Local Comercial en 9 de julio 1781

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Omar Sgambati - MLS ID 420751199-2 ¡Transformá esta esquina estratégica en tu próximo gran proyecto! Ubicación Premium con Potencial Único Ideal para reconversión. En la publicación se muestran imágenes de la condición actual e imágenes ilustrativas generadas digitalmente. Actualmente esta propiedad funciona como estación de servicio sin bandera pero por su ubicación estratégica acceso y visibilidad es ideal para ser reconvertida con un amplio abanico de posibilidades de proyectos por ejemplo concesionaria de autos o motos supermercado centro médico showroom centro logístico urbano etc. Está ubicada en Lanús Oeste sobre la Avenida Bernardino Rivadavia con muy buen flujo vehicular cercana a avenidas principales y con excelente conectividad hacia CABA. Con más de 400 m semicubiertos en esquina con doble altura y salida por dos calles esta propiedad ofrece una base sólida para un proyecto comercial de gran impacto. Inversiones así no aparecen todos los días terrenos amplios en esquina zonificación comercial y salida rápida a arterias principales son cada vez más escasos. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – DOS LOCALES UNIDOS CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicación estratégica, próximo a importante cruce de avenidas y con excelentes accesos. Importante propiedad comercial compuesta por dos locales unidos, ideal para desarrollo inmobiliario, actividad comercial o inversión. • Local principal de 215 m² con techo tipo tinglado y amplio espacio libre. • Segundo local de 68 m² con techo de losa. • Dos oficinas en planta alta. • Baño instalado. • Apto todo destino. • Excelente funcionalidad y distribución. Gran potencial de desarrollo con posibilidad de construcción de hasta 7 pisos (sujeto a verificación municipal). Ideal para desarrolladores, depósitos, empresas, comercios o emprendimientos mixtos. Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA. Para una mayor rapidez en la comunicación, contactarse vía WhatsApp.

local comercial con vivienda en planta en excelente ubicación Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin – Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más estratégicas y codiciadas de Lanús, se presenta este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización a futuro. Características del Inmueble Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox.): amplio salón, cocina, 2 baños y pequeño patio cubierto Planta Alta: 3 ambientes (actual depósito), dos dormitorios, baño, cocina comedor y terraza Posibilidad de expansión en planta alta Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular Actualmente con Renta Capacidad para más de 80 comensales Veredas con pérgolas y mesas al exterior en ambas calles

Ubicado en Remedios De Escalada, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir o permutar (desarrollo) en un espacio versátil y bien posicionado en el corazón de G.B.A. Zona Sur, Lanús. Con una superficie total de 271 m2 y una superficie cubierta de 167 m2, este inmueble se adapta a una variedad de usos comerciales. La propiedad cuenta con dos ambientes, incluyendo una oficina y un patio, ideales para adaptar a las necesidades de su negocio. Con más de 50 años de antigüedad, el local y el Galpon se encuentran en excelentes condiciones, ofreciendo un espacio luminoso gracias a su disposición estratégica. Además, se encuentra sobre un terreno con un frente de 4 metros y una profundidad de 41 metros, proporcionando un área suficiente para diversas actividades comerciales. La zonificación S2R4 brinda flexibilidad en el tipo de actividades que se pueden desarrollar , es apto desarrollo inmobiliario con una capacidad de construccion de 12 pisos + 12 garage en el lugar. Por el tamaño y tipo de construccion tambien puede ser utilizado como garage ! Ubicado en la dirección Hipolito Yrigoyen 5765, frente a la facultad deLanus, este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular. Considerando que los gastos comunes son nulos, este espacio promete ser una inversión atractiva sin costos adicionales significativos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LOCAL 2 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar Ubicado en Sarmiento 1510 y Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 113 m² aprox. en dos plantas, a estrenar. La propiedad cuenta con: - Baño - Balcón aterrazado - Planta baja: 4.00 x 4.70 m - Planta alta: 4.00 x 4.70 m - Espacio de 2.65 x 7.40 m Ideal para emprendimientos y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consúltanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

Edificio de tres pisos ex clinicaLote de 9 x 22,10 de 220m2 - Pb: 1 sala, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, patio - 1er piso: 5 habitaciones con baño en suite, salon o 2 habitaciones mas con 1 baño - 2do piso: 9 habitaciones, 4 con baño en suite - 3er piso: sala general, 2 baños, terraza Cub. 726m2 en 3 PISOS, con 17 AMB y 12 BAÑOS.