Casa en Ayres del Pilar, 5 dormitorios. Panamericana km 43

Casa en venta – Estancias del Pilar Golf Diseño de autor | Lote 2.400 m² | 300 m² cubiertos + 150 m² semicubiertos Excelente propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada con proyecto integral del estudio Young Experienced Studio, ubicada en el exclusivo barrio Estancias del Pilar – Golf, sobre un imponente lote de 2.400 m². La casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios amplios, priorizando la luz natural, las visuales al jardín y la integración interior–exterior mediante grandes ventanales de piso a techo y sectores de doble altura. Cuenta con 300 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, incluyendo una galería con parrilla y espacios pensados para el disfrute social y familiar. Distribución: Planta Baja Amplio living comedor con doble altura Cocina de diseño con despensa independiente Toilette de recepción Patio interno que aporta luz y ventilación natural Galería semicubierta con parrilla Sector de servicios con acceso independiente Planta Alta Master suite con vestidor, baño completo y terraza privada Dos dormitorios adicionales Baño completo Balcones y visuales abiertas al entorno verde Detalles constructivos y de calidad: Losa radiante en toda la casa y galería Sistema de aire acondicionado multisplit Pisos de hormigón alisado con serpentina de losa radiante Carpinterías de piso a techo (proyectadas en aluminio de alta prestación) Griferías y sanitarios de primeras marcas (Hansgrohe, FV, Deca, Corian) Mobiliario a medida proyectado para cocina, vestidores y baños Proyecto con posibilidad de ampliación prevista, sin alterar la fachada Estancias del Pilar Golf ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf, entorno natural consolidado y excelente acceso desde Panamericana. Una propiedad única, de diseño y categoría, pensada para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los mejores barrios cerrados de Pilar.

AYRES DE PILAR — CASA EN VENTA — UNO DE LOS BARRIOS MÁS PRESTIGIOSOS DE PILAR Casa en venta en Ayres de Pilar — lote de casi 1.500 m², construida en 2004, refaccionada y ampliada, 4 suites, pileta. Una residencia que combina la solidez de una construcción consolidada con las mejoras de una puesta a punto reciente, sobre un lote de casi 1.500 m² en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar. En planta baja, un hall de recepción da la bienvenida a un amplio living con hogar y a un comedor independiente con vistas al jardín. El family room se integra a la cocina mediante doble apertura, y la cocina misma combina isla central, doble horno y espacio para heladera doble. Completan el nivel la dependencia de servicio, lavadero independiente y sala de máquinas. La planta alta se organiza en torno a un estar íntimo que distribuye cuatro dormitorios en suite: - Master Suite con estar privado, vestidor, baño con doble bacha, ducha independiente y sector previsto para sauna - Tres suites adicionales con baño privado y carpintería de calidad - Altillo con ventana y espacio de guardado El subsuelo ofrece un espacio amplio con gran potencial: ideal para playroom, gimnasio, cava o sala de cine. Hacia el exterior, amplias galerías y parrilla se abren a un jardín parquizado con riego automatizado, y a una pileta revestida en venecitas con iluminación y baño propio. Las terminaciones acompañan el mismo estándar en toda la casa: calefacción por piso radiante, aire acondicionado central frío/calor, aberturas PVC con DVH, pisos de mármol y porcelanato, dos calderas duales PEISA, dos termotanques de rápida recuperación de 220 litros y dos bombas ROWA. El barrio suma seguridad privada las 24 horas e instalaciones deportivas completas: canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio con clases abiertas para los vecinos, pileta descubierta semiolímpica, colonia de invierno y verano para niños, y cuatro plazas de juegos infantiles. Además, cuenta con dos clubhouses —con salas de eventos, biblioteca, restaurante, confitería y market— y tres kilómetros de parque central con bicisendas y senderos de trekking, rodeados de una arboleda añosa con ejemplares de gran talla, fruto del trabajo paisajístico del estudio Diharce. ¡Contactate y coordiná tu visita! *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

-Casa a estrenar en La Calesa – Pilará PROXIMA A ENTREGARSE! Moderna casa en dos plantas sobre lote de 893 m², con 276 m² cubiertos, 90 m² semicubiertos y pileta con solárium atérmico, ubicada en el exclusivo barrio La Calesa de Pilará, con vistas abiertas y entorno natural. - Planta Baja Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a la galería. Cocina con isla central, equipada con mesada de granito negro Brasil, horno, anafe y campana TST. Playroom o estar familiar integrado al área social. Escritorio independiente ideal para home office. Toilette de recepción con detalles en granito negro Boreal. Lavadero con acceso exterior. Dependencia de servicio con baño completo. Cochera cubierta para dos autos. Ambientes luminosos, con aberturas DVH negras, losa radiante sectorizada y porcelanatos de gran formato. - Planta Alta Master Suite al frente con vestidor, baño doble bacha y ducha vidriada. Junior Suite con baño privado y placard. Dos dormitorios adicionales con amplios frentes de placard. Baño completo compartimentado con bañera. - Exterior Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha Johnson. Pileta de 8x3,5 m revestida en venecitas con iluminación. Jardín parquizado con vistas abiertas al golf. - Detalles de calidad Calefacción por losa radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Puerta principal pivotante de hierro. Techo de losa con membrana asfáltica. Pisos y revestimientos Ilva y Metropolis. -Amenities de Pilará Cancha de golf Signature Jack Nicklaus. Club House con restaurante y bar. Gimnasio, pileta, 14 canchas de tenis, caballerizas y guardería infantil. -Superficies: Lote: 893 m² Cubierta: 276 m² Semicubierta: 90 m² Total: 367 m²

Sup. cubierta: 294.21m2 Sup. semicubierta: 92.79m2 Sup. Total : 387m2 Sup. Lote : 1504m2 Ambientes: Living – Comedor – Toilette – Playroom – Dormitorio ppal. – Baño en suite – Vestidor – Dormitorio 1 – Dormitorio 2 – Dormitorio 3 – Baño completo compartimentado – Baño en suite dormitorio 3– Estudio – Escritorio PA Cocina – Lavadero – Dormitorio de servicio – Baño de servicio – Cochera para dos autos – Galeria techada – Parrilla. Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales. Estructura: Vigas de Hormigon armado visto, columnas y tabiques de hormigon armado visto y losa de hormigon armado. Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33. Cubierta: Techo de losa de hormigon armado y membrana en pasta con tela estructural. Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Identica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porccellanato ilva mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes. Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminacion. Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220L Aberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas balcon y mosquiteros en todas las aberturas. Carpintería: Interiores y frentes de placar en melamina gris humo y roble miel con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en meloamina roble miel y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom, techada. Marmolería: Mesadas de silestone blanco norte para baño principal y baño secundario. Mesada de silestone para cocina y para lavadero. Mesada de madera de laurel para la parrilla Pintura: Todos los muros interiores enduidos y pintados con pintura loxon interiores en blanco. Cielorrasos con latex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo “tarquini”, marca Quimtex. Griferías: Griferias FV con cierre ceramico en baños, griferia monocomando FV swing en cocina y parrilla. Electricidad: Termicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa. Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito a laguna. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Espectacular Casa de hormigón, estilo moderno a la venta en el exclusivo Barrio Estancias Golf, La misma desarrollada en una planta, sobre lote de 2001 mts. Se ingresa por imponente puerta pivotante, desarrollada en torno a un patio central interno con arboles, lo que la hace muy luminosa, De amplios ambientes, con techo de hormigón y aberturas altas, cuenta con Living con chimenea, sector de estar con tv, gran cocina con electrodomésticos empotrados que quedan en la casa, sector de escritorio con vista directa al jardín interno. Tres dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor, y baño compartimentado de gran tamaño. Segundo dormitorio con gran vestidor y sector de escritorio. Amplio toilette de recepción. Desde la cocina se accede al lavadero con mudroom, y sector de guardado. Con salida directa al lateral del jardín y acceso a la cochera. La cochera con portón automático para dos vehículos , y con varias bauleras. Acceso directo a la galería por el Living o por el dormitorio principal, Gran Jardín con increíble vista, pileta de natación con gran solárium, Fogonero. Amplio quincho, completamente cerrado con aberturas doble vidrio, siguiendo el estilo de la casa principal. el mismo con parrilla , sector con mesada, bacha y barra. Con amplio espacio para mesa, cuarto de heladera y freezer. Baño completo que asiste también a la pileta de natación. Casa Moderna, de Hormigón, nueva, única en su diseño. Muy luminosa y con todos sus ambientes con vista al verde. Vale la pena conocerla. Aire frio calor en todos sus ambientes, calefacción por piso radiante. el Golf con Cancha de 18 hoyos , Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-238 En el prestigioso Mayling Club de Campo uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Pilar se encuentra esta lindísima casa clásica luminosa y con ambientes amplios rodeada de un entorno de verde tranquilidad y calidad de vida. Construida sobre un lote de 1200 m ofrece 380 m muy bien distribuidos pensados para disfrutar en familia con comodidad y estilo. Ambientes amplios cálidos y muy luminosos 4 dormitorios con una suite principal en la planta superior de gran tamaño y excelente luz. 3 dormitorios en planta baja uno en suite. Living y comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín. Cocina cómoda y luminosa con muy buen espacio de guardado. Family playroom o escritorio. Lavadero y dependencia. La casa mantiene un estilo clásico y atemporal con espacios que invitan a la vida cotidiana a reuniones familiares y al confort en cada ambiente. Jardín grande pileta protagonista El exterior es ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año Gran pileta perfecta para el verano y la vida en familia. Jardín amplio verde privado y muy bien orientado. Galería con espacio para comedor y living exterior. Losa radiante en todos los ambientes y aire acondicionado en todos los ambientes. Se contruyó en el 2005 y fue remodelada por el Arq Jorge Schinocca hace 6 años. El lote es el Num F 48 no es perimetral. Un entorno que combina privacidad verde y amplitud perfecto para chicos reuniones y fines de semana relajados. Mayling Club de Campo naturaleza deporte y vida social Mayling es un country clásico y consolidado reconocido por su arboleda seguridad y excelente nivel de infraestructura. Entorno y seguridad Más de 170 hectáreas con calles arboladas y grandes espacios verdes. Seguridad 24 hs y acceso controlado. Comunidad familiar tranquila y muy cuidada. Amenities destacados Campo de golf de 18 hoyos cancha par-3 y driving range. 17 canchas de tenis polvo y rápidas estadio. Canchas de fútbol hockey paddle y múltiples deportes. Piscinas club-house social restaurante y espacios para actividades. Ubicación Acceso por Panamericana Ramal Pilar km 50 vía calle Chubut. Cercano a colegios centros comerciales gastronomía y servicios. Vivir en Mayling es elegir naturaleza seguridad deporte vida social y un entorno consolidado donde las propiedades mantienen su valor en el tiempo. Una casa clásica luminosa y amplia en uno de los mejores barrios de Pilar. Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Mayling Club de Campo.Desarrollada en dos plantas sobre lote de 1290m² con 360m² totales construidos (cubiertos: 320m² / semi cubiertos: 40m²), *Consultar por Fee de Ingreso. PLANTA BAJA - Hall de entrada - Living super amplio y muy luminoso con salida a la galería. - Comedor separado - Escritorio/ family/ TV room con doble circulación que puede independizarse del living mediante puertas corredizas. - Toilette de recepción. - Dos dormitorios que comparten un baño con doble bacha. - Cocina amplia con mucha capacidad de guardado, espacio para lava vajillas - Comedor diario con salida al jardín. - Lavadero - Dependencias de servicio PLANTA ALTA - Master suite con antecámara, que puede ser un escritorio. La suite es de medidas muy generosas, con chimenea, amplio closet, grandes ventanales con vista al jardín, - Baño compartimentado, con doble bacha, hidromasaje y cómodo receptáculo de ducha. - Ático muy amplio para guardado. EXTERIOR Jardín con excelente parquización - Galería muy amplia con parrilla. - Pileta con amplio solarium Calefacción por radiadores. Pisos en recepción y master suite de pinotea, el resto de cerámico. Arquitecto: Figueroa Bunge Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Propiedad emplazada sobre lote central de 1158 m2 con excelente orientación Noroeste, cuenta con una superficie construída de 430 m2 totales. En planta baja: hall, living comedor con hogar, toilette de visitas con vanitory antiguo y mesada de mármol. Suite principal con baño tricompartimentado con mueble vanitory de estilo, dos bachas, jacuzzi doble, box de ducha y dos vestidores. Escritorio o 4° dormitorio con bow window hacia la calle. Cocina con isla con bacha para vajilla, horno empotrado SMEG, anafe SMEG y campana CATA. Mesada de granito. Dependencia de servicio con baño. En planta alta: playroom muy espacioso con ventanales con vista al jardín. Dos dormitorios en suite una hacia el frente y otro con vista al jardín. En exterior: amplia galería con horno de barro y parrilla, anafe con hornallas a gas, ventiladores de techo. Piso de galería de cerámicos. Lavadero con puerta hacia tender. Pileta de 10 x 5 metros revestida en venecitas, solarium. Cuenta con riego automático. Vestuario compartimentado con ducha y sector de sanitarios y bocha. Estacionamiento semi- cubierto para dos autos. Detalles: calefacción por piso radiante, caldera Baxi . Aberturas doble vidrio. Toda la casa cuenta con doble pared. Pisos de madera tarugados en planta baja y en planta alta cerámica excepto dormitorios con moquette.

Accedemos por hall que nos comunica con sector servicios, amplio living comedor en "L" con hogar y salida a galería, escritorio, toilette de recepción, un dormitorio en suite con salida al jardin. La cocina cuenta con isla, espacio para 2 heladeras, lavavajillas, y comedor diario. En la planta alta hall de distribución mediante el cual accedemos a la master suite con vestidor, baño compartimentado con box de ducha, y doble bacha, Otros tres dormitorios comparten un baño completo. En el exterior amplia galería con parrilla y hormo, muy buen parque con riego automatizado, pileta y jacuzzi calefaccionados con filtro automático y guarda de vencidas. Los pisos son de pircelanato, las aberturas de PVC con vidrio doble y mosquiteros, la calefacción es por piso radiante, el aire acondicionado es mediante splits en todos los ambientes. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775