Casa en Casa de 7 ambientes en El Bolsón (FC-186)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Marta Escalada - MLS ID 420361069-571 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Descubre tu refugio de montaña en el corazón de la Patagonia donde cada rincón cuenta una historia de libertad y naturaleza. Esta casa única emplazada en el Club de Campo Dos Valles. Construida en 2016 con materiales de primera calidad la propiedad de 192 m despliega un diseño que equilibra funcionalidad y estética. Sus 152 m cubiertos y 40 m semicubiertos ofrecen espacios amplios y luminosos que dialogan con el entorno natural de 783 m de terreno. Todo en planta baja que lo hace super comodo. Tres habitaciones confortables invitan al descanso una de ellas en suite con vestidor. Las dos cocheras añaden practicidad a este espacio pensado para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la conexión con el paisaje. Cocina muy amplia con gran isla lavadero Living comedor hall de entrada galeria techada con parrilla 3 cuartos 2 baños 2 cocheras Calefacción central riego por aspersión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente. Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina. Living-comedor. Dormitorio. Vestidor. Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Hermoso complejo de 4 cabañas a la venta totalmente equipados. Actualmente funcionando para turismo. Se encuentra ubicado en zona boscosa de los Coihues, a 200 mts de la ruta 82 ,supermercado todo y a 300 mts del Lago Gutierrez. Entorno natural con vistas al bosque y al cerro Catedral. Caracteristicas: *Posee 2 cabañas de 120mts c/u con capacidad de 4/6 personas totalmente equipadas. Y dos monoambientes de 30 mts c/u equipados.. cocina integrada y baño completo. *Antigüedad de la propiedad: 15 años * Portón automatizado para el ingreso a la misma. *Riego automático en todo el Jardín. *Cierre perimetral completo de 2 mts de altura. * Cada cabaña posee su estacionamiento descubierto, deck y parrilla . *Bomba para riego. Servicios: Luz. gas, agua (sociedad de fomento del barrio),Internet. Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F°340L°II CHO4617243 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

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Inversión con Renta | 4 Unidades + Potencial Comercial | Bustillo Km 20 Una oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor proyección de Bariloche. Desarrollada sobre un lote de 560,62 m², esta propiedad combina renta inmediata, versatilidad de uso y un importante potencial de desarrollo gracias a la zonificación del sector. Actualmente el complejo está compuesto por cuatro unidades independientes: una casa principal, un PH, un loft y un monoambiente, ofreciendo la posibilidad de mantener una renta permanente o adaptar el proyecto a nuevos destinos de acuerdo con la normativa vigente. Renta estimada actual del complejo: USD 2.500 mensuales aproximadamente. Ubicada sobre Av. Exequiel Bustillo Km 20, en un sector con excelente conectividad y alta circulación, la propiedad se encuentra dentro de una zona que admite usos residenciales, comerciales, de servicios y productivos, ampliando significativamente las posibilidades de inversión. Su ubicación y configuración la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico, un complejo de alojamiento, oficinas, consultorios, espacios gastronómicos o continuar con la explotación mediante alquileres permanentes. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio con DVH, mesadas de Silestone, pisos de porcelanato y vinílicos, cámaras de seguridad, sistema de riego por aspersión y portón eléctrico. Una inversión que ofrece flujo de ingresos desde el primer día y, al mismo tiempo, un amplio potencial de crecimiento a futuro. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita. CHO8428556 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Exclusiva Propiedad en Barrio Residencial Costa del Sol Diseñada y ejecutada por el prestigioso estudio Rodríguez Vida y Segura (Arquitectos), esta casa de 260 m² combina elegancia, confort y materiales nobles en un entorno natural privilegiado. Ubicada sobre un terreno de 1.200 m², a pocos metros del lago Nahuel Huapi, ofrece vistas parciales al lago y una calidad de vida excepcional. Características destacadas: Combinación de Construcción tradicional húmeda, seco y madera revestida en piedra patagónica. Aberturas de PVC símil madera con termopaneles y sistema oscilobatiente. Puerta principal de 1,10 m de ancho. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluyendo la galería exterior. Cocina con muebles y alacenas hechos a medida en ciprés. Techo en madera de pino Oregón, con machimbre a la vista en eucalipto seleccionado. Cubierta con chapas gravilladas de zinc símil teja. Pisos de porcelanato, microcemento y PVC símil madera. Griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum. Hogar a leña revestido en piedra, apto para cocinar sin que se perciban olores en el interior. Sistema de riego automatizado, con laguna artificial y cascada para recambio de agua. Agua potable de red, más sistema adicional con bomba sumergida para extracción del lago. Luz, agua y gas natural conectados a la red. Bomba presurizadora de agua para presión constante. Playroom con baulera en madera y puertas de ciprés. Altillo con loza y ventana, ideal como escritorio o espacio de guardado. Galpón con piso cerámico. Parque diseñado por paisajista profesional, con plantas y flores todo el año. Frente a plaza verde, en un entorno residencial tranquilo y seguro. Barrio con cámaras de seguridad, junta vecinal activa y excelente conectividad. Acceso rápido al centro por calle Modesta Victoria, ideal en horas pico o temporada alta. Una propiedad única para quienes valoran el diseño arquitectónico, el confort térmico y la cercanía con la naturaleza. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar a metros del lago Nahuel Huapi! CHO7078388 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche.Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente.Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina.Living-comedor.Dormitorio.Vestidor.Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Chacra de 13 hectáreas en Mallín Ahogado con acceso a costa de Arroyo del Medio. La propiedad cuenta con una casa de Aproximádamente 70m2 lista para habitar, más un galpón, un SUM y un invernáculo. En total unos 150m2 construidos. El predio cuenta principalmente con flora nativa y frutales silvestres. Es completamente transitable a pie y gran parte en vehículo por un grupo de senderos realizados por sus dueños y mantenido en muy buenas condiciones. La chacra finaliza sobre el arroyo del medio, a lo largo del cual se pueden encontrar pozones ideales para baño o para aprovechamiento de criadero de truchas. Se trata de una oportunidad ideal para el estilo de vida rural, autosustentable, de producción agrícola-ganadera; como así tambien para el desarrollo de un emprendimiento turístico rural. TÍTULO INDIVIDUAL .

Complejo de Cabañas ubicado en EL Bolsón, Villa Turismo, en lote de 9800m2, sobre la Subida 3 Cipreses; a minutos de la Ruta Nacional 40 que conecta la localidad con todos los atractivos turísticos de la zona. Con más de 25 años de trayerctoria y una basta cartera de clientes activa. El complejo cuenta con 4 cabañas de distintos tamaños y capacidad, un quincho y una pileta climatizada con hermosas vistas a la Cordillera de Los Andes. El predio que rodea a las cabañas se encuentra parcialmente parquizado o de fácil accesibilidad.. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN .