Local Comercial en Av. del Libertad 100

ESPACIO PROFESIONAL O COWORKING EN ALQUILER - Constitución 1502, Pinamar Un espacio diseñado para trabajar desde el primer día. Si buscás instalar tu consultorio, estudio profesional, oficina o centro de capacitación, esta propiedad te ofrece una solución lista para funcionar, sin necesidad de realizar grandes inversiones en obras o adaptaciones. Características principales: - 200 m² distribuidos en dos plantas - Recepción y amplia sala de espera - 8 consultorios privados (5 en planta baja y 3 amplios en planta alta) - Baño adaptado para personas con movilidad reducida - Cocina, comedor para el personal y baño - Espacios funcionales con excelente distribución, listo para comenzar a trabajar Ideal para: - Consultorios médicos y odontológicos - Psicología, kinesiología y nutrición - Estudios jurídicos, contables y de arquitectura - Coworking y oficinas profesionales - Institutos de capacitación y empresas de servicios Una oportunidad para instalar tu actividad en un espacio profesional, funcional y preparado para recibir a tus clientes desde el primer día. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Valor de locación USD 25.500 forma de pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. XINTEL (DIT-DT1-6444)

Alquiler de Local en Centro, Pinamar. Ref 5049. Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con un constante movimiento durante todo el año y en una zona transitada. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2163)

Local Comercial en Alquiler - Ubicación Estratégica en el Corazón de Pinamar Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas comerciales más buscadas de Pinamar. Ubicado sobre Avenida Shaw, junto a la reconocida Confitería La Reina, un punto de referencia de gran trayectoria y permanente circulación de residentes y turistas durante todo el año. El local se destaca por su amplio salón principal, que brinda múltiples posibilidades de distribución y adaptación para diferentes rubros comerciales. Además, cuenta con: Kitchenette. Baño privado. Amplio espacio de guardado o depósito. Su privilegiada ubicación garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan potenciar su negocio en un entorno de gran movimiento comercial. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-6449)

Alquiler de Local Comercial, Pinamar Una oportunidad comercial inigualable en una zona de altísimo tránsito y constante crecimiento en Pinamar. Ubicado sobre la calle Del Cangrejo 1475, este local destaca por estar inmerso en un entorno de intenso movimiento comercial y de servicios, ideal para marcas corporativas, distribuidoras, talleres comerciales o emprendimientos gastronómicos que busquen facturar durante todo el año. Ubicación Estratégica y Entorno Consolidado El punto clave de este local es su ubicación rodeada de marcas y servicios que garantizan un flujo de personas ininterrumpido todos los días: Logística y Tránsito: A solo 100 metros de la sucursal de Correo Andreani, un imán de tránsito vehicular y peatonal diario. Vecinos Comerciales de Peso: Emplazado justo enfrente de la emblemática fábrica de agua Yelito y lindando con un reconocido local de pastas. La cuadra cuenta además con un fuerte núcleo de casas de repuestos, talleres y comercios afines. Cercanía al Centro: A escasos 200 metros del centro comercial principal de Pinamar, logrando el equilibrio perfecto entre la accesibilidad del área comercial y el espacio operativo. Proyección de Futuro: La zona se encuentra rodeada de obras y desarrollos en ejecución, lo que asegura una excelente proyección de expansión residencial y vecinal a muy corto plazo. Infraestructura y Aptitud Comercial Apto Gastronómico: Su disposición y características edilicias lo vuelven ideal para rubros de cocina, delivery, cafeterías o despachos de comida a gran escala. Servicios Esenciales: Cuenta con conexión a Gas Natural, un servicio fundamental y de gran valor que reduce significativamente los costos operativos de cualquier comercio (especialmente los gastronómicos). Accesibilidad: Excelente espacio de estacionamiento y carga/descarga sobre el frente para clientes y proveedores. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-661)

Alquiler de Local, Pinamar EN EL RECIENTEMENTE INAUGURADO EDIFICIO "YKONOS DEL MAR" Si estas buscando un Local con ubicación DIFERENCIAL, este es el correcto: Sobre Diagonal 1ro de Julio. a metros de Av. Bunge y a pasos de Eneas, La zona de mayor expansión comercial de Pinamar. con una superficie de 77M2, un frente vidriado de 8 metros lineales, carpintería negra de primera calidad, piso de Porcelanato de gran formato y baño. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. NO TE LO PIERDAS!!!!! Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-6409)

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Excelente local en ALQUILER en pleno centro de Pinamar, a metros de la confitería La Reina y de la zona de bancos. Ideal para todo el año. Posee en planta baja una superficie de aprox. 50 m2 y un entrepiso de 30 m2. Posee cochera semicubierta propia. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-4631)

LOCAL EN ALQUILER EN PINAMAR! Sobre la calle Constitución, una de las arterias comerciales mas importantes de Pinamar y en la galería más hermosa "PASEO AMAPOLA" Cuenta con una superficie de aproximadamente 110 m² en Planta Baja. Con la posibilidad de construir un entrepiso de hasta 100m2. Dispone de dos baños y dos sector de mesadas con bacha tipo kitchenette. Se destaca por su frente vidriado en doble altura que le otorga una increíble presencia, imagen moderna y gran visibilidad desde el exterior tanto como desde el interior. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN: - Valor de locación USD 22.000, forma de pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO. - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. XINTEL (DIT-DT1-4335)

Alquiler de Local, Pinamar EN EL RECIENTEMENTE INAUGURADO EDIFICIO "YKONOS DEL MAR" Si estas buscando un Local con ubicación DIFERENCIAL, este es el correcto: Sobre Diagonal 1ro de Julio. a metros de Av. Bunge y a pasos de Eneas, La zona de mayor expansión comercial de Pinamar. con una superficie de 65M2, un frente vidriado de 8 metros lineales, carpintería negra de primera calidad, piso de Porcelanato de gran formato y baño. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. NO TE LO PIERDAS!!!!! Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-6407)