Casa en Casa en Barrio San Jorge

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Fabiana Méndez - MLS ID 421581180-28 APTA CREDITO!!! CASA EN VENTA PAVON 3 AMBIENTES EXALTACION DE LA CRUZ BUENOS AIRES Propiedad de excelente ubicación en Barrio Parque Sakura estratégicamente situada sobre Hipólito Yrigoyen a metros de la Ruta 8 con acceso directo y entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 116 m construidos sobre un terreno de 730 m Construcción reciente del año 2018 en estado general muy bueno Diseño funcional con distribución optimizada para máximo aprovechamiento del espacio DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado luminoso que combina living comedor y cocina. Cuenta con hogar a leña Dos dormitorios amplios siendo uno principal de dimensiones generosas Dos baños completos uno en suite Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones amplios aireados y luminosos EXTERIORES Y AMENITIES Quincho con parrilla para reuniones y eventos familiares Parque parquizado y arbolado de 730 m Pileta completa con vista panorámica al jardín Espacio al frente para estacionamiento de vehículos SERVICIOS DISPONIBLES Conexiones de agua y electricidad Ubicación en barrio semicerrado con entorno natural Rápido acceso a Ruta 8 Zona residencial tranquila con infraestructura completa y centro comercial al frente del barrio BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad y conectividad Excelente inversión en zona de desarrollo Diseño moderno y funcional Oportunidad única en Barrio Parque Sakura Exaltación de la Cruz ACEPTA PERMUTA POR BIEN DE MENOR VALOR Y DIFERENCIA Propiedad apta para crédito hipotecario con todas las condiciones para convertirse en su próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA | 4 AMBIENTES | INDIO CUA GOLF CLUB Implantada sobre un lote de 435 m², esta cálida casa de 4 ambientes se destaca por su vista abierta hacia la cancha de fútbol y por una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Al ingresar, un amplio living en desnivel con hogar a leña se convierte en el corazón de la casa, creando un ambiente ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso. Sus bancos de obra con espacio de guardado aportan practicidad sin perder estilo. El comedor diario, con una agradable conexión visual hacia el jardín, acompaña a una cocina independiente que permite organizar los espacios de manera cómoda. En esta planta también se encuentra un dormitorio con amplios placares y un baño completo. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios más, uno de ellos con lugar de guardado, y un segundo baño. En el exterior nos encontramos con un quincho cubierto con parrilla, con un práctico espacio de almacenamiento. El jardín, rodeado de árboles y con una hermosa vista abierta. Indio Cua se destaca por su gran comunidad y familia bajo los pilares socio deportivos, destacándose el campus de 18 hoyos de golf, las canchas de tenis, fútbol y hockey, y además el sector hípico. Posee Club House con restaurant, proveeduría-minimerket, SUM, piscinas con solarium y plaza de juegos. La seguridad es uno de sus principales atributos, con vigilancia permanente, control de accesos y monitoreo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad para toda la familia. Expensas $830.000 (incluyen cuota social). Fee de ingreso: U$S 5.000. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8482709

Casa en VENTA Cardales Parque Natura, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, Argentina • Lote de 1000 m2 • Superficie construida de 100 m2 • 4 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • Piscina • Galería • Parrilla • Calefactores • Gas natural • Frutales Para más información, comunicarse a: v144

RETASADA!!! La Calandria y El Cardenal – Parada Robles Hermosa casa quinta en venta sobre un amplio lote de 2.400 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacios para disfrutar en familia durante todo el año. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, integrada por tres dormitorios, baño completo y un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y acogedor para la vida cotidiana y las reuniones sociales. Uno de sus principales atractivos es su gran quincho cerrado, equipado con parrilla y horno de barro, perfecto para encuentros familiares y con amigos en cualquier época del año. En el exterior, el parque ofrece amplios espacios verdes con gran potencial para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad dispone de un cuarto de guardado para herramientas, vestuario y una piscina cercada, aportando comodidad y seguridad. Ubicada en una zona residencial de quintas y viviendas permanentes de Parada Robles, combina la tranquilidad del entorno natural con un acceso rápido a servicios, comercios y vías de circulación, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la privacidad, en un entorno verde y relajado, a pocos minutos del centro de Parada Robles y con fácil acceso desde la Ciudad de Buenos Aires. Se escuchan ofertas razonables. Se evalúan posibles permutas. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

¡Excelente ubicación! IDEAL NEGOCIO

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Garcia - MLS ID 421031136-9 VENTA CASA REFACCIONADA A NUEVO EN 2025 EN LOTE DE 1543 m2 - APTA CRÉDITO Propiedad única en barrio El Remanso Exaltación de la Cruz con extraordinaria combinación de funcionalidad y diseño emplazada sobre Colectora La Patria con acceso pavimentado y apta crédito. Su orientación Noroeste asegura luminosidad natural todo el año. Inmueble totalmente renovado con detalles estéticos y de calidad cañerías y aberturas nuevas con rejas ventanas con doble vidriado pisos de porcelanato y detalles de diseño en mobiliario y equipamiento de cocina baño y griferías. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado y cortinas a medida. En el exterior se encuentra el quincho con parrilla y bacha. Adicionalmente cuenta con un galpón de madera de generosas dimensiones. El jardín cuenta con cerco perimetral completo portón eléctrico sistema de riego y césped árboles añosos frutales y arbustos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote de 1543 m2 Casa de 35 m2 Cocina comedor Amplia habitación Baño completo Quincho de 20 m2 con parrilla Parquizada con sistema de riego Portón eléctrico Apta crédito SERVICIOS Electricidad Gas natural Agua potable Internet ACERCA DEL BARRIO El barrio no es un country es un barrio parque de casas quintas fundado hace 50 años que cuenta con una Sociedad de Fomento a la cual los vecinos voluntariamente colaboran con una cuota mensual no es expensa obligatoria. Brindan vigilancia permanente y alarma monitoreada. Asimismo posee un polideportivo con cancha de fútbol y basket y SUM para eventos en el cual se ofrecen diversas actividades recreativas y artísticas. El barrio se caracteriza por poseer una arboleda añosa y un ritmo tranquilo. Las principales calles de acceso se encuentran pavimentadas cuenta con un centro comercial sobre la colectora y un restaurante con canchas de tenis en el corazón del barrio. Es un lugar emblemático por su belleza entorno tranquilo y natural. A eso se le suma la excelente calidad del aire. Ideal para personas que buscan vivir en el barrio o tener casa de fin de semana. Lista para habitar es una propiedad estética y funcional con el potencial para ampliar a futuro disfrutando el presente. Es óptima también como inversión con oportunidad de renta en un barrio muy demandado en período vacacional. Las medidas son aproximadas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Luis Mazzolenis - MLS ID 421581011-60 Especial oportunidad en Parque Exaltación Exaltación de la Cruz. Ruta 8 km 74. Casa en dos pisos para reciclar. Planta baja living comedor muy amplio con hogar y salamandra cocina y baño. Galería externa con parrilla y pileta. Además cuenta con una cochera o galpón de aproximadamente 5 por 6 metros. En planta alta cuenta con tres dormitorios cómodos y un baño completo. El lote de 1.000 m2 brinda la posibilidad de jugar con el paisajismo en diferentes áreas. Pileta. Es una oportunidad única ya que se escuchan ofertas razonables. Pose servicio electrico y gas natural ya instalado y en pleno funcionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en ventaCentro de Los Cardales Posee: • Dos habitaciones • Un baño • Cocina - comedor • Living • Galería cerrada • Lavadero • Patio con parrilla • Galpón para herramientas