Terreno en G2MX+PV, Pilar, Provincia de Buenos Aires

Venta de 8 Hectareas, Ideal para inversor, generar barrio cerrado u otra propuesta. Rodeado de Barrios y country, se vende éste predio de 8 hectáreas, a 5 cuadras de la ruta panamericana, altura km 61, entrada, Altos de Manzanares, Club de Campo San Francisco, Rincón Alto Polo. Tiene una casa principal con 5 ambientes , galpones, lotes, corrales y también se puede habilitar para subdividir y hacer loteo de barrio abierto o semiabierto., Buenas arboledas, Se vende la casa principal galpones todo junto un us 480000 Información Adicional: Ganadería Agricultura Casa principal Agua de pozo Arboleda Bebedero Bretes Corral Forestación ABL Gas envasado Rentas Información adicional: Estado de la propiedad: muy bueno. Características: Alambrado perimetral

EXCELENTE LOTE INTERNO DE 2200 mtrs. EN EXCLUSIVO BARRIO Martindale. Tradicional Country en Pilar, fundado en 1989, cuenta con una superficie total de 380 hectáreas, divididas en 695 lotes de entre 1.100 y 2.500 m2. Posee 100 hectáreas de espacios libres comunes repartidos en canchas de golf, de polo, plazas de juego y diferentes areas verdes comunes. En el Club House, un antiguo casco de estancia estilo inglés, es donde se desarrollan la mayoría de las actividades sociales y recreativas. Las tierras originales fueron destinadas a la creación de un tambo y una cabaña de Holando Argentino, la “Cabaña Martindale”. La palabra “dale” significa cañada, y por tanto, Martindale, “cañada de Martin”, en referencia al campo natural que quedaba entre los arroyos Toro (que cruza la cancha de golf de 18 hoyos) y Burgueño (que pasa por las caballerizas). Se encuentra ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón (ruta 239) a 2 km del Shopping Las Palmas en el km 50 de Panamericana. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno en venta en un punto estratégico de Pilar, ideal para proyectos comerciales y residenciales. Ubicado en la intersección de Sor Teresa y Cabo de Hornos 300, este lote ofrece una oportunidad inigualable en una de las áreas de mayor crecimiento de la región. Con una superficie total de 4,990 m², el terreno cuenta con un pozo de agua y se rige por los parámetros urbanísticos CR2 UCCS, lo que permite una ocupación del suelo (FOS) del 30% y una ocupación total (FOT) del 50%. Es posible edificar hasta 1,528 m² de superficie cubierta, distribuidos entre unidades habitacionales y comerciales, con una altura máxima permitida de 9 metros y hasta tres plantas. El terreno está rodeado de una arboleda autóctona y zonas verdes, ofreciendo un ambiente natural único. Además, cuenta con cerramiento perimetral y un proyecto de construcción, proporcionando una excelente base para desarrollos futuros. Los retiros obligatorios son de 3 metros al frente y bilateral, y de 10 metros en el fondo, asegurando privacidad y espacio suficiente para diversas configuraciones arquitectónicas. Con acceso a agua potable, esta parcela representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad comercial. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote sobre calle Mitre y Chubut de 2800 m2 , se pueden adicionar otros lotes contiguos de medidas similares. Terreno 1 en el plano. Cuenta con una casa antigua y 2 galpones. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Lote en Ayres de Pilar de 1070 mts.

En el Country Lagartos lote de 1590 m2, parquizado !! Los Lagartos C.C. cuenta con 350 ha muy arboladas, un campo de golf de primer nivel con 27 hoyos, 30 canchas de tenis,10 canchas de paddlle, una de squash, dos canchas de polo, caballerizas, picadero, futbol, basquet y dos grandes piscinas. Tiene tres club house y tres restaurantes, cajero automatico, kiosko de diarios, bicicleteria, enfermeria, salón de usos múltiples, supermercado e iglesia. Los Lagartos Country Club, fundado en 1969, con el objeto de promover la práctica de actividades deportivas, particularmente Golf, Tenis, Polo y Equitación, es uno de los más tradicionales e importantes Clubes de Campo de la zona norte del Gran Buenos Aires. Está ubicado en la localidad de Pilar, a 46 km de la Capital Federal, y tiene un excelente acceso a través de la Ruta Panamericana. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Excelente fracción a 3 cuadras del centro de Manzanares , zonificación C-R1 ; ideal barrio cerrado, barrio abierto , condominio, vivienda unifamiliar , campo de deportes, establecimiento educativo .- A la altura de la Panamericana Km 59 Ramal Pilar, cercano a colegios, centros comerciales, gastronómicos; líneas de colectivos y tren .- F.O.S. 0,50 F.O.T. 0,80 C.A.S. 25%

Hermosa propiedad con un increíble lote de 50 mts de frente por 80 de fondo. Posee vivienda totalmente habitable, de de tres dormitorios y una mas pequeña de dos, junto a gran quincho. Es una gran oportunidad tanto para vivienda personal así como para desarrollo inmobiliario, pudiendo alvanzar los 4.307 metros construibles, con una incidencia bajísima de unos USD 93 el metro. Solicitar ubicación en maps, ya que, por algún motivo, el gooble maps a veces indica otra ubicación distante de la real. El lote tiene doble salida, ingreso principal por calle Los Lirios y "salida" por pasaje Las Glisinas. Se encuentra en una excelente ubicación, muy estratégica, a unos 400 metros del ramal pilar de la autopista panamericana (km 52,5), a unos 200 metros del hospital central de Pilar. Factibilidad: Zoficación: UR2 (zona A), por metraje le corresponde UR2 B. Densidad máxima (llevando la cloaca al lote): 350 Hab. / Ha. Densidad: 145 habitantes. 73 dormitorios, dos por dormitorio. Altura máxima: 15 metros (planta baja + 3 pisos). FOT TOTAL: 4.307,67 mts. Datos de interés: El gas natural pasa por la puerta del lote, sobre calle Los Lirios. La cloaca se encuentra a unos 100 metros (según propietario), no comprobado. No se cuenta con factibilidad de servicios. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Se puede sumar lote lindero. Tiene proyecto aprobado por el barrio y el municipio con los derechos de construcción pagos. Las medidas y superficies declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario