central descubierto, muy luminoso, ventilado y con orientación norte, que aporta luz natural a los distintos ambientes. En planta baja dispone de tres ambientes, cocina, baño completo y un toilette adicional. La unidad no cuenta con instalación de gas, por lo que la cocina y el sistema de agua caliente son eléctricos. Mediante una escalera se accede al primer piso, donde se encuentra una habitación adicional, ideal para utilizar como dormitorio de servicio, escritorio, taller o espacio de guardado. La propiedad se encuentra en estado regular y ofrece interesantes posibilidades de mejora y refacción. XINTEL (CIT-CIT-1123)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Imperdible departamento de 2 ambientes, al ingresar se encuentra un living comedor que posibilita el acceso a la cocina independiente, con lavadero separado. Luego, continuando por una antecámara se distribuyen el baño completo y el dormitorio con placard empotrado. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1121)

Alquiler de PH 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. Cómodo PH al ingresar se desarrolla un patio descubierto que distribuye el resto de los ambientes. Al pasar por una segunda puerta se encuentran el lavadero, la cocina separada, un depósito o dependencia, un living comedor, dos dormitorios y un baño completo. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1118)

Venta de Edificio en Block La Boca, Capital Federal. Venta de importante propiedad sobre lote propio de 13 x 45 m Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 13 x 45 metros, compuesta por dos locales comerciales al frente, dos PH en planta alta y un antiguo inquilinato al fondo, ofreciendo una gran versatilidad de uso y muy buen potencial. En planta baja, al frente, se encuentra un local con entrada independiente por el número 737, actualmente destinado a colchonería. Se trata de un local muy amplio, en impecable estado de conservación, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Al fondo cuenta con depósito en muy buen estado y dos baños. El local no posee gas. Además, la propiedad cuenta con un segundo local al frente, actualmente funcionando como carnicería. Es de menores dimensiones que el local principal, pero se encuentra reciclado a nuevo, con muy buena presentación y excelente estado general. La entrada a los PH es independiente por el número 735. Se accede mediante una escalera de mármol que conduce a la planta alta, donde se desarrollan dos PH al frente, divididos entre sí por una puerta. El PH ubicado subiendo a la derecha cuenta con patio interno, detalles constructivos de categoría y aberturas de cedro. La unidad fue parcialmente reciclada, destacándose la cocina nueva y el baño nuevo, ambos en impecable estado. La cocina cuenta con cerámicos nuevos, artefacto de cocina y calefón nuevo. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos y terminaciones modernas. La unidad dispone de comedor diario con ventanas y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, un segundo dormitorio también de aproximadamente 4 x 4 m, y un tercer dormitorio más pequeño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón hacia la calle. La propiedad cuenta además con terraza propia, conservando sectores de construcción original con techo de bovedilla, al cual se le colocó chapa superior como protección. Se trata de una construcción de época, sólida, con elementos originales en buen estado general de conservación. Los PH cuentan con gas. Una propiedad ideal para inversión, renta, desarrollo o uso mixto, con locales comerciales funcionando, unidades independientes y gran potencial sobre lote propio. XINTEL (CIT-CIT-1110)

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal. Venta de importante propiedad sobre lote propio de 13 x 45 m Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 13 x 45 metros, compuesta por dos locales comerciales al frente, dos PH en planta alta y un antiguo inquilinato al fondo, ofreciendo una gran versatilidad de uso y muy buen potencial. En planta baja, al frente, se encuentra un local con entrada independiente por el número 737, actualmente destinado a colchonería. Se trata de un local muy amplio, en impecable estado de conservación, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Al fondo cuenta con depósito en muy buen estado y dos baños. El local no posee gas. Además, la propiedad cuenta con un segundo local al frente, actualmente funcionando como carnicería. Es de menores dimensiones que el local principal, pero se encuentra reciclado a nuevo, con muy buena presentación y excelente estado general. La entrada a los PH es independiente por el número 735. Se accede mediante una escalera de mármol que conduce a la planta alta, donde se desarrollan dos PH al frente, divididos entre sí por una puerta. El PH ubicado subiendo a la derecha cuenta con patio interno, detalles constructivos de categoría y aberturas de cedro. La unidad fue parcialmente reciclada, destacándose la cocina nueva y el baño nuevo, ambos en impecable estado. La cocina cuenta con cerámicos nuevos, artefacto de cocina y calefón nuevo. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos y terminaciones modernas. La unidad dispone de comedor diario con ventanas y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, un segundo dormitorio también de aproximadamente 4 x 4 m, y un tercer dormitorio más pequeño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón hacia la calle. La propiedad cuenta además con terraza propia, conservando sectores de construcción original con techo de bovedilla, al cual se le colocó chapa superior como protección. Se trata de una construcción de época, sólida, con elementos originales en buen estado general de conservación. Los PH cuentan con gas. Una propiedad ideal para inversión, renta, desarrollo o uso mixto, con locales comerciales funcionando, unidades independientes y gran potencial sobre lote propio. XINTEL (CIT-CIT-1107)

Alquiler de Departamento en Barracas, Capital Federal. Imperdible propiedad a metros del Parque Lezama y a dos cuadras de Avenida Martín García, con acceso a numerosas líneas de colectivo. El inmueble cuenta con un amplio living comedor con espacio de guardado, una cocina separada, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy luminosa, tiene varias ventanas que posibilitan la ventilación adecuada de los ambientes. Cabe destacar que no posee conexión para lavarropas. ¡Digna de ver! XINTEL (CIT-CIT-1108)

Venta en Block en La Boca, Capital Federal. Venta de 4 unidades en block sobre lote propio de 13 x 45 m Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 13 x 45 metros, compuesta por dos locales comerciales al frente, dos PH en planta alta y un antiguo inquilinato al fondo, ofreciendo una gran versatilidad de uso y muy buen potencial. En planta baja, al frente, se encuentra un local con entrada independiente por el número 737, actualmente destinado a colchonería. Se trata de un local muy amplio, en impecable estado de conservación, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Al fondo cuenta con depósito en muy buen estado y dos baños. El local no posee gas. Además, la propiedad cuenta con un segundo local al frente, actualmente funcionando como carnicería. Es de menores dimensiones que el local principal, pero se encuentra reciclado a nuevo, con muy buena presentación y excelente estado general. La entrada a los PH es independiente por el número 735. Se accede mediante una escalera de mármol que conduce a la planta alta, donde se desarrollan dos PH al frente, divididos entre sí por una puerta. El PH ubicado subiendo a la derecha cuenta con patio interno, detalles constructivos de categoría y aberturas de cedro. La unidad fue parcialmente reciclada, destacándose la cocina nueva y el baño nuevo, ambos en impecable estado. La cocina cuenta con cerámicos nuevos, artefacto de cocina y calefón nuevo. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos y terminaciones modernas. La unidad dispone de comedor diario con ventanas y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, un segundo dormitorio también de aproximadamente 4 x 4 m, y un tercer dormitorio más pequeño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón hacia la calle. La propiedad cuenta además con terraza propia, conservando sectores de construcción original con techo de bovedilla, al cual se le colocó chapa superior como protección. Se trata de una construcción de época, sólida, con elementos originales en buen estado general de conservación. Los PH cuentan con gas. Una propiedad ideal para inversión, renta, desarrollo o uso mixto, con locales comerciales funcionando, unidades independientes y gran potencial sobre lote propio. XINTEL (CIT-CIT-1109)

Venta de departamento tipo casa en Barracas, Capital Federal. Cuenta con dos ambientes amplios, 1º piso por escalera, cocina comedor diario, 1 baño completo, todos los ambientes tienen ventanas, muy luminoso, el edificio no posee gas, todo eléctrico, parrilla en la terraza común, muy bien ubicado sobre Av. Montes de Oca. Excelentes condiciones, listo para habitar. Digno de ver. XINTEL (CIT-CIT-1106)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Excelente departamento ubicado en una de las mejores cuadras de Barracas, dentro de un edificio de categoría con amenities, pileta y tótem de seguridad Prosegur. Al ingresar, encontramos hacia la izquierda una cocina estilo americana, muy funcional, con espacio para lavarropas, lugar para heladera, doble mesada de granito y muebles completos de sobre y bajo mesada. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal de aproximadamente 7 x 3,40 m, con piso flotante, aire acondicionado y cerramiento, lo que genera un espacio cómodo, luminoso y muy versátil. A continuación, se accede a un excelente balcón terraza de aproximadamente 3,70 x 4 m, de generosas dimensiones, con vista abierta al oeste, gran entrada de luz natural y muy buena ventilación. Desde el hall de entrada, de frente, se encuentra el dormitorio principal, de aproximadamente 3 x 2,70 m, con placard y un importante vestidor de aproximadamente 3,70 x 2 m, ideal para mayor comodidad y guardado. El baño se encuentra reciclado a nuevo, completo, con bañera y terminaciones modernas. Características destacadas: - Cocina americana con doble mesada de granito - Espacio para lavarropas y heladera - Gran ambiente principal de 7 x 3,40 m aprox. - Piso flotante - Aire acondicionado - Balcón terraza de 3,70 x 4 m aprox. - Vista abierta al oeste - Súper luminoso - Dormitorio de 3 x 2,70 m aprox. - Placard + vestidor de 3,70 x 2 m aprox. - Baño completo reciclado a nuevo con bañera - Edificio de categoría - Baulera - SUM, pileta, parrila - Seguridad por tótem Prosegur - Excelente ubicación en Barracas ¡No dude en coordinar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1098)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal. Ubicado en plena Avenida Montes de Oca, con acceso a numerosas líneas de colectivo y gran área comercial. Imperdible local al frente en planta baja, cuenta con baño. Imperdible oportunidad en el barrio. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1092)

Venta de PH 4 Ambientes con dependencias en Barracas, Capital Federal. ubicado en una excelente zona, con gran conectividad con varios puntos de la ciudad. Imperdible PH, completamente reciclado a nuevo, distribuido en dos plantas, Cuenta con bajas expensas, ambientes amplios, luminosos y un gran potencial. En la planta baja se presenta el pasillo o hall de entrada, con ventanales que posibilitan una excelente luz natural y ventilación. Presenta living comedor, dos dormitorios de tamaño considerable con pisos de pinotea, cocina independiente y baño completo en muy buenas condiciones. Al frente cuenta con una habitación adicional, la cual puede funcionar como dependencia de servicio o tercer dormitorio. Luego, en la planta alta se desarrolla un quincho con techos de teja y parrilla. Desde allí se accede a una espaciosa terraza. Además, se encuentra una segunda dependencia de servicio, el cual puede adaptarse a gusto. Se haya ubicado en una excelente zona, con gran conectividad con varios puntos de la ciudad. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1089)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal. Excelente local en esquina ubicado sobre la calle Herrera, en una zona estratégica de Barracas con muy buen acceso y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² totales, ofreciendo un espacio amplio y funcional, ideal para múltiples destinos comerciales. Su último uso fue como restaurant, por lo que dispone de una distribución adaptable y cómoda. Características principales: - Local desarrollado en esquina - Entrada apta para camioneta - Dos baños - Sin expensas - Muy buena luminosidad y circulación -Gas instalado - Ideal para gastronomía, depósito, showroom, talleres o distintos rubros comerciales Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Servicios y gastos: AYSA y ABL aproximados: $30.000 Ubicado en una zona de constante crecimiento comercial, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas del barrio. No dude en consultar para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1088)

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal. Excelente local a la vía pública, cuenta con un baño, sin expensas, NO APTO GASTRONOMÍA. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1082)

Venta de Local en San Telmo, Capital Federal. Ubicación estratégica: En el barrio de San Telmo, a metros de Avenida Paseo Colón, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características del Local - Superficie total: 230 m² - Planta Baja 115 m² - Sótano 115 m² (ideal para depósito) - Local a la vía pública - Apto todo destino - Ideal para supermercado, autoservicio, mayorista, gastronomía, minimarket. No dude en realizar su consulta y coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1087)

¡Venta Casa sobre Lote Propio - Excelente Ubicación! Casa desarrollada sobre lote propio de 12 x 9,40 metros de fondo, ideal tanto para vivienda como para múltiples usos comerciales o profesionales. - Cochera - Patio - Quincho - Terraza - Escritorio/oficina Por su distribución y ubicación estratégica, es ideal para petit hotel, oficinas, geriátrico, coworking o emprendimiento turístico. Ubicación inmejorable, a metros de la calle Defensa, en una zona de alto valor histórico y turístico. Se toma PH de menor valor en parte de pago. Una propiedad con gran potencial, ¡aprovechá esta oportunidad! XINTEL (CIT-CIT-1081)

VENTA departamento 2 1/2 ambientes en Barracas. Se entrega desocupado y sin contrato de alquiler vigente. Imperdible propiedad en planta baja, ubicada sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas. Al ingresar, cuenta con hall recibidor o sala de espera, con acceso a un escritorio o living comedor con placard incorporado y a la cocina independiente. Desde el escritorio o living se accede al baño completo y al consultorio o dormitorio con placard empotrado. Tanto este ambiente como la cocina tienen salida directa al patio con lavadero incorporado. La propiedad conserva su estado original, destacándose por su excelente distribución, ambientes amplios y gran funcionalidad. La unidad tuvo como último destino un consultorio profesional, pero se entrega desocupada y libre de renta, lista para su utilización. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión. No dude en coordinar una visita. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1076)

Venta de Departamento 2 Ambientes - Barracas, Capital Federal. A tan solo media cuadra de Av. Montes de Oca. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y está lista para habitar de forma inmediata. Características principales: - Ambientes amplios y funcionales - Muy luminoso - Baño completo - Placard empotrado - Excelente distribución Una verdadera oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad y desarrollo de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1077)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Montes de Oca. Con excelente movilidad y gran área comercial. Cuenta con las siguientes características: - Hall de entrada - Amplio y cómodo living comedor - Un dormitorio con placard empotrado - Cocina con lavadero integrado Imperdible oportunidad en el barrio. ¡No dude en coordinar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1078)

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón - Torre Banco Ciudad Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en reconocida torre Banco Ciudad, con inmejorable ubicación y gran luminosidad. La unidad cuenta con hall recibidor, living comedor con salida al balcón tipo francés, cocina amplia con lavadero separado en exterior, dormitorio con placard y salida al segundo balcón, y doble circulación de aire, con ventilación por el sur y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural. El edificio ofrece calefacción central y salón de fiestas / salón de usos múltiples, baulera, aportando confort y valor agregado. Ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público. Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta. XINTEL (CIT-CIT-1079)

Venta - Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente oportunidad sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su luminosidad y su impecable estado general. Cuenta con: - Cocina independiente reciclada a nuevo, con lavadero separado. - Cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y televisión. - Antecámara con placard empotrado, ideal como espacio de guardado adicional. - Baño completo en muy buen estado. - Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y televisión. - El departamento se entrega totalmente amoblado. Todo el mobiliario, electrodomésticos y vajilla son a estrenar. ¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día! - Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Imperdible. Coordiná tu visita y conocelo. Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central XINTEL (CIT-CIT-1080)

Venta de Loft 2 Ambientes en Barracas - CABA Ubicado a tan solo dos cuadras de Av. Montes de Oca y de la pintoresca Plaza Colombia, en una zona con excelente movimiento comercial, gran tránsito peatonal y múltiples líneas de colectivo. La unidad tipo loft se caracteriza por su amplitud y versatilidad de uso. Posibilidad de entrepiso. Cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina espaciosa y funcional - Baño completo - Dormitorio en entrepiso Una propiedad ideal tanto para vivienda como para espacios profesionales o creativos, tales como yoga, fitness, estudio artístico o taller. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1071)

VENTA de Galpón en esquina en Barracas, Capital Federal. EXCELENTE UBICACIÓN Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: (La zonificación de Mixtura 3 en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a áreas de media mixtura de usos del suelo, destinadas a corredores y zonas que integran residencia, servicios, depósitos y comercios de gran afluencia) Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Imponente galpón desarrollado sobre toda la esquina, con una superficie aproximada de 500 m², ideal para múltiples destinos. Características principales: - Entrada apta para camiones - Techos parabólicos de gran altura - Amplio espacio de depósito - Oficinas instaladas - Entrepiso funcional - Excelente circulación y maniobrabilidad Ideal para: • Depósito logístico • Talleres • Distribuidoras • Empresas de distintos rubros Ubicación estratégica, con muy buen acceso y visibilidad. Detalle ampliado: Alquiler / Venta Galpón en Esquina con Oficinas - Barracas, CABA Excelente propiedad industrial desarrollada en esquina, con salida a dos calles, ideal para logística, depósito, industria liviana o uso mixto administrativo. Sector Oficinas Ingreso por hall distribuidor, con muy buena funcionalidad: • Oficina principal de amplias dimensiones (7 x 7) • Dos oficinas adicionales (una privada y otra principal) • Baño privado en oficina • Baño para sector oficinas • Vestidor con baño para personal • Kitchenette Galpón • Superficie libre para deposito • Techo parabólico de gran altura • Portón automático • Entrada apta contenedor • Excelente iluminación mediante faroles industriales • Muy buen estado genera Áreas Complementarias • Depósito adicional detrás del sector de oficinas • Entrepiso de 120 m² • Capacidad de carga: 200 kg/m² • Espacio ideal para almacenamiento adicional Características Destacadas • Propiedad en esquina con doble circulación (salida a dos calles) • Muy buena distribución entre área operativa y administrativa • Apto todo destino Ideal para empresas que buscan versatilidad, accesos cómodos y excelente infraestructura para operación y administración en un mismo lugar. XINTEL (CIT-CIT-1068)

[RETASADO] PH 3 AMBIENTES con entrada independiente - Barracas, Capital Federal Venta de excelente PH de 3 ambientes, sin expensas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece espacios amplios y funcionales. Características destacadas: - Entrada totalmente independiente - Espacio aéreo propio - Patio cubierto con techo corredizo - Amplia terraza en L - En la terraza: 1 dormitorio adicional + 1 baño completo - Dormitorios con placards embutidos - Muy luminoso y con gran potencial de aprovechamiento DIGNO DE VER! ¡No dude en coordinar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1064)

Venta de PH 4 Ambientes con Dependencia en Barracas, Capital Federal Ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de Villafañe y Av. Montes de Oca, este atractivo PH se encuentra en primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de solo dos plantas y sin expensas. La propiedad se destaca por su balcón corrido de 8 x 1,20 m, orientado al norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Además, cuenta con una terraza compartida con parrilla. Al ingresar al departamento encontramos un hall recibidor con pisos de mosaico original, que aporta carácter y estilo a la propiedad. Al frente se ubican dos amplios dormitorios con pisos de parquet, ambos con salida directa al balcón corrido y vista a la calle. A continuación se desarrolla un comedor diario con ventilación al pulmón del edificio, que aporta buena circulación de aire y luminosidad. La unidad presenta una distribución con desniveles por escalones, típica de este tipo de construcciones. En el primer desnivel se encuentra la cocina comedor, de aproximadamente 4 x 2,80 m, cómoda y bien ventilada. En un segundo desnivel se ubica la habitación de servicio con su baño. Además, cuenta con baño completo con bañera. El edificio es de solo dos plantas, sin expensas, y dispone de terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad con estilo clásico del barrio, muy bien ubicada sobre Av. Montes de Oca, con el encanto característico de los PH tradicionales de Barracas. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1066)

Venta de PH 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Propiedad PH al frente, fue local comercial, no tiene expensas. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1060)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito - CABA Excelente departamento tipo casa ubicado en segundo piso por escalera, en una zona residencial muy buscada del barrio de Caballito, a metros de la Plaza Irlanda, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en impecable estado general y se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus ventanas en todos los ambientes. Cuenta con: - Amplio y cómodo living comedor con pisos de parquet - Cocina incorporada, con lavadero integrado - Dos dormitorios con placards empotrados - Baño completo - Calefacción individual - Calefón Edificio de pocas unidades, desarrollado en planta baja y dos pisos, lo que brinda tranquilidad y ambiente residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y ubicación privilegiada en Caballito. No dude en consultarnos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1058)

Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal - Ubicación: Ubicado en el corazón de Barracas, Capital Federal, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios, espacios verdes y servicios esenciales. Descripción de la propiedad: - Ambientes: 2 - Living comedor con placard incorporado - Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre - Dormitorio luminoso - Baño completo en excelente estado - Cocina amplia y cómoda, con buen espacio de guardado - Apto profesional - Listo para habitar de forma inmediata - Detalles destacados: - Excelente distribución y luminosidad - Ideal tanto para vivienda como para uso profesional - Edificio en buen estado de mantenimiento Imperdible oportunidad para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones o para profesionales que desean establecer su actividad en una zona estratégica. Consultanos para más información o para agendar una visita! XINTEL (CIT-CIT-1055)

Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal - Ubicación: Ubicado a pocas cuadras de Parque Lezama, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, escuelas y múltiples medios de transporte. - Descripción de la propiedad: - Ambientes: 2 - Balcón al frente - Living comedor amplio y luminoso - Dormitorio con placard incorporado - Baño completo + toilette - Cocina en excelente estado - Servicios centrales (agua caliente y calefacción) - Listo para habitar de forma inmediata - Amenities y servicios del edificio: - Seguridad - SUM (Salón de Usos Múltiples) Oportunidad imperdible, ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata o invertir en una zona en crecimiento. Consultanos para más información o agendá una visita! XINTEL (CIT-CIT-1056)

Venta de PH 4 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Excelente PH en primer piso por escalera, con amplios ambientes y gran terraza propia, ubicado en una de las zonas más tradicionales del barrio de Barracas. Al ingresar, se accede por una elegante escalera de mármol hacia un hall distribuidor. Al frente se desarrolla un amplio living comedor de aproximadamente 5 x 4 metros y un dormitorio al frente, ambos con techos de bovedilla que conservan el estilo clásico de la propiedad. La unidad cuenta además con dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos de pinotea en muy buen estado, cocina comedor y baño completo ubicado al fondo de la propiedad. Por escalera se accede al sector de lavadero y a una espectacular terraza propia de toda la superficie, muy amplia y con gran potencial de aprovechamiento. - Ambientes amplios - Techos altos de bovedilla - Pisos originales de pinotea - Gran terraza propia - Muy buen estado general XINTEL (CIT-CIT-1051)

Venta de PH Tipo Casa en Barracas - Coronel Salvadores al 1200 - CABA Importante propiedad desarrollada en planta baja y primer piso, ideal para vivienda multifamiliar, renta o proyecto de reciclaje, ubicada en una tranquila zona residencial de Barracas, con gran potencial de puesta en valor. La propiedad se compone de dos unidades funcionales independientes que pueden venderse en conjunto, conservando el clásico estilo arquitectónico de época, con amplios ambientes, techos altos y pisos originales. En planta baja se desarrolla un PH totalmente independiente, con ingreso por hall recibidor y una distribución funcional tipo casa chorizo. Cuenta con una amplia cocina comedor que conecta con un gran living comedor orientado al norte, con pisos originales de pinotea y excelente luminosidad natural. Dispone de tres dormitorios de amplias dimensiones comunicados entre sí, todos ventilando hacia un importante patio central aproximado de 8 x 4 metros, que brinda gran ventilación y luz natural a toda la propiedad. Además, posee baño completo y toilette en el último dormitorio. En el primer piso, al cual se accede por elegante escalera de mármol, se desarrolla una segunda unidad con amplios ambientes y excelente distribución. Al frente cuenta con un gran living comedor y dormitorio principal, ambos con techos altos de bovedilla que conservan el estilo original de la propiedad. La planta alta dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos de pinotea en muy buen estado, cocina comedor y baño completo. Desde este sector se accede al área de lavadero y a una espectacular terraza propia de toda la superficie, ideal para múltiples usos y con enorme potencial de aprovechamiento. La propiedad conserva detalles originales de época y representa una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto familiar o de inversión. - Propiedad desarrollada en dos plantas - Dos unidades independientes - Gran terraza propia - Patio central amplio y luminoso - Ambientes amplios y techos altos - Pisos originales de pinotea - Techos de bovedilla - Excelente potencial de reciclaje - Gas instalado - Agua caliente por termotanque - Tanque de agua individual - Sin expensas No dude en consultar para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1053)

Venta de Departamento 2 1/2 Ambientes en Barracas, CABA Ubicación privilegiada: A metros de las Avenidas Suárez y Montes de Oca, en pleno corazón de Barracas. Zona con excelente conectividad gracias a la gran variedad de líneas de colectivo y un entorno comercial activo. Características principales: - 2 1/2 ambientes bien distribuidos. - Amplio living comedor. - Cocina luminosa y ventilada. - 2 dormitorios cómodos, uno de ellos con placard empotrado de pared a pared. - Baño completo en excelente estado. - Terraza común. - El departamento se encuentra en muy buenas condiciones generales, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! Coordine su cita hoy mismo. XINTEL (CIT-CIT-1041)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la Avenida Hornos al 1100, entre Av. Suarez y Av. Montes de Oca, gran área comercial, pintoresca y con variadas opciones de transporte. Características principales: - Cocina y lavadero integrados - Placard empotrado, otorgando un gran lugar de guardado - Conexión para lavarropas - Balcón amplio y cómodo al contrafrente - Excelentes condiciones - Aire Acondicionado frío-calor - Luminosidad y ventilación gracias a las diversas ventanas que posee - Cochera opcional - Apto profesional - 2 ascensores - 2 o 3 departamentos por piso - 11 pisos en su totalidad - TODO ELÉCTRICO NO DUDE EN CONSULTAR. OPORTUNIDAD CON RENTA HASTA 30-11-2027 XINTEL (CIT-CIT-1037)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la Avenida Hornos al 1100, entre Av. Suarez y Av. Montes de Oca, gran área comercial, pintoresca y con variadas opciones de transporte. Características principales: - Cocina y lavadero integrados - Placard empotrado, otorgando un gran lugar de guardado - Conexión para lavarropas - Balcón amplio y cómodo al contrafrente - Excelentes condiciones - Aire Acondicionado frío-calor - Luminosidad y ventilación gracias a las diversas ventanas que posee - Cochera opcional - Apto profesional - 2 ascensores - 2 o 3 departamentos por piso - 11 pisos en su totalidad - TODO ELÉCTRICO NO DUDE EN CONSULTAR. OPORTUNIDAD CON RENTA HASTA 28-02-2027 XINTEL (CIT-CIT-1038)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de confort diario. Desde allí se accede a una cómoda cocina independiente de cómodas dimensiones, equipada con muebles de algarrobo y lavadero incorporado. A través de un pasillo distribuidor se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y con placard empotrado, además de un baño completo en excelente estado. Todos los ambientes presentan muy buena ventilación, excelente distribución y se encuentran conservados en impecable estado general. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y encanto de la Ciudad. No dudes en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1033)

RETASADO Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas - Capital Federal Excelente oportunidad en el barrio de Barracas, ubicado a tan solo una cuadra de la Avenida Montes de Oca, con gran conectividad y múltiples líneas de transporte. La propiedad cuenta con: - Living comedor - Cocina integrada al living comedor - Dormitorio con entrepiso (ideal espacio de guardado o escritorio) - Baño completo - Galería Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con rápido acceso al centro. No dude en realizar sus consultas y coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1034)

Venta - Departamento 3 Ambientes en Barracas Frente al Parque Lezama Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la Avenida Martín García, en una de las zonas más buscadas de Barracas, frente al Parque Lezama. La unidad se encuentra en muy buen estado general y se distribuye de la siguiente manera: - Amplio living comedor, luminoso - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero incorporado en la cocina - Dos dormitorios con placard - Baño completo Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada con espacios verdes y excelentes accesos. Ubicación estratégica, cercana a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1024)

Venta de excelente Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Muy buena ubicación, sobre Av. Montes de Oca. Con acceso a numerosas líneas de colectivo, y gran área comercial. Se encuentra en un piso alto, con impactante vista panorámica, servicios individuales de agua y calefacción, muy luminoso. Cuenta con un hall de entrada, living comedor, cocina separada con lavadero incorporado, baño completo con bañera, tres dormitorios, espacio guardacoches. Imperdible oportunidad. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-1010)

Venta Departamento 3 Ambientes al Frente en Planta Baja - Muy Luminoso Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, con vista a la calle y muy buena distribución. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar. Distribución: - Living comedor al frente con pisos de porcelanato y gran entrada de luz - Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, detalles en mármol - Lavadero independiente oculto en placard (reciclado a nuevo) - Hall distribuidor Dormitorios: - Dormitorio principal al frente con placard y pisos flotantes - Segundo dormitorio al contrafrente, con placard empotrado y ventilación a patio interno Baño: - Baño completo con bañera, en muy buen estado Detalles que suman valor: - Aire acondicionado en living - Excelente estado general - Sin humedad - Muy buena pintura - Ambientes cómodos y funcionales Planta baja con acceso cómodo, ideal tanto para vivienda como para inversión. No dude en coordinar una visita. Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1004)

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal. Frente: 7,80 mts 2 ; Largo: 27 mts 2. XINTEL (CIT-CIT-1000)

Alquiler de Local Comercial - Barracas, CABA Precio: $3.500.000 mensuales + AYSA + ABL Descripción: Excelente local en una ubicación estratégica de Barracas, ideal para uso gastronómico u otros rubros comerciales. Último destino: restaurante. Características destacadas: Entrada principal + entrada de servicio Cocina-comedor amplia Baño de damas y baño de caballeros Sótano ideal para depósito o almacenamiento Oficina en entrepiso Sin expensas Ideal para emprendimientos gastronómicos, oficinas con atención al público, showrooms o estudios. Consultá para agendar una visita o solicitar más información. XINTEL (CIT-CIT-994)

VENTA - TERRENO EN ESQUINA CON DESARROLLO - BARRACAS / LA BOCA (CABA) Ubicado sobre Magallanes al 1500, en esquina con Jovellanos, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, por su configuración, accesos múltiples y potencial constructivo. ⸻ Características del lote: • Superficie aproximada: 10,50 m x 13 m • Terreno en esquina, con gran visibilidad y doble frente • Accesos por: • Magallanes • Jovellanos • Ochava (esquina) ⸻ Distribución actual: Planta Baja: • Local comercial de 42 m² • Local comercial de 71 m² • Ambos con baño • Posibilidad de unificación o explotación independiente Primer Piso (por escalera de hierro): • Unidad tipo vivienda con amplios ambientes: • Hall / espacio principal: 51 m² • Habitación: 34 m² • Habitación: 30 m² • Ambiente adicional: 18 m² (posible dormitorio, escritorio o depósito) ⸻ Potencial de desarrollo: • Ideal para: • Desarrollo de locales comerciales + unidades residenciales • Proyecto de 3 unidades funcionales • Renta mixta (comercial + vivienda) • Zonificación: Mixtura de usos baja • Altura máxima aproximada: 17 metros ⸻ Valor agregado: • Ubicación estratégica con alto tránsito • Excelente visibilidad comercial • Gran versatilidad de uso • Ideal para renta o desarrollo inmobiliario ⸻ Consulte para mayor información o coordinar una visita. Imperdible oportunidad para inversores. XINTEL (CIT-CIT-998)

Venta de Maravilloso Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal - Ubicación: Inmejorable ubicación sobre Avenida Montes de Oca, en la mejor zona de Barracas. Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivo, cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. - Características principales del departamento: - Ambientes: 3 - Balcón al contrafrente con vista abierta al Este de Barracas - Lavadero independiente muy amplio, con salida a un segundo balcón con vista interna - Cocina espaciosa y cómoda - Baño completo en excelente estado - Dormitorios con placards incorporados - Todos los ambientes son muy luminosos La propiedad es apto crédito. Imperdible oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado. ¡No dude en visitarlo! Coordine una cita con nuestro equipo. Contáctenos para más información. XINTEL (CIT-CIT-986)

