Terreno en Felix U Camet al 3000 Frente al mar

LOTE EN VENTA EN RUMENCÓ – CEIBOS 1 – 807 M² – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó – Sector Ceibos 1 – Mar del Plata Superficie: 807 m² aprox. Valor: USD 210.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Permuta: Se evalúa permuta DESCRIPCIÓN Excelente lote en venta ubicado en Ceibos 1, dentro del Barrio Rumencó, uno de los desarrollos residenciales privados más reconocidos y consolidados de Mar del Plata. Rumencó ofrece un entorno residencial rodeado de espacios verdes, pensado para quienes buscan una combinación de tranquilidad, privacidad, seguridad y calidad de vida, con una propuesta orientada al disfrute de la vida familiar y las actividades al aire libre. Dentro de este contexto, los lotes disponibles adquieren especial interés para quienes buscan proyectar una vivienda desde cero, pudiendo diseñar una propiedad de acuerdo con sus necesidades, preferencias y estilo de vida. Este lote cuenta con una superficie de 807 m² aproximadamente, brindando una excelente dimensión para desarrollar una casa con amplios espacios interiores, parque, piscina, galería y diferentes sectores exteriores. La posibilidad de adquirir el terreno mediante financiación y/o evaluando una permuta amplía las alternativas para concretar el proyecto. CARACTERÍSTICAS Lote en Rumencó Sector Ceibos 1 807 m² aprox. Entorno residencial consolidado Espacios verdes Ideal para proyecto de vivienda Posibilidad de desarrollar parque y piscina Financiación: consultar Permuta: se evalúa UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una oportunidad para ingresar a Rumencó a través de un lote de excelentes dimensiones y proyectar una vivienda completamente personalizada. La disponibilidad de lotes dentro de barrios residenciales consolidados es limitada, por lo que contar con una superficie de 807 m² permite pensar en un proyecto integral, adaptado a las necesidades de cada familia y aprovechando todo el potencial del terreno. Valor: USD 210.000 Se evalúa permuta y/o financiación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote 1650 m² con vista al lago - Rumenco, Chacra de los Sauces Oportunidad única para construir tu casa en un entorno de naturaleza y servicios premium. El lugar: Viví dentro de Estación Rumenco: 250 hectáreas de naturaleza pensadas para trabajar, descansar y disfrutar. Un barrio cerrado con seguridad 24 hs y todo resuelto. Amenities que marcan diferencia: Canchas de fútbol premium + canchas de tenis Playón de usos múltiples Club house con restaurante Piscinas y quinchos con terrazas Gimnasio completo con vestuarios El lote: 1650 m² con vista al lago Ubicado en barrio Chacra de los Sauces, dentro de Rumenco Terreno amplio para proyectar tu casa soñada rodeado de verde y agua Ideal para quien busca calidad de vida, espacio y estar conectado con la naturaleza sin alejarse de todo.

Lote de 956mts con vista a Crstal Lagoons Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible. En un predio de 67 hectáreas habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado.

En venta lote de terreno en Zonificación R7 - apto desarrollo comercial Ubicación: Mario Bravo 2950 Superficie: 502 m² Terreno irregular (15 x 28,26 x 13,25 x 36,33) Existe un ante proyecto con planos aprobados para construir 3 locales de aprox 90m² cada uno. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de crecimiento. HAGA SU CONSULTA Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Venta o permuta Fraccion 26110 m² Ideal Fraccionamiento Loteo 6.6.8 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.8.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.8.2 CASOS ESPECIALES a) Parcelas comprendidas en la zona de protección del aeropuerto: verificar restricciones.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- c) Predios distantes a menos de 5 km. de la ribera, se exigirá para subdivisión de parcelas la siguiente unidad mínima: frente de quince metros (15.00m) y superficie de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- d) En parcelas frentistas a VC4 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. residencial y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- e) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una (1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.8.1), por cada unidad mínima de superficie de parcela (300m2 ó 400m2, según artículo 6.6.8.2 inciso c) involucrada en la superficie total del predio.- f) Fijase para el sector delimitado por las calles Stegagnini, Río Negro, Portugal (ex 220) y Strobel las siguientes normas de subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: frente mínimo de doce metros (12 mts) y superficie mínima de 300 metros cuadrados. Respecto del plano limite establecido para el distrito, cuando el proyecto incluya la materialización de una planta baja libre, deberá también tomar el plano limite desde el nivel (0,00) de cota de parcela; siendo la altura máxima resultante, al igual que sucede en el resto de los ejemplos que no poseen tal resolución proyectual, de siete metros (7 m) totales y la cota de cumbrera no podrá superar un plano situado a más de ocho con ochenta metros (+8,80 m). Inmueble identificado como ILA5367313 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Lote de 395m2 IDEAL PROYECTO - Barrio Zacagnini Ubicado sobre calle Esquiú entre Alice y Zacagnini a solo metros del mar. Con una superficie de 39.74m x18.98m x 44.45m Posee un potencial edificable de 1853m2. Zonificación R3 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 24 departamentos de 2 ambientes de 53m2 con vista al mar. Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Consulte al (0233) 479 - 9966. WhatsApp 223 5556555

Propiedad soñada en Punta Mogotes, Mar del Plata; ubicada a 2 cuadras del Bosque Peralta Ramos y a 4 cuadras de la playa, esta hermosa casa de 4 ambientes en un terreno triple de 612m2 es ideal para inversores y desarrolladores. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con: - 3 dormitorios con placard. - 2 baños completos (reciclados a nuevo). - Living comedor. - Cocina comedor. - Lavadero. - Quincho y parrilla. Una ubicación premium, ofrece la tranquilidad y la cercanía que estás buscando. Apto crédito.

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