Casa en Eva Peron 1253

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA PH LANUS ESTE PB: consta de living en desnivel de 6 mts. x 3 mts. con pisos flotantes, comedor de 5 mts. x 4 mts. con pisos cerámicos, cocina comedor diario de 6 mts. x 3 mts. con pisos cerámicos, amoblamiento integral y lavadero compartimentado, toilette de recepción, patio de 4 mts. x 3 mts. con parrilla.- PA: 4 dormitorios con placard y piso flotamte (3x3) (3.5x2.5) (3x4) (5x3) baño completo con ante baño y playroom. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

CASA PARA DOS FAMILIAS - IMPECABLE ESTADO Esta ubicada pocos metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, con rápido acceso al Puente Alsina y a 3 cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen. Zona residencial, cuenta con líneas de transporte cercanas, colegios y comercios en los alrededores. Son dos unidades funcionales con entrada independiente: en planta baja consta de living comedor cómodo, cocina comedor diario funcional con muebles bajo mesada, 2 dormitorios de buenas dimensiones con ventilación natural y un baño completo con receptáculo de ducha. Los ambientes cuentan con pisos de granito y aberturas con postigones de madera y persianas. Al exterior, se presenta un patio super amplio con parrilla, cuarto de enceres y espacio para conexión de lavarropas. Además, cuenta con rejas al frente y garaje cubierto para un vehículo. La planta alta, consta de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor diario equipada con muebles en madera, dos dormitorios con placares y 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite y posee salida a balcón. En el tercer nivel se desarrolla un amplio playroom con toilette y salida a pequeño patio. La propiedad tiene muy buena calidad constructiva y estan super aprovechados cada uno de los espacios. Escribinos para coordinar una visita! En común con Gabriela Speroni propiedades.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8166148 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carolina Tomas - MLS ID 422181002-309 EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Pallares al 2700 a tan solo una cuadra de Av. Perón esta propiedad combina comodidad amplitud y una excelente conectividad con rápido acceso a CABA a solo 5 minutos y cercanía al centro comercial de la zona. La casa se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación. Planta Baja Cochera Amplio living comedor con hogar a gas Cocina diaria muy cómoda y luminosa Salida al patio Patio con parrilla Lavadero independiente Baño completo Planta Alta 4 dormitorios 3 de ellos con placares Dormitorio principal con vestidor Baño completo Dos dormitorios al frente con salida al balcón Baulera Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios funcionales y una ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos importantes. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad yo estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Andrea Orta Morillo - MLS ID 422181012-29 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA ARISTÓBULO DEL VALLE LANÚS OESTE Propiedad desarrollada sobre un amplio lote ideal para quienes buscan comodidad espacios al aire libre y potencial de expansión. Al ingresar nos recibe un living que conecta con un amplio living comedor versátil para adaptar a distintos estilos. La cocina es independiente de generosas dimensiones con desayunador y excelente funcionalidad. Cuenta con un entrepiso de madera acondicionado como playroom un espacio ideal para área de relax home office o sector de juegos. Distribución Planta baja Dos habitaciones con placard empotrado Baño completo Planta alta Habitación principal en suite con vestidor y baño completo En el exterior la propiedad ofrece un patio techado que amplía los espacios de uso diario y un gran patio descubierto con parrilla con excelente potencial para sumar pileta o quincho. Además dispone de una amplia terraza ideal para seguir desarrollando o disfrutar de momentos al aire libre. Valor agregado Cochera para un auto Excelente distribución Gran potencial de ampliación Espacios interiores y exteriores bien definidos Una propiedad funcional con metros aprovechables y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 33M LANÚS OESTE BUENOS AIRES Departamento monoambiente de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Lanús Oeste con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional y práctica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 33 m con 29 m cubiertos y 4 m semicubiertos Ubicación sobre calle Resistencia piso 2 de edificio de 2 niveles Construcción nueva Estado general excelente Disposición interna con óptima distribución de espacios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con baño completo Cocina integrada al ambiente principal Balcón funcional SERVICIOS Y AMENITIES Portón automático Servicios de electricidad agua gas y desage cloacal Edificio con mantenimiento y acceso controlado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lanús Oeste ofrece excelente conectividad cercano a principales vías de acceso transporte público y servicios urbanos. Zona en constante desarrollo inmobiliario con potencial de valorización. Propiedad lista para habitar o invertir con diseño contemporáneo y funcionalidad optimizada. Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Macarena Laviola - MLS ID 422181019-20 OPORTUNIDAD! IDEAL 2 FAMILIAS O INVERSIÓN POR SU POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR Propiedad con dos viviendas de 3 ambientes cocheras y potencial de inversión Ubicada en una excelente zona de Valentín Alsina partido de Lanús Paso de la Patria y Veracruz a dos cuadras de las avenidas Rivadavia y la avenida Remedios de Escalada por la que pasan múltiples líneas de colectivo en ambos sentidos a CABA y al centro de Lanús y zona sur. Se destaca su excelente ubicación con gran actividad comercial. Ésta propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina ingreso por ambas calles con una superficie total de 216 m y cuenta con dos casas de 3 ambientes completamente refaccionadas cada una con entrada independiente y cochera propia. - La vivienda de PLANTA BAJA se ingresa por un agradable jardín delantero que conduce a un amplio livingcomedor con ventana a la calle muy luminoso reformado a nuevo como todos los ambientes incluyendo las cañerías de agua y gas. Desde allí se accede al sector derecho donde se encuentran dos habitaciones amplias y un baño completo. Continuando por el comedor se ubica la cocinacomedor con salida al patio compartido donde se encuentran una parrilla con espacio para quincho cubierto con techo de chapa un espacio de guardado y lavadero debajo de la escalera que nos lleva a la planta alta. En este sector también se ubican las dos cocheras. Una de ellas posee un toilette lo que brinda la posibilidad de adaptarla como local comercial ya que anteriormente fue utilizada con ese fin. - La segunda vivienda se encuentra en PLANTA ALTA y se accede mediante pasillo independiente que conduce al patio y desde allí por escalera hacia la propiedad. Al ingresar encontramos un hall de recepción o patio cerrado seguido por un amplio livingcomedor con cocina integrada pero sectorizada. A los laterales se distribuyen dos habitaciones y un baño completo. Ambas unidades se encuentran totalmente reformadas y comparten el patio con parrilla lavadero y espacio de guardado. La propiedad cuenta además con losa ofreciendo potencial para continuar edificando o ampliar la construcción. Ideal para Dos familias Inversores Posibilidad de subdivisión o alquiler Uso mixto con local comercial Una propiedad versátil funcional y con gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad esta excelente y lista para habitar! Posibilidad de tomar permuta por 2 departamentos. Contáctanos y coordinamos una visita para que conozcas tu nuevo hogar! ------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX-- Si compras tu inmueble con REMAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON GALPON LANUS ESTE Cuenta con: - Galpón con baño y techo de chapa. -Quincho con cocina completa. -Patio con parrilla. -Casa de 5 ambientes en dos plantas. -Living comedor. -Cocina. -4 dormitorios uno de ellos en planta baja. -2 baños. -Patio interno. -Lavadero. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE | VENTA EN BLOCK CON EXCELENTE POTENCIAL Y RENTABILIDAD APTO CRÉDITO Presentamos una propiedad versátil y de gran envergadura sobre un lote propio de 8,66 m x 46,85 m (frente x fondo), sumando una superficie total cubierta de 286 m² aprox. Esta estructura multifamiliar es ideal tanto para desarrolladores/inversores que busquen maximizar la renta mensual, como para familias numerosas que deseen convivir manteniendo total independencia entre las unidades. DISTRIBUCIÓN Y CONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES: Unidad 1 – Planta Baja al Frente (Ideal Comercio/Vivienda):Amplio espacio multifunción adaptable a local comercial, gran garaje cubierto o estar principal. Doble servicio de baño. Cómodo estar / comedor con acceso a patio propio. Unidad 2 – Planta Baja al Contrafrente (3 Ambientes):Cocina comedor integradora. Dos dormitorios funcionales. Baño completo y patio independiente. Unidad 3 – Primer Piso al Frente (3 Ambientes con Quincho y Terraza):Unidad en excelente estado de conservación. Luminoso estar / comedor diario. Dos amplios dormitorios. Cocina equipada, baño completo y acceso exclusivo a sector de quincho y terraza descubierta. Unidad 4 – Segundo Piso / Sector Posterior (3 Ambientes a Reciclar):Unidad con gran potencial de puesta en valor.Dispone de patio privado y azotea accesible. Potencial de Expansión Excelente renta multiplicada por 4 unidades independientes en una sola compra. Familias Grandes: Distribución pensada para alojar a distintas generaciones (padres, hijos, abuelos) en un mismo predio pero con absoluta privacidad y espacios comunes descubiertos. "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles decoraciones, pinturas, muebles en la vivienda." Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN LANUS!! IMPECABLE ESTADO !! DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA, RECIBIDOR, STAR/ IMPORTANTE LIVING, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, LAVADERO, JARDIN, PATIO. COCHERA PARA 2 AUTOS. A DESTACAR: PISOS DE PORCELANATO CALEFACCION POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO pasan las líneas de colectivos por la puerta...la ubicación es excelente, está a dos cuadras de las 4 avenidas principales de Lanús este....dos plazas a dos cuadras de distancia....5 colegios en un radio de 6 cuadras... Digna de ver !!!

VENTA CASA 4 AMBIENTES LANUS ESTE Casa de 4 ambientes moderna, muy luminosa, ubicación estratégica cerca del Club Lanús, varios colegios, plazas y lìneas de colectivos y cerca de estaciòn Lanùs. Desarrollada en planta baja sobre lote de 10 x 30 mts, entrada con jardìn, gran living comedor, con pisos cerámicos, a continuaciòn: comedor , cocina comedor diario con amoblamiento integral, anafe y horno, pisos cerámicos,Cuarto de enseres-lavadero 2 dormitorios con piso flotante (ambos con placard), uno con puertas corredizas y puerta espejada. Dos baños completos (1 hecho a nuevo) con bañera y mampara hidromasaje y revestido íntegramente con porcelanato. Todos los ambientes muy luminosos- fondo libre con piscina revestida con venecita y filtro automatizado, quincho con baño completo. Cochera cubierta con baulera, para 2 autos u. (opcional 3er dormitorio.-) * APTO PERMUTA * * ACEPTA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN MENOR VALOR * Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres