Departamento en Terrada al 2100

VENTA DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 7º piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 76.810: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 30.724 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.520. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 3.841. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Laundry. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Sergio Damian Asencio - MLS ID 421171132-3 OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE MONOAMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A UBA Ubicado frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria UBA en una zona con demanda constante de alquileres y gran crecimiento este desarrollo está pensado para generar ingresos desde el primer momento. IDEAL INVERSOR - Zona con altísima demanda estudiantes profesionales - Perfecto para alquiler temporario o tradicional - Unidades funcionales y versátiles - Excelente relación precio producto EL PROYECTO Edificio moderno de planta baja 8 pisos SUM con terraza con unidades diseñadas para maximizar el espacio y la rentabilidad. - Monoambientes amplios y divisibles - Balcones al frente y contrafrente - Diseño adaptable según necesidad CALIDAD QUE MARCA LA DIFERENCIA - Cocinas completas con diseño moderno - Mesadas de granito - Placards con frente integral - Aberturas de aluminio línea Modena - Griferías y sanitarios de primeras marcas - Agua caliente central - Instalación para aire acondicionado DETALLES QUE SUMAN VALOR - Ascensor de última generación - SUM con terraza clave para alquiler - Edificio apto profesional - Ideal para renta o vivienda UBICACIÓN QUE VENDE SOLA Frente a la UBA rodeado de espacios verdes transporte y servicios. Una zona que siempre se alquila y siempre se valoriza. ESTE TIPO DE PROYECTOS SE VENDE RÁPIDO Posesión inmediata Si estás evaluando invertir este es el momento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastian Cáceres - MLS ID 421851072-157 Luminoso monoambiente con balcón en excelente ubicación Villa del Parque Te presentamos este amplio monoambiente de aproximadamente 35 m totales ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud permitiendo generar distintos espacios con comodidad. Cuenta con un gran ambiente principal donde es posible incorporar sector de living comedor y área de descanso sin perder funcionalidad. La cocina completamente equipada posee un desarrollo similar al de un departamento tradicional con amplios muebles de guardado que aportan practicidad y orden. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones con bañera y un placard integrado de gran capacidad ideal para optimizar el espacio de guardado. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón con lavadero incorporado que suma ventilación y funcionalidad. Además la unidad se caracteriza por ser muy luminosa durante todo el día gracias a su excelente orientación lo que genera un ambiente cálido y agradable en cada momento. Ubicado en una zona estratégica de Villa del Parque con cercanía a medios de transporte comercios y principales accesos. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort luz y una ubicación privilegiada. Si tenes que vender para comprar te ayudamos en el proceso. Financiación exclusiva hasta un 30 del valor para nuestros clientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 5º piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 73.541: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 29.416 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.371. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 3.677. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Laundry. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gustavo Patiño - MLS ID 422361009-201 MONOAMBIENTE EN VENTA DE 24 M con TERRAZA PROPIA EN VILLA DEL PARQUE CABA. 3er PISO POR ESCALERA Cuenta con una amplia terraza con parrilla. Muy luminoso. Baño con ducha y antebaño. Amplio placard de guardado. Cocina completa muy práctica Ideal primera vivienda o inversión. Excelente ubicación con variados medios de transporte público y avenidas cercanas de fácil acceso. No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ezequiel Hernán Cabeza - MLS ID 81152-102 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL - IDEAL RENTA Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Villa del Parque. Departamento funcional y bien ubicado con potencial de renta y valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 30 m Ubicación estratégica sobre calle Argerich Edificio de 8 pisos construido en 1972 Piso 2 con orientación oeste Distribución interna y luminosa DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto de 2 ambientes con diseño eficiente. Cuenta con dormitorio living cocina integrada y baño completo. Espacios bien aprovechados que maximizan la funcionalidad del metro cuadrado. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas y cloacas Placard incorporado para optimización de espacios Ambiente interno con buena disposición Estado general bueno POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan Entrada al mercado inmobiliario Renta estudiantil Primera vivienda Inversión de bajo costo en zona consolidada Excelente punto de partida para quien inicia su patrimonio inmobiliario en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Vincenti - MLS ID 421031129-1 MONOAMBIENTE EN VENTA 32M VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en Villa del Parque. Propiedad moderna construida en 2010 emplazada en el séptimo piso de edificio de excelente altura y terminaciones. Superficie total de 32 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con orientación noreste diseñada para brindar luminosidad y funcionalidad. Cuenta con baño completo cocina integrada con desayunador y balcón con vista al parque de la Facultad de Agronomía que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado optimiza el almacenamiento sin saturar el espacio. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con ascensor sistema de aire acondicionado y conexión eléctrica. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad práctica y bien ubicada en zona consolidada de Capital Federal. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o generar renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso 2 Ambientes al contrafrente en Villa del Parque, a metros del centro comercial , del tren San Martin y con excelente conectividad. HALL DE RECEPCIÓN de 2.70m x 1.20m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR: de 4.60m x 2.80mcon piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. DORMITORIO: de 3.00m x 3.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard empotrado de 5 puertas y 5 bauleras superiores. Aire acondicionado F/C. Ventila al balcón. BAÑO: completo con bañera. Con piso de mosaico y paredes con azulejos. Ventilación natural. COCINA: de 3.50m x 1.75m con piso de mosaico y paredes de azulejos. Muebles de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO: sectorizado en el balcón, con bacha de lavar. BALCON: de 7.40m x 1.00m. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Ivan Lee - MLS ID 422101007-24 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA. La propiedad esta ubicado en la calle Concordia con una ubicación estratégica ideal tanto para vivir moverse diariamente o invertir con visión a futuro. Situada a unos pasos de la Avenida Juan B Justo y a metros de la Avenida Gaona y Avenida Avellaneda zonas especialmente comerciales y con variedad de servicios como cafeterías restaurantes y el metrobus. Entorno dinámico ideal en constante crecimiