Galpon en Juan Larrea 400

Descripción

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Oscar Fernandez - MLS ID 421621022-20 COMPLEJO INDUSTRIAL ESTRATEGICO EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE CALETA OLIVIA OPORTUNIDAD UNICA !!!- para Operaciones de Gran Escala Logística y Distribución Este formidable predio de uso industrial comercial y logístico se encuentra ubicado estratégicamente en el Parque Industrial de Caleta Olivia Provincia de Santa Cruz. GOZA DE UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA situado a metros de la ruta provincial clave que comunica con Pico Truncado asegurando un acceso y egreso vehicular óptimo para el transporte de cargas pesadas. Ficha Técnica y Dimensiones Concepto Superficie mDescripción SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 5.95525 mDistribuidos en tres estructuras de alta calidad . TERRENO LIBRE OPERATIVO 13.05000 m Espacio pavimentado para maniobras almacenamiento exterior y parque automotor. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 19.04525 m Configuración ideal para operaciones integrales. Distribución de Infraestructura y Características Clave. El complejo está distribuido en dos Naves Industriales de gran envergadura y una unidad de soporte habitacionalgerencial todas construidas con materiales de excelente calidad y en óptimo estado de conservación. -1. NAVE INDUSTRIAL PRINCIPAL Logística y Producción PesadaSuperficie 3.516 m 4850 mts. de frente x 7250 mts. de largo.Capacidad Operativa Diseño de gran altura interior que permite la operación y maniobra de equipos de gran porte ej. puentes grúa auto elevadores de alto alcance e instalaciones de producción vertical. ACCESO Y FLUJO Múltiples portones corredizos laterales que facilitan la cargadescarga simultánea y optimizan el flujo logístico interno permitiendo diversas configuraciones de maniobra -2. NAVE INDUSTRIAL SECUNDARIA Oficinas y Usos MúltiplesSuperficie Total 2.304 m 24 mts. de frente x 96 mts. de largo. -DIVISION FUNCIONAL INDUSTRIAL Área Administrativa y Servicios 864 m Incluye oficinas gerenciales y operativas baños completos y una zona destinada a la recepción y atención al personalclientes. Área OperativaDepósito 1.440 m Espacio de planta libre adaptable a almacenamiento taller laboratorio o área de fabricación liviana ofreciendo gran versatilidad de uso. -3. INMUEBLE DE SOPORTE Habitacional Servicios AuxiliaresSuperficie 135 m.Uso Recomendado Alojamiento de personal de guardia o gerencial o puede readecuarse como un centro de capacitación comedor o vestuarios adicionales. -VENTAJAS COMPETITIVAS DESTACADAS VERSATILIDAD DE USO Ideal para Centros de Distribución CDs Bases de Servicios PetrolerosMinería Fábricas Talleres de Mantenimiento Pesado y Depósitos FiscalesGenerales. - UBICACION CLAVE Inserción en el Parque Industrial lo que garantiza acceso a servicios y beneficios fiscalesmunicipales específicos de la zona. - INFRAESTRUTURA ROBUSTA La calidad de construcción asegura la durabilidad de los activos y minimiza los costos de mantenimiento a largo plazo. Este complejo representa una inversión estratégica en la infraestructura productiva y logística de la PATAGONIA apto para empresas que requieran escalabilidad y una base operativa inmediata. DISCLAIMER Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos Santiago RUIZ M.P. 164 COCICH Emiliano Martin RUIZ M.P 363 COCICH Ramiro Daniel RUIZ M.P. 176 COCICH Celeste PEREZ PINO M.P.395 COCICH Andrea SILVA LUCIANI M.P. 424 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.