Galpon en Saavedra al 400

Galpón en excelente estado, con una superficie cubierta de 1.280 m² con 170 m² destinados a oficinas distribuidas en varios privados, sala de reuniones, salón de esparcimiento, portería y sector de seguridad. Dispone de dos baños sectorizados con vestuarios, además de baño exclusivo para el área administrativa. Cuenta con doble portón de acceso para camiones, entrada independiente para oficinas, cocina equipada y conexión trifásica. Propiedad con escritura y actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado sobre calle Marcos Paz al 1700, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, de fácil acceso desde avenidas principales y con buen flujo vehicular. El entorno combina actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo hace ideal para empresas de logística, distribución, depósitos mayoristas o industrias que requieran amplios espacios operativos y una infraestructura funcional y moderna. Para mas informacion contactanos! AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

El inmueble se emplaza en la calle Juan José Paso, a metros de importantes arterias comerciales del microcentro de San Miguel de Tucumán. El lote cuenta con 24,00 metros de frente sobre la vía pública y una profundidad aproximada de 69,10 metros, configurando una superficie total de terreno de 1.658,40 m² según título (1.673,34 m² según mensura). La propiedad está compuesta por un galpón principal de gran porte con altura libre de aproximadamente 6-8 metros, acceso vehicular mediante puerta metálica enrollable de amplia envergadura y piso de hormigón con señalización pintada. Complementan la nave principal: un showroom/salón de ventas con vitrinas y mostrador comercial; oficinas con piso cerámico; un entrepiso/mezzanine de piso granítico con escalera; sanitarios completos (inodoro, bidet y lavabo con revestimiento cerámico); áreas de depósito adicional con estanterías; y un foso subterráneo para mantenimiento de vehículos. El cerramiento perimetral es de mampostería de ladrillo/bloque con paneles de glass-block para iluminación natural de la nave. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056