Local Comercial en Colectora Oeste

LOCAL CON DEPOSITO EN VENTA - CENTRO DE PILAR Superficie total: 532,46 Local comercial con deposito. Cochera descubierta. Espacio para construir 4 departamentos arriba ( loza). Acceso a Av. Marquez (de la estación de Pilar al centro.) Acceso a trasporte púplico ( linea 350,501 ,510,y 203) Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Exclusivo Local comercial en venta en el Edificio Paralelo 50, Pilar. El cual posee una ubicación estratégica, próximo a los centros comerciales más importantes de la zona como Palmas del Pilar, Cinépolis, Torres del Sol, Hotel Sheraton Pilar entre otros. Acceso inmejorable desde la autopista Panamericana ramal Pilar como tb gran visibilidad desde la misma. El local se ubica en esquina en la Torre Norte. Se puede ingresar desde el frente o por la puerta de la terraza. Posee doble altura y es muy luminoso. Tiene una superficie total de 156.09 m2. En planta baja tiene 117,79 m2 donde hoy se encuentra el salón de ventas, la cocina, baño de discapacitados y otro puerta que comunica con el pasillo interno y en el entrepiso de 38.30 m2 se ubica los baños de mujeres y los baños de hombres con amplio lavamanos compartido y un pequeño depósito. Posee aire acondicionado individual frío/calor. Es apto gastronómico con pleno exclusivo para conductos de campana de extracción. Tiene el uso exclusivo de la terraza, a la cual se accede de manera directa desde la rampa del estacionamiento de cortesía. El local se vende con renta con contrato hasta mayo 2027 inclusive.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-49 LOCAL COMERCIAL GALPÓN EN VENTA ALQUILER KM 38 PANAMERICANA RAMAL PILAR SE PUEDE SUBDIVIDIR Características del inmueble Excelente ubicación sobre colectora de Panamericana Km 38 Ramal Pilar Gran visibilidad y exposición directa a la autopista Importante frente vidriado ideal para exhibición Desarrollo en dos plantas Planta baja Dos locales comerciales al frente posibilidad de unificarlos o dividirlos Baño Amplio galpón en la parte posterior Salida independiente a la calle trasera Baño adicional en sector galpón Planta alta Oficina de gran tamaño Vista abierta hacia el local y el galpón tipo balcón interno Baño completo Opciones comerciales Venta en bloque Posibilidad de subdivisión Alquiler total o parcial según necesidad La zona Ubicado en De Vicenzo Grande Partido de Pilar A metros de Panamericana Ramal Pilar Acceso rápido y directo desde Capital y zona norte Barrio abierto consolidado y en constante crecimiento Entorno comercial en expansión ideal para múltiples rubros Descripción general Se trata de un inmueble comercial de gran escala estratégicamente ubicado sobre uno de los puntos de mayor circulación del corredor norte en el Km 38 de Panamericana Ramal Pilar. Su imponente frente vidriado garantiza una visibilidad inmejorable convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y exposición. El desarrollo en dos plantas permite una gran versatilidad de uso. En planta baja los dos locales al frente ofrecen la posibilidad de adaptarse a distintos formatos comerciales mientras que el galpón posterior de amplias dimensiones y con salida independiente resulta ideal para logística depósito o producción. En planta alta la oficina balconea hacia el espacio principal generando una conexión visual que aporta funcionalidad y control operativo acompañada de su propio baño. La propiedad se adapta tanto a inversores como a usuarios finales con la posibilidad de comercializarse o alquilarse en forma total o parcial. Ubicado en De Vicenzo Grande una zona consolidada con excelente accesibilidad este inmueble combina ubicación estratégica visibilidad y funcionalidad convirtiéndose en una oportunidad única en el corredor Pilar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar