Departamento en Sitio de Montevideo al 1000

Departamento 3 ambientes practicamente a estrenar en edificio premium Octavo piso al contrafrente Miguel Cané 249/257 - Lanús Oeste Nuevo desarrollo inmobiliario de Russo Bienes Raíces, construido por Grupo Bogue & Asociados, que replica el exitoso emprendimiento ya finalizado en Vélez Sarsfield 2658/68, ahora en una ubicación estratégica a solo 8 cuadras. Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a pasos del centro gastronómico Lanusita, con fácil acceso a bancos, comercios, líneas de colectivo y la estación de tren Ferrocarril Roca. Características del edificio: Edificio de doble frente de categoría 2 ascensores de última generación Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo con portones automáticos Grupo electrógeno Cámaras de seguridad 24 hs Hall de ingreso amueblado y equipado SUM y gimnasio totalmente equipados en planta baja Características de las unidades de 3 ambientes: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor marca Cardiff en living comedor y Preinstalacion en dormitorios Cocina equipada con artefacto, bajo mesada, alacena, doble bacha de acero inoxidable y mesada de granito Amplio ventanal corredizo con DVH y salida al balcón Baño completo con bañera en el pasillo distribuidor Dormitorio secundario con placard empotrado y salida al balcón Dormitorio principal con ventanal luminoso, espacio de vestidor y baño en suite completo con bañera Unidades practicamente a estrenar, con excelente calidad constructiva y ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario. Invertí o viví en un edificio de categoría, con amenities de primer nivel y una ubicación inmejorable. Contacto Russo Bienes Raíces Dirección: Ituzaingó 1439, Lanús Este Whatsapp: 11 3166-1966 Teléfono fijo: 4667-6050 Email: russobienesraices2@gmail.com Instagram: @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-5)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LANUS PLENO CENTRO DE LANUS OESTE DEPARTAMENTO PH TIPO CASA SOLO CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN PRIMER PISO SIN EXPENSAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE. CUANTA CON HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO A LA CALLE, ESCRITORIO AMPLIO, TRES DORMITORIOS, COCIAN COMEDOR DIARIO EQUIPADA, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO COMPLETO Y GRAN TERRAZA LIBRE. EXCELENTE UBICCIÓN A SOLO 1 CUADRA DE HIPOLITO YRIGOYEN. SIN EXPENSAS Y DE MUY GENEROSA DIMENSIÓN. ACEPTA MONOAMBIENTE EN PARTE DE PAGO EN LANUS OESTE CENTRICO. VEMNTA DIRECTA. DOCUMENTACIÓN EN PERFECTAS CONDICIONES LISTO PARA ESCRITURAR Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-245)

OBRA EN DESARROLLO - EDIFICIO DE CATEGORÍA EN LANÚS OESTE Vélez Sarsfield 2667 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Edificio moderno en obra, diseñado con un enfoque funcional, contemporáneo y de alta demanda tanto para uso de vivienda como para alquilar. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Desarrollo de planta baja + 11 pisos, con un diseño equilibrado entre confort, amenities y practicidad urbana. 20 unidades funcionales 10 unidades de 2 ambientes 10 unidades de 3 ambientes 8 cocheras con monta vehículos Ascensor de última generación SUM con parrilla y balcón Hall de ingreso jerarquizado Un proyecto pensado para optimizar metros, circulación y calidad de vida, con excelente proyección de valorización a futuro. PLANTA BAJA Hall de ingreso moderno Acceso al monta vehículos 4 cocheras Palier cómodo y funcional PRIMER PISO SUM de 60 m² totalmente equipado Parrilla Salida a balcón corrido Palier 4 cocheras adicionales Ideal para reuniones sociales, eventos y disfrute al aire libre. PLANTAS TIPO - DEL 2º AL 11º PISO Cada nivel cuenta con 2 unidades por piso, priorizando privacidad y luminosidad. Unidad 3 Ambientes (Tipo B) 65 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos Amplio estar-comedor Cocina independiente Toilette de recepción Dos dormitorios Baño completo Balcón Excelente distribución, pensada para familias o quienes buscan mayor comodidad. DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Balcones en todas las unidades Espacios bien aprovechados Amenities que suman valor real Ideal inversión / vivienda permanente Ubicación estratégica con excelente conectividad Vélez Sarsfield 2667 - Lanús Oeste Un desarrollo con proyección, calidad constructiva y una propuesta sólida para salir a vender hoy y capitalizar mañana. XINTEL (RUR-RUR-305)

Excelente departamento 3 ambientes con ventilación cruzada al pulmón del edificio. Con orientación NORTE al frente (TODO EL AÑO CON SOL) A solo 3 cuadras de locales Gastronómicos y zona comercial. 4 Cuadras de de Ambas Avenidas comerciales y para uso de transporte publico Toilette Living comedor de 5 metros por 2.85 metros Cocina de 3.71 metros por 2.15 metros con espacio para Lava-vajilla y mesa o barra desayunador Balcón de corrido con parrilla a gas Balcón interno adaptado a lavadero de 1.20 metros por 2.7 metros Dormitorio principal con placard empotrado de 2.90 metros por 3 metros Segundo dormitorio de 2.40 metros por 3 metros Baño completo con bañera de 2.45 metros por 1.60 metros cochera El Edificio cuenta con: S.U.M. totalmente equipado con espacio para hasta 20 personas. Sistema de Camaras DVR con acceso remoto para los vecinos. Apertura de puertas monitoreado electrónicamente. Fue recientemente pintado todo el exterior del Edificio (YA LIQUIDADO POR EXPENSAS) Se acepta departamento de 2 ambientes como parte de pago XINTEL (SDS-SDS-56)

Departamento de 3 ambientes en venta en Lanus, excelente ubicación sobre Calle Dr. Melo al 3200, a 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 4 cuadras de la Estación. Ubicado en Planta Baja cuenta con un cómodo living comedor con pisos de porcelanatto, cocina integrada al ambiente, agua caliente por termotanque, calefacción por tiro balanceado; baño completo; 2 dormitorios; terraza propia de 39m2 aproximadamente y patio de 6m2 aproximadamente, cuenta con pre instalación para colocar equipos split. Muy luminoso, SIN EXPENSAS! Impecable estado, con detalles de categoría en la construcción (Porcelanato Indio, Cámara de aire en techo (excelente aislación térmica, Puertas cedro doble contacto con marcos de aluminio, cañerías de agua 3/4, aberturas de aluminio prepintado blanco Linea modena vidrio de 4mm) Listo para escriturar, Venta directa, APTO CREDITO HIPOTECARIO! No dude en consultar y agendar una visita. Cuenta con todos los servicios instalados (Luz, Gas, agua corriente), cloacas Nota: Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales son solo a modo orientativo. Col. 4434 XINTEL (NHZ-NHZ-229)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Los departamentos 3 ambientes cuentan con cocheras cubiertas o descubiertas y con balcones amplios alfrente o contrafrente, ideales para sumar verde, disfrutar del sol o ampliar el área social.Las unidades se entregan equipadas conanafes y hornos eléctricos de primeras marcas, garantizando calidad, diseño y funcionalidad, pensados para elevar tu experiencia diaria.El ingreso de la unidad será con cerradura electrónica con huella digital.En el primer piso, el edificio cuenta con un área social completa con: Gimnasio equipado SUM con cocina integrada, ideal para encuentros o reuniones privadas En el último piso, el edificio ofrece unaterraza común con pileta, ideal para refrescarse en los días de calor, y parrilla con sector de mesas.A su vez, cuenta con dos terrazas privadas equipadas con parrilla. Las unidades cuentan con losa radiante eléctrica y termostatos individuales por ambientes, así como también las preinstalaciones para equipos de aire acondicionado y carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. CLIMATIZACIÓN: Gracias a su implantación con retiros laterales y frontales, las unidades cuentan con ventilación cruzada y luz natural, lo que mejora el confort interior: Menor uso de climatización artificial Ambientes más frescos y saludables Mayor eficiencia energética Cocheras disponibles consultar valor Contactanos XINTEL (TYK-TYK-97)

DEPARTAMENTO PISO PH EN VENTA EN LANUS CENTRO PLENO CENTRO DE LANUS OESTE DEPARTAMENTO PH TIPO CASA SOLO CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN PRIMER PISO SIN EXPENSAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE. CUANTA CON HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO A LA CALLE, ESCRITORIO AMPLIO, TRES DORMITORIOS, COCINA COMEDOR DIARIO EQUIPADA, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO COMPLETO Y GRAN TERRAZA LIBRE. EXCELENTE UBICCIÓN A SOLO 1 CUADRA DE HIPOLITO YRIGOYEN. SIN EXPENSAS Y DE MUY GENEROSA DIMENSIÓN. VENTA DIRECTA. DOCUMENTACIÓN EN PERFECTAS CONDICIONES LISTO PARA ESCRITURAR Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-158)

Departamento 3 ambientes en 9º piso al contrafrente con vista excepcional Unidad amplia y luminosa con detalles de calidad. Cuenta con: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor marca Cardiff de 3200 frigorías Cocina equipada con artefacto, amoblamientos bajo mesada y alacena, doble bacha de acero inoxidable y doble mesada de granito Living comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido de punta a punta con excelente vista Primer dormitorio con placard con interiores y salida al balcón Dormitorio principal con ventanal, vestidor y baño en suite Segundo baño completo con bañera en pasillo distribuidor El edificio ofrece: Cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos Grupo electrógeno Dos ascensores Hall de ingreso equipado SUM y gimnasio totalmente equipados en el 9º piso Piscina en planta baja Cámaras de seguridad 24 hs XINTEL (RUR-RUR-2)

Venta de PH con 3 departamentos y local a la calle en Lanús! Se vende PH de 234 m², con 8.66 metros de frente y 27 metros de fondo, ubicado en una excelente zona sobre la av. Raúl Alfonsín (Ex. Gral. Rodríguez). La propiedad no solo destaca por su tamaño, sino también por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Características principales: 1 local a la calle de 25 m² con baño. 3 departamentos distribuidos a lo largo del lote: uno al frente (2 ambientes) , otro en el medio y uno al fondo (ambos 3 ambientes con patio y lavadero cada uno). Terraza con acceso para los 3 departamentos. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o invertir en un proyecto de alta rentabilidad. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-103)