Terreno en Terreno de 2451m2 en Lago Puelo, Paraje Entre Ríos (FC-238)

Lote exclusive de 800m2 en El Manantial, vistas pivilegiadas y entorno único en Las Golondrinas. Servicios: Agua, Luz y Gas Listo para escriturar Descubrí el lugar perfecto para proyectar tu vida o tu refugio vacacional en la mítica Comarca Andina. Este extraordinario terreno de 800m2 se encuentra estratégicamente ubicado en el consolidado paraje turístico-residencial de Las Golondrinas (Lago Puelo), dentro del exclusivo loteo El Manantial, un desarrollo que destaca por su entorno de alta jerarquìa y seguridad. El lote cuenta con una leve pendiente natural,una característica topografica clave que potencia y garantiza vistas panorámicas inigualables. Desde aquí, disfrutarás de una postal privilegiada hacia la imponente silueta del Cerro Piltriquitrón y de una perspectiva única de El Bolsón. Ubicación y Conectividad Estratégica: º A solo 200 metros de la mítica Ruta 40 y del Paralelo 42 (límite entre Río Negro y Chubut). º A tan solo 4 o 5 minutos del centro de El Bolsón ( Plaza Pagano), asegurando un acceso rápido a servicios de salud,bancos,gastronomía y su famosa feria artesanal. º Un punto central para disfrutar de lagos ,ríos,bosques y actividades de aventura (trekking,cabalgatas,kayak), combinando el contacto pleno con la naturaleza y la comodidad urbana. Naturaleza, tranquilidad y la comodidad de tener todo cerca. .

Ubicación y EntornoPunto estratégico: Sobre la Ruta Provincial N° 16, exactamente a 5 km de El Bolsón (Río Negro), a 5 km del centro de Lago Puelo y a 8 km del Parque Nacional y el lago. Vistas panorámicas: Ubicado en un valle soleado con visuales despejadas a los cerros Tasa de Té (este), Motoco (oeste), Currumahuida (sur) y Loma del Medio (norte). Accesos: Doble ingreso, con acceso principal por la Ruta 16 y un acceso secundario por calle vecinal (lateral sur). Características de los Lotes Superficie total: Predio de 2 hectáreas dividido en solo 6 exclusivos lotes planos. Dimensiones: Amplias superficies de 3.000 m² a 3.500 m², con frentes mínimos de 28 metros. Morfología: Terrenos planos con diseño en doble altura que optimiza el uso del jardín y resguarda las vistas. Cuenta además con canal de riego permanente. Baja densidad: Entorno privado y sustentable que respeta el medio ambiente. Servicios e Infraestructura Agua potable de red. Suministro de energía eléctrica e iluminación pública. Red de gas natural en puerta (con factibilidad de conexión). Aspectos Legales y Constructivos (FOS/FOT) Escrituración: Entrega con escritura individual inmediata. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 10%. Permite construir entre 300 m² y 350 m² por planta, según el lote. FOT / Altura: Sin límite de FOT (normativa de Lago Puelo). Altura máxima permitida: dos plantas y un altillo. Densidad constructiva: Se permite un máximo de hasta 5 unidades funcionales por terreno. Potencial: Propiedad ideal tanto para residencia exclusiva y sustentable como para el desarrollo de emprendimientos turísticos, comerciales o productivos. (Precios a consultar telefónicamente). Lotes disponibles: 7, 9, 10 y 12 .

Campo de 2 Ha en Epuyén, a 500 metros de la ruta 40. terreno plano con bosque de pino y nativas. Exclentes vistas y muy buena exposición solar. posibilidades de perforación de agua y de conección a arroyo cercano. se escucham ofertas. .

Terreno en Las Golondrinas, al lado de Villa Turismo, a 400 metros del paralelo ruta 40. vista panorámica al Cerro Piltriquitrón y a el Valle de El Bolsón. Ubicación estratégica dentro del loteo con acceso a la montaña y en las cercanías del centro de El Bolsón. Pilar de Luz instalado, gas y agua corriente en puerta. Ideal para vivienda con excelentes vistas y muy cerca del del centro de El Bolsón Acepta Financiación y permuta por vehiculo! .

Ubicado en Paraje Las Golondrinas Lago Puelo dispone de vistas panorámicas únicas del faldeo del cerro Piltriquitrón y las cordilleras patagónicas.. Totalmente accesible tanto de El Bolsón como de El Hoyo y Lago Puelo ofrece una ubicación privilegiada de la zona. Buena insolación, comodidad y tranquilidad caracterizan a este lote ideal para residencia. amplio cómodo y accesible. No dudes en consultarnos Escuchamos ofertas .

Excelentes lotes de 500 m² en el casco urbano de Lago Puelo, Chubut. con ubicación estratégica y acceso directo. Se trata de terrenos con frente sobre Ruta Provincial 16, la principal vía de acceso a Parque Nacional y al lago, lo que les otorga alto potencial comercial y de inversión. Los lotes cuentan con todos los servicios en puerta y escritura inmediata lo que permite una operación ágil y segura. Se venden en conjunto o por separado. Disponibilidad y valores: Lote 1: Frente a Ruta Provincial 16 (esquina) Superficie: 501.06 m² Valor: USD 39500 Lote 2: Frente a Ruta Provincial 16Superficie: 501.78 m² Valor: USD 35000 Por su ubicación, accesibilidad y versatilidad, son ideales tanto para desarrollo comercial como para proyecto residencial o inversión a mediano y largo plazo. .

Lote de 9.000 m² ubicado sobre la Ruta 40, a pocos kilómetros del acceso a El Hoyo y de la rotonda que conecta con el casco urbano de Lago Puelo. Entorno natural, vistas abiertas y excelente conectividad. Características principales: Superficie: 9.000 m² Acceso directo desde Ruta 40 Entorno cordillerano Escritura individual Servicios: Pilar de luz en puerta Suministro de agua propio dentro del loteo con reservorios instalados Proyecto de gas en proceso de aprobación ante el ente regulador (no incluido en el valor) Consideraciones: Condiciones y disponibilidad sujetas a confirmación al momento de la operación. Factibilidad de servicios a verificar según normativa vigente. Consultanos para más información o coordinar una visita. .

Terrenos de 2.000m2 ubicados en Lago Puelo, sobre la vieja ruta que conecta el centro de la localidad con El Bolsón, a pocos metros del Río Azul y rodeado de excelentes vistas a la Cordillera de los Andes y al Cerro Piltriquitrón. Los terrenos estan limpios, planos y aprovechables. Delimitados por tendido de 7 hilos. Cuentan con gas y luz en puerta y poseen perforación de agua. Lotes disponibles: 51. TITULO INDIVIDUAL .

Terreno en venta-Epuyén, Chubut Excelente lote de 825 m2, con una ubicación estratégica dentro de la localidad de Epuyén, a metros de la Av principal rodeado de un entorno natural y construcciones de categoría. El terreno posee 20 metros de frente por 41,25 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para desarrollar una vivienda permanente, un complejo turístico o una inversión con gran potencial de crecimiento. Cuenta con un módulo monoambiente de 13,75 m2, apto para utilizar como apoyo durante una futura construcción o como espacio funcional. Tiene servicios de Agua corriente y electricidad. Una oportunidad para invertir en una de las localidades con un crecimiento sostenido y constante de la Comarca Andina, disfrutando de la tranquilidad y la naturaleza que caracterizan a Epuyén. .