Casa en AYRES DE PILAR

Exclusiva Casa a Estrenar en Highland Park – Diseño del Renombrado Arquitecto Pablo Sanchez Elia!!! Descubre esta joya arquitectónica completamente reciclada a nueva, ubicada en el prestigioso country Highland Park. Ideal para quienes buscan una combinación de lujo, confort y contacto con la naturaleza, esta residencia se alza sobre un lote arbolado que ofrece privacidad y tranquilidad. Características principales: Espacios Sociales: Amplio living con hogar a leña, comedor diario y un toilette de recepción. La cocina industrial, equipada con barra abierta al living, se integra perfectamente con el quincho, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Además, cuenta con una segunda cocina de apoyo. Dormitorios: Cuatro dormitorios en suite. La suite principal es un verdadero oasis, con vestidor tipo walking closet y un lujoso baño que incluye sauna. Integración Interior-Exterior: Desde el living y el quincho se accede a una enorme galería con cerramientos que se abren por completo, fusionando el interior con el exterior y ofreciendo vistas espectaculares al jardín. Área de Servicio: Dependencia de servicio con baño privado y lavadero. Amenities Exteriores: Disfruta de una espectacular pileta climatizada y un jacuzzi revestidos en piedra mármol travertino, rodeados de un deck de lapacho, perfectos para relajarse y disfrutar del aire libre. Detalles Constructivos de Alta Gama: Revoques y Muros: Muros exteriores con revoque texturado cementicio y muros interiores en yeso. Solados y Revestimientos: Piedra travertino turco en solados interiores y exteriores, así como en los revestimientos de los locales húmedos. Decks de lapacho en exteriores. Carpinterías: Aberturas de aluminio Aluar A40 con vidrios laminados y puertas interiores pintadas. Pérgolas: Construidas con perfiles IPN. Griferías y Artefactos: Griferías FV línea Dominic y artefactos Ferrum línea Marina. Sistema de Acondicionamiento: Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes y calefacción por piso radiante. Esta casa es una verdadera obra maestra que combina lo mejor del diseño contemporáneo con materiales de la más alta calidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

CASA EN VENTA EN TORTUGAS COUNTRY CLUB CON ESPECTACULAR LOTE Muy bien ubicada, a una cuadra de la capilla y a una cuadra de la cancha de polo. Lote de 1077m2 en esquina, con orientación noreste. La casa esta construida en una planta. Cuenta con: - ingreso principal con jardín interior alrededor del cual esta construida la casa; - living comedor con chimenea y salida a la galería; - dormitorio principal en suite con baño completo y salida al jardín; - dos dormitorios más (uno más pequeño y otro más amplio); - baño completo amplio; - cocina con barra; - lavadero independiente con amplio espacio de guardado; - dependencia con su baño; - galería techada con parrilla; - amplio jardín arbolado con pileta; - cochera cubierta. La casa tiene pisos de laja negra. La calefacción es por radiadores. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8506723

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ivan Gerbilsky - MLS ID 421581167-11 CASA EN VENTA DE 422 M EN AYRES DE PILAR PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 43 - APTO CRÉDITO Exclusiva propiedad de alto standing ubicada en zona estratégica de ayres de pilar con excelente conectividad sobre Panamericana Ramal Pilar. Construcción moderna del año 2008 totalmente refaccionada y en estado impecable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 422 m construidos sobre terreno de 1050 m Distribución arquitectónica de 8 ambientes funcionales 4 habitaciones amplias con vestidor 5 baños completos y 2 toilettes 3 cocheras techadas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living y comedor espaciosos con conexión directa al jardín Cocina moderna con desayunador Playroom multiuso Estudio independiente Lavadero equipado Habitación de servicio AMENITIES Y SERVICIOS Pileta climatizada con solarium Gimnasio equipado Área de cine Business center Seguridad perimetral Áreas verdes Canchas deportivas tenis básquet fútbol y paddle SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable y satelital Desage cloacal Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble de categoría con múltiples comodidades y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de categoría en Ayres del Pilar, uno de los barrios más consolidados del corredor norte, con acceso directo desde Panamericana, seguridad 24 hs y excelente entorno residencial. Desarrollada sobre un lote de 1.100 m², cuenta con 477 m² totales construidos (422 m² cubiertos + 55 m² semicubiertos), con orientación oeste. La propiedad se desarrolla en amplios y funcionales ambientes: * Living comedor de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural * Cocina independiente con isla en madera de lapacho y gran capacidad de guardado * Playroom / sala de cine (ampliación refaccionada) ideal para uso familiar * 4 dormitorios cómodos (principal en suite) * 3 baños completos + toilette * Lavadero independiente * Dependencia de servicio En el exterior, una galería cerrada y climatizada permite disfrutar el espacio durante todo el año, funcionando como un ambiente adicional. Jardín parquizado con sistema de riego automático. Se destaca por su calidad constructiva superior y detalles premium: mármol Carrara en baños, escalera íntegramente en lapacho, barandas de vidrio y puerta pivotante de diseño. Equipada para máximo confort: calefacción por radiadores, 10 equipos de aire acondicionado, toldo eléctrico en galería y excelente estado general tras su refacción. Una casa lista para habitar, ideal para quienes buscan evitar obras y priorizar calidad, comodidad y ubicación dentro de un barrio consolidado. Esta propiedad se posiciona como una opción diferencial por nivel constructivo, funcionalidad y estado.

Lindísima casa en venta! Casa a estrenar sobre el Polo Cancha 1 en El Milord, Pilará: Sup terreno: 1.436m2 Sup cubierta: 309m2 Sup semi cubierta: 159m2 Sup total: 469m2 Descripción: 4 cuartos en suite 1 dependencia de servicio Playroom Cocina Living y comedor Pileta Galería Jardín Patio interno Calefacción por losa radiante, aberturas PVC Y DVH. Caldera dual. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

CASA QUINTA + LOTE - VENTA EN CONJUNTO. u$s 1.400.000.- Propiedad en esquina. Lote de 8694 m2.- H. Yrigoyen 901. La Casa quinta posee 4 ambientes y consta de living comedor con hogar a leña vidriado, baño completo con ducha, cocina con anafe y horno empotrado, barra desayunadora, ventana balcón al exterior, doble circulación a los dormitorios. Uno en suite el principal con placard empotrado, y dos con placard. .Losa radiante para calefaccionar. Office de recepción con aire acondicionado frío. Patio con banco de plaza y gran espacio verde con laguna artificial. En el exterior pileta recubierta de venecitas y jacuzzi de pileta. Quincho de vidrios repartidos y cerrado con sector cocina y parrilla , zona pileta de madera y deck con toldos. Casa de caseros con un dormitorio, baño completo, cocina, comedor y lavadero. Ideal centro de rehabilitacion, educativo, geriátrico. Se vende en conjunto con otro Lote situado en H. Yrigoyen 1100. de 9.292m2, con 158 metros de frente. Apto planta baja y 2 pisos. Inmejorable ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Exclusiva casa en venta en Highland Park, con impactante vista al golf y un entorno totalmente parquizado que combina privacidad, diseño y confort. Desarrollada sobre un lote de 2.027 m² y con 512 m² construidos, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y detalles de categoría. En planta baja cuenta con elegante hall de recepción, amplio living-comedor con increíbles vistas al golf y conexión directa a un gran quincho ideal para reuniones. Cocina con comedor diario, toilette con doble acceso, tres dormitorios con baño completo compartido, dependencia de servicio, lavadero, depósito y baño de pileta. La planta alta ofrece una espectacular master suite con gran vestidor y baño privado, un dormitorio adicional y un amplio playroom o estar con hogar y vista abierta al golf. En el exterior se disfruta de una cálida galería con hogar, piscina, sector fogonero y un entorno verde diseñado para vivir y disfrutar todo el año. Cochera cubierta para cuatro vehículos con toldos automatizados y elegante entrada imperial con espacio para varios autos. Entre sus detalles diferenciales se destacan: - Cerraduras digitales - Cámaras de seguridad - Persianas y cortinas roller automatizadas - Grupo electrógeno - Calefacción central por aire - Aires frío/calor en todos los ambientes - Riego por aspersión automatizado - Ablandador de sarro - Pisos de madera y porcelanato - Papeles importados y terminaciones de alta calidad Una propiedad única, donde cada ambiente fue pensado para combinar confort, tecnología y una inmejorable conexión con el entorno natural. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8039920

EXCLUSIVA CASA EN VENTA en Pilar Golf, Pilar Al ser parte del exclusivo barrio de "Augusta" en Pilar Golf, no solo vas a disfrutar de la mejor ubicación y privacidad, si no que tambien, contas con beneficios únicos en el Hotel Hilton de Pilar, con acceso a sus lujosas instalaciones, como piscinas, spa, gimnasio y actividades al aire libre, todo a precios preferenciales y especiales. PLANTA BAJA El destacable en esta planta, es un área de más de 100 metros cuadrados, compuestos por un amplio living comedor y una cocina, que brinda doble circulación. Esta tiene la posibilidad de volverse semi integrada al resto del ambiente, según la necesidad del momento. En la planta baja central, nos recibe un espacio extraordinario, en el cual se disponen tres cocheras cubiertas, junto con despensas y un lavadero discretamente integrados, optimizando al máximo el uso del espacio disponible. Este mismo nivel, cuenta con toilette de invitados y con un patio interno, añadiendo un toque de frescura y luminosidad al ambiente. Desde el hall, una escalera vistosa nos conduce hacia la planta alta, ofreciendo una transición elegante y funcional entre los niveles. En el exterior, la galería se presenta como un espacio ideal para el entretenimiento, equipada con una parrilla para tus reuniones al aire libre. Junto a la galería, la piscina ofrece un refugio refrescante en los días soleados, acompañada por un baño completo con ducha. Este espacio ofrece una experiencia auditiva envolvente, gracias a la integración del prestigioso sonido de la reconocida marca, que rodea todos estos espacios, extendiéndose hasta el perímetro de la planta baja del living comedor. Incorporamos la utilización de domótica, que permite controlar cortinas, luces y música con una aplicación intuitiva e inteligente. Para completar tu experiencia, esta propiedad cuenta con una Suite Hotel, separada de la planta alta, equipada con servicios individuales y las mismas características de lujo que la Suite principal, ofreciendo más de 50 metros cuadrados de espacio exclusivo para tus invitados. PLANTA ALTA Al subir al siguiente nivel de la propiedad, la recepción te da la bienvenida con un espacio para escritorio, realizado en madera, creando un ambiente cálido y acogedor que se complementa perfectamente con el hormigón y el travertino. Desde aquí, se accede al ala de los dormitorios, donde encontrarás una Master Suite y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño completo en suite y vestidor propios, todos orientados al norte. El diseño continúa impresionando con pisos de travertino y techos de hormigón en tablillas, brindando una cohesión estética excepcional en toda la planta. Los baños de las suites presentan un estilo moderno con artefactos de última generación, manteniendo la misma estética junto a los pisos y paredes. La suite principal, con aproximadamente 65 m², se destaca por su acceso a una terraza verde que ofrece una vista única al exterior. Rodeada de materiales de lujo y con una distribución impecable, esta suite es un oasis de tranquilidad y confort. Las generosas luces naturales inundan el espacio gracias a las carpinterías de la línea Altezza RPT, que rodean una gran superficie vidriada, añadiendo luminosidad y amplitud a cada rincón de la propiedad. Descubre el placer de vivir en esta residencia única, donde el lujo se combina con la funcionalidad para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. Memoria Descriptiva de materiales y terminaciones: Esta excepcional residencia se distingue por su moderno estilo arquitectónico, destacado por dos imponentes bloques de hormigón visto que se entrecruzan, creando un diseño atemporal y funcional. Los espacios interiores han sido cuidadosamente concebidos para aprovechar al máximo la amplitud y la funcionalidad, con amplios pasillos que invitan a la circulación fluida. En cuanto a las terminaciones generales, se han empleado materiales de la más alta calidad y artefactos modernos de última generación. Los pisos de piedra natural travertino a la beta y la abundante presencia de madera brindan un ambiente cálido y acogedor, realzando la calidad constructiva de la residencia. Las aberturas Aluar Altezza RPT con doble vidriado hermético, las mesadas de silestone y las griferías de primera calidad son solo algunas de las características que reflejan el cuidado por los detalles y la excelencia en cada acabado. En lo que respecta a la climatización, la residencia cuenta con un sistema completo de calefacción central por piso radiante, sectorizado por ambiente y alimentado por una caldera individual. Además, se ha incorporado un equipo de aire frío-calor VRV central, sectorizado en 7 zonas para un control preciso de la temperatura en cada área de la casa. Con dos calderas y dos termotanques, se garantiza un confort óptimo en todo momento. Privilegios Exclusivos: Hilton para Residentes Al ser parte del exclusivo barrio de "Augusta" en Pilar Golf, no solo vas a disfrutar de la mejor ubicación y privacidad, si no que tambien, contas con beneficios únicos en el Hotel Hilton de Pilar, con acceso a sus lujosas instalaciones, como piscinas, spa, gimnasio y actividades al aire libre, todo a precios preferenciales y especiales. XINTEL (ARS-ARS-11)

RESIDENCIA DE ESTILO FRANCÉS EN ALTOS DEL PILAR SOBRE LOTE DE 4.060 m² SE ACEPTA FINANCIACION PROPIA Ubicada en el barrio cerrado Altos del Pilar, esta propiedad combina tranquilidad, seguridad y un entorno verde consolidado, con acceso controlado y muy buena conectividad. El barrio cuenta con club house y áreas deportivas (tenis, fútbol y paddle), ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. La casa, de estilo clásico francés, se desarrolla sobre un lote excepcional de 4.060 m² destacandose por su imponente parque que brinda privacidad, vistas abiertas y multiples posibilidades de uso al air libre. Cuenta con con 520 m² cubiertos, ofreciendo amplitud, categoría y espacios pensados tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Planta Baja: Hall de recepcion Living con doble altura y gran entrada de luz natural con vista al jardin Comedor independiente de generosas dimensiones Cocina separada con barra y comedor diario Playroom con sala de TV Toilette de recepción Lavadero Dependencia de servicio con cocina y entrada independiente Dos cocheras cubiertas Galería Primer Piso: Suite principal con baño completo (doble bacha, box de ducha y jacuzzi), vestidor y balcón aterrazado Dos dormitorios adicionales Un baño completo Segundo Piso: Salón de juegos con bar Espacio de oficina o escritorio con baño Gimnasio Exterior: Galeria Gran parque arbolado Piscina de importantes dimensiones Sector de parrilla independiente Vestuario exterior con baños completos, sala de estar y sector de guardado para los invitados Acepta financiacion propia - hablanos Una propiedad única por dimensiones, estilo y potencial, ideal para quienes buscan una casa de categoría en un entorno consolidado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.