EN VENTA - FINCA "LAS MANDARINAS" Propiedad única de autor - Ideal para desarrollo turístico, hotelero o uso residencial exclusivo Ubicada en Capitán Sarmiento, a tan solo 140 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta excepcional finca de 11 hectáreas combina arquitectura de prestigio, entorno natural y potencial de desarrollo. Diseñada por el reconocido arquitecto Clorindo Testa, referente de la arquitectura latinoamericana, con interiores realizados por la ceramista Teresa Borthagaray, la propiedad presenta un diseño integral donde cada ambiente fue concebido a medida, documentado en planos originales con sello "Studio Testa". LA PROPIEDAD - Casa Principal (200 m²) - Residencia de gran carácter arquitectónico, con excelente luminosidad natural y vistas abiertas. - Living comedor en doble altura con hogar a leña - Cocina integrada - 3 dormitorios (principal en suite con hogar) - 2 baños con cerámicas Borthagaray - Amplios ventanales y excelente orientación - Calefacción por caldera diésel dual - Termotanque solar y a gas - Casa de Huéspedes (150 m²) - Pensada para actividad turística o alojamiento independiente. - 3 suites matrimoniales con baño privado - Baño de servicio - Lavandería - Quincho con horno siciliano a leña y parrilla - Sistema de calefacción por losa radiante - Casa de Caseros (60 m²) - Cocina comedor - 2 dormitorios - Baño - Galería exterior Infraestructura adicional Nave para equipos de 150 m² (10 x 15 x 6 m de altura) Sector productivo con huerta, gallineros, corrales y área de cría EXTERIORES Y ENTORNO - Parque principal de 1 hectárea con árboles centenarios - Piscina (10 x 5 m) con pérgola - Cancha de tenis y cancha de fútbol - Monte frutal - Ingreso arbolado con avenida de ligustros CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO - Superficie total: 11 hectáreas (2 lotes de 5,5 ha con accesos independientes) - Acuífero con napa a 9 metros de profundidad - Orientación noreste, ideal para energía solar - Propiedad con condiciones para autosustentabilidad SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO - Energía eléctrica trifásica - Agua por bomba sumergible trifásica y molino - Tanque de reserva de 3.700 litros - Caldera de alta capacidad con tanque de combustible (3.000 litros) - Internet WiFi con torre de 18 metros - Sistema de videovigilancia UBICACIÓN - A 1,5 km del centro de Capitán Sarmiento - Acceso directo por Autopista Ruta Nacional Nº8 - A 140 km de la Ciudad de Buenos Aires DATOS HISTÓRICOS - Casa principal: construida entre 1979 y 1981 - Casa de huéspedes: construida en 2006 Una propiedad irrepetible, que combina valor arquitectónico, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. No dude en solicitar más información o coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-964)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a una cuadra de Av. Montes de Oca, y a pasos de Plaza Colombia. Cuenta con un amplio living, cocina con comedor diario reciclada a nuevo, cuatro dormitorios, impecable balcón al frente con vista abierta directa a Plaza Colombia, terraza de uso común, todos los ambientes muy luminosos. Imperdible oportunidad en el barrio. ¡No dude en solicitar una visita! XINTEL (CIT-CIT-958)

Departamento 2 Ambientes en Barracas - Av. Patricios 118 Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, con vista abierta y orientación este, lo que le otorga buena luminosidad y tranquilidad. Se encuentra en un edificio característico de Barracas, construido entre fines de la década del 70 y principios de los 80, con tipología de construcción moderna y contemporánea, de líneas simples y funcionales, sin recovecos, lo que permite un mejor aprovechamiento de los espacios. El edificio cuenta con tres ascensores. La unidad se distribuye de la siguiente manera: ingreso por hall recibidor, a la izquierda se ubica la cocina con lavadero independiente, con ventilación al exterior. Luego se desarrolla un living comedor con ventanal, que aporta buena luz natural. El dormitorio cuenta con placard y salida a balcón corrido con orientación este, con agradable vista abierta. La propiedad dispone de agua caliente mediante calefón eléctrico y cocina a gas. Unidad funcional ideal tanto para vivienda como para inversión o renta, en una ubicación estratégica del barrio, con cercanía a comercios y múltiples medios de transporte. Superficie aproximada: 38 m². XINTEL (CIT-CIT-953)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal. PH de 3 ambientes ubicado en planta baja, con entrada compartida y orientación norte. La propiedad se encuentra compuesta por un patio central cubierto, que funciona como espacio distribuidor de la unidad. Al frente se ubica el living comedor con vista a la calle, aportando buena luminosidad. Los dos dormitorios ventilan al patio interno de la unidad y ambos cuentan con entrepisos, lo que permite generar espacio adicional de guardado o área de descanso. Dispone además de cocina de dimensiones reducidas, agua caliente mediante termotanque y baño con ducha (sin bañera). Tantos los dormitorios como el living comedor cuentan con pisos de pinotea. Unidad funcional con buena distribución, ideal para familia numerosa o para quienes buscan aprovechar los espacios verticales mediante los entrepisos. No dude en coordinar una visita. Realice su consulta! XINTEL (CIT-CIT-949)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Barracas. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y se destaca por su funcional distribución y luminosidad. Cuenta con: - Living comedor amplio con balcón francés - Cocina reciclada a nuevo - Lavadero incorporado en cocina - Dos dormitorios con placards empotrados - Baño completo -Espacio Guardacoches comunes al edificio Una excelente oportunidad tanto para vivienda futura como para inversión. La unidad se encuentra actualmente con renta vigente hasta el 28/02/2027. No dude en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-947)

Venta de Excelente Departamento de 3 Ambientes con Dependencia - Barracas, CABA ¡Oportunidad única en la mejor zona de Barracas! Este luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en el corazón del barrio, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y todos los servicios al alcance. Características principales: - Amplios y luminosos ambientes. - Living comedor y dormitorio con salida directa al balcón corrido. - Cocina funcional. - Dependencia de servicio. - Lavadero separado. - Dos baños completos. - Balcón corrido. - Impecable estado general. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un entorno urbano, con excelente conectividad. ¡No pierda la oportunidad de conocerlo! Contáctenos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-943)

Venta de Departamento 2 1/2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca y a una cuadra de Av. Patricios. Cuenta con las siguientes características: - Living comedor - Dos dormitorios - Cocina separada - Bajas expensas - Apto crédito Imperdible oportunidad en plena capital federal. No dude en coordinar su visita. XINTEL (CIT-CIT-928)

Venta Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA Ubicado sobre Av. Montes de Oca, en un complejo residencial de categoría con seguridad permanente y espacios verdes, que combina la tranquilidad de un barrio privado con la comodidad de vivir en la ciudad. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y vista abierta al contrafrente. Distribución: - Hall de entrada individual - Dos dormitorios - Principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard empotrado - Cocina con comedor diario - Amplio balcón con vista abierta Departamento muy luminoso y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Amenities del complejo: - Piscina descubierta - Piscina climatizada - Cancha de tenis - Jardín con juegos para niños - Parrillas - Gimnasio - Sala de estar con máquinas de café - SUM - Seguridad 24 hs Una propuesta única en el barrio: vivir como en un barrio privado dentro de la ciudad. Valor: USD 230.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO Consultanos para coordinar tu visita. XINTEL (CIT-CIT-926)

Venta de PH 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Oportunidad en una de las mejores zonas de barracas, ubicado entre Av. Montes de Oca e Isabel la Católica. Cuenta con una habitación, un living comedor, un baño completo, un patio cubierto distribuidor con lavadero incorporado, una cocina. Todo eléctrico, sin gas. SIN EXPENSAS No dude en realizar sus consultas, y coordinar una visita. Imperdible propiedad sin expensas en plena capital federal. XINTEL (CIT-CIT-918)

Oportunidad de PH 3 ambientes en el tradicional barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características de la propiedad: - Hall de entrada - Living comedor amplio - Dos dormitorios - Cocina con comedor diario - Patio - Balcón - SIN EXPENSAS Ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la tranquilidad de no pagar expensas mensuales. No dude en realizar su consulta para coordinar una visita o recibir más información. XINTEL (CIT-CIT-910)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente 3 ambientes con balcón, piso alto, vista panorámica, cocina comedor, baño con ducha, dos dormitorios, con placard, XINTEL (CIT-CIT-895)

ALQUILER Lote en La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a pocos metros de Avenida Regimiento de Patricios, en el Distrito de las Artes, este terreno se encuentra en un área comercial en plena expansión, con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Un mes de gracia para retirar las pertenencias del terreno. Características del Lote: - Superficie total de la parcela: 365,10 m² - Superficie edificada: 9 m² - Área edificable por planta: 185,13 m² - Altura máxima permitida: 17,20 m - Frente: 8,66 m - Fondo: 40 m Una propiedad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización. Oportunidad única. No dude en consultar para más información. XINTEL (CIT-CIT-884)

Venta de Departamento 2 Ambientes Semipiso en Avellaneda. Ubicado en la mejor zona del barrio, entre la emblemática Avenida Mitre y San Martín. - Grupo electrógeno - Caldera nueva - Hall de entrada - Living Comedor - 1 dormitorio con placard con vista hacia Av Mitre - Baño Instalado completo - Cocina 2 x 2 mts - Lavadero cubierto y separado con vista a plaza Alsina - 54 m2 cubiertos y totales - Calefacción por radiadores - Agua caliente individual - Pisos de parquet - Ambientes super luminosos Se encuentra desocupado. Venta directa. Toma departamento / auto en parte de pago. NO DUDE EN HACER SU CONSULTA. XINTEL (CIT-CIT-885)

Venta de Local en Centro, Avellaneda IMPORTANTE LOCAL EN LA CUADRA MAS COMERCIAL DE AVELLANEDA SOBRE LA AVDA. MITRE FRENTE CON VIDRIERA - RUBRO ACTUAL: VENTA DE ROPA XINTEL (CIT-CIT-883)

Venta de departamento de 3 ambientes a estrenar. Unidad nunca habitada, ubicada en una de las mejores zonas del barrio, sobre la Avenida Montes de Oca, con excelente acceso a múltiples líneas de transporte público. La propiedad cuenta con las siguientes características: - 2 baños completos - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - 2 balcones (uno al contrafrente) - Baulera Amenities del Edificio: - Piscina - Solárium - Gimnasio - SUM - Parrillas Otros Detalles: - Cochera opcional. - Apto crédito bancario Observaciones: Oportunidad única en la zona. Consultar para coordinar visita. XINTEL (CIT-CIT-866)

Venta de PH 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente PH en Planta Baja, 2 Ambientes más entrepiso más pequeño patio. Sin expensas Río Cuarto entre Herrera y Vieytes OPORTUNIDAD XINTEL (CIT-CIT-842)

Venta de Departamento 2 Ambientes - La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características principales: - Amplio living comedor con buena iluminación. - Un Dormitorio. - Cocina independiente con salida directa al patio. - Patio con lavadero incorporado. - Baño completo en excelente estado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-840)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Independencia, con gran conectividad y área comercial. Cuenta con las siguientes carácterísticas: - Un living comedor - Un dormitorio con placard - Cocina integrada - Un baño completo - Un balcón NO DUDE EN CONSULTARNOS XINTEL (CIT-CIT-837)

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a pocos metros de Avenida Regimiento de Patricios, en el Distrito de las Artes, este terreno se encuentra en un área comercial en plena expansión, con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Características del Lote: - Superficie total de la parcela: 365,10 m² - Superficie edificada: 9 m² - Área edificable por planta: 185,13 m² - Altura máxima permitida: 17,20 m - Frente: 8,66 m - Fondo: 40 m Una propiedad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización. Oportunidad única. No dude en consultar para más información. XINTEL (CIT-CIT-826)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Ubicado a dos cuadras de la Avenida Montes de Oca, con gran conectividad con varios puntos de la ciudad. A RECICLAR. Cuenta con las siguientes características: - Hall de entrada - Living comedor - 2 dormitorios con placard - Un baño completo - Una cocina independiente - Balcón - Terraza compartida - Termotanque ¡NO DUDE EN CONSULTAR! OPORTUNIDAD XINTEL (CIT-CIT-821)

Venta de Departamento tipo casa en dúplex 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal 3 dormitorios con placard, cocina comedor, lavadero separado,1 baño completo y un toilette con ducha, jardín con deck y parrilla , Muy bajas expensas DIGNO DE VER XINTEL (CIT-CIT-815)

Venta de PH 3 AMBIENTES más altillo en Barracas, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca, con acceso a múltiples líneas de colectivo. El inmueble cuenta con: - Entrada independiente. - Dos dormitorios - Un living - Comedor diario con cocina incluida - Lavadero separado - Un baño completo - Un toilette con ducha - Un patio con parrilla SIN EXPENSAS. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. ¡NO DUDE EN VISITARLO! XINTEL (CIT-CIT-805)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente, dos dormitorios con placards, cocina de 5 x 1,80, lavadero separado, tiene espacios guardacoches móvil, parque en la planta baja Digno de ver XINTEL (CIT-CIT-768)

Venta de Local en Centro, Avellaneda IMPORTANTE LOCAL EN LA CUADRA MAS COMERCIAL DE AVELLANEDA SOBRE LA AVDA. MITRE FRENTE CON VIDRIERA - RUBRO ACTUAL: VENTA DE ROPA XINTEL (CIT-CIT-726)

Venta de excelente Departamento de 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. Cuenta con balcón al contra frente, palier semiprivado, pisos de parquet, placard al ingresar y placard en cada dormitorio con su interior en excelente estado, cocina con lavadero incorporado, baño completo y toilette, caldera individual, amenities, SUM, parrilla, piscina, solarium, a metros Av. Montes de Oca y Plaza Colombia. ¡IMPECABLE! XINTEL (CIT-CIT-702)

Venta Cochera en Barracas, Capital Federal Cochera fija cubierta auto mediano o pequeño XINTEL (CIT-CIT-696)

Venta de excelente departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la mejor zona del barrio, en plena Avenida Montes de Oca. Acceso a numerosas líneas de colectivo. Edificio PB y 9 pisos, 2 ascensores "a nuevo" automáticos, 3 unidades por piso. Estado: bueno de época, 2 entradas, principal y de servicio. Hall íntimo grande, dormitorio principal a la calle con placard tipo baulera. Los pisos de los 2 dormitorios y halls son de parquet enmarcado, habitación de servicio (puede adaptarse a 3er dormitorio por su ubicación), Baño de servicio con ducha, Lavadero cubierto y separado con pileta. Doble circulación, servicios individuales. Expensas $ 180.000. Imperdible oportunidad. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-668)

Lote en Barracas, Capital Federal Excelente Lote en Venta Superficie Total 701.24m2. ACTUALMENTE LOCAL AL FRENTE, 4 PH CON POSIBILIDAD DE MODIFICAR LA DISTRIBUCION, CON ENTRADA INDEPENDIENTE + GALPON C/ FONDO LIBRE 110 MTS2. IDEAL INVERSORES. PARA RECICLAR Frente 10.41m, Contra frente 10.51m, Lateral derecho 68.40m, Lateral Izquierdo 65.68m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1040m2 Superficie Vendible: 787.32m2 (751.32m2 Cubiertos + 36.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAB 1 Altura: 9.00m Ancho de calle: 13.86m Pisos: PB + 2 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:DESESTIMADO LFI: 25.55m LIB: 34.07m PLUSVALIA: 0 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2BIII FOT: 1.2 Sup Vendible: 841.49m2 XINTEL (CIT-CIT-667)

Venta de amplio departamento 2 ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. En edificio torre de Almagro construcciones. Piso alto, muy luminoso y espacioso, cocina con lavadero incorporado, 1 baño completo. Muchos medios de locomoción como el Subte . A media cuadra de Av. San Juan. Se encuentra desocupado, a disposición de coordinar una entrevista. XINTEL (CIT-CIT-664)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. 2º piso por escalera, balcón al frente, dormitorio en suite, cocina amplia, lavadero separado, las expensas incluyen extraordinarias, son muy bajas, muy luminoso. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-639)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal. Son dos locales unidos sobre Av. Patricios, 2 baños, cocina, depósito. Zona muy comercial. XINTEL (CIT-CIT-638)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en La Boca, Capital Federal. Edificio de la constructora Almagro. 1 Ambiente divisible, cocina separada, baño completo, piso bajo, Muy luminoso ! Agua caliente central, calefacción individual XINTEL (CIT-CIT-613)

Venta de Cochera en Barracas, Capital Federal Venta cochera en Edificio de Planta Baja, 1º y 2º piso, son espacios móviles, a 1 cuadra Av. Montes de Oca XINTEL (CIT-CIT-593)

Venta de excelente PH 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Ubicado a 1 cuadra Av. Montes de Oca, al contra frente, 4 PH en todo el lote, patio cubierto con toldo metálico, pisos de cerámicos, 1 baño completo sin expensas. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-549)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. 1º piso por escalera, cocina cómoda, baño completo, frente al Parque Pereyra, muy luminoso. OPORTUNIDAD. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-452)

Venta de Cochera en Barracas, Capital Federal Cochera fija descubierta en edificio de 4 años, Excelente XINTEL (CIT-CIT-374)

Venta de Departamento tipo casa 4 AMBIENTES en Piñeyro, Avellaneda. Ubicado a 1 cuadra de Av. Pavón al 700. 1º piso por escalera, con terraza, quincho y parrilla, cocina-comedor diario, placards, son sólo dos unidades en el terreno, pisos de madera, muy buena distribución, todo sol. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. NO APTO CRÉDITO. XINTEL (CIT-CIT-359)

Venta de Cochera en San Telmo, Capital Federal Cochera cubierta, ubicada en el 2º Subsuelo con salida a Av Brasil en el edificio "Barrancas de Madero" XINTEL (CIT-CIT-293)

Venta de departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la mejor zona del barrio, en plena Avenida Montes de Oca. Acceso a numerosas líneas de colectivo. Ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con patio cubierto al contra frente con vista al jardín del edificio, dos dormitorios, baño completo, lavadero en el patio. XINTEL (CIT-CIT-273)

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal Casa sobre lote propio de 8,66 de frente x 17,90 metros de fondo, ,local de 4 x 4 mts. , cochera para 1 auto, Patio, 2 habitaciones en planta baja y dos habitaciones en planta alta, cocina comedor, lavadero separado, faltan arreglo Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art.6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana,6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I.,6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.,6.4.3.5 Comedor Living comedor Comedor diario Agua corriente Desagüe cloacal Luz Acepta mascotas Persianas Luminoso Agua Potable. Acepta permuta por 2 PH en chicos capital s ó 1 departamento en mar del plata zona centro. Acepta metros en parte de pago. XINTEL (CIT-CIT-255)

Venta Cochera fija Planta Baja, Expensas $3.500 Barracas, Capital Federal XINTEL (CIT-CIT-215)

Venta local [RETASADO] Plancheta + Perfil Edificable Calle: Isabel la Catolica Nro: 470 Nomenclatura Catastral: C003? S008 ? M011 ? P013 Frente del Terreno: 10.64 m Fondo del Terreno: 10.72 m Lateral Izquierdo del Terreno: 14.60 m Lateral Derecho del Terreno: 14.53 m Superficie de terreno: 164 m2 Distrito: USAA FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: - m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 18 m L.I.B: 25 m Superficie máxima a construir: 1.500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 22.80 m Altura libre de PB: 3 m Plano Límite: 25.80 m + 4m Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACION SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE. EL PROYECTO DEFINITVO DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO. Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumentria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construído local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - Baños -nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-159)

Venta Local a la vía pública - Excelente Local de 112M2- 18,50 M2 de Depósito - Y COCHERA 1 Baño - Muy buen estado General - Tiene una renta de $50.000 más Gastos - TOMA DEPARTAMENTO 4 AMBINTES EN BARRACAS O AVELLANEDA -Las propiedades publicadas se encuentran, sujeta a autorización y confección del COTI por parte del y/o los propietarios.---IDEAL INVERSOR--- XINTEL (CIT-CIT-36)

Casa sobre lote propio de 8,66 de frente x 17,90 metros de fondo, local de 4 x 4 mts. , cochera para 1 auto, Patio, 2 habitaciones en planta baja y dos habitaciones en planta alta, cocina comedor, lavadero separado, luminoso. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art.6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana,6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I.,6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.,6.4.3.5 Acepta permuta por 2 PH en chicos capital s ó 1 departamento en mar del plata zona centro. Acepta metros en parte de pago. XINTEL (CIT-CIT-120)

Venta Departamento 4 ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la mejor zona del barrio, en plena Avenida Montes de Oca. Acceso a numerosas líneas de colectivo. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, doble circulación, todos los dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 toilette, lavadero separado, con balcón aterrazado a la calle A. de Lamadrid. Excelente estado, Servicios Centrales, Las Expensas incluyen calefacción por losa radiante y agua caliente central. APTO CREDITO BANCARIO ESTÁ ALQUILADO FIN 2025 XINTEL (CIT-CIT-133)

Venta de excelente Ph 3 ambientes con patio en Planta Baja, altillo, electricidad a nuevo, sobre Av. Montes de Oca, 4 PH en todo el terreno. Servicios individuales. Sin expensas. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-124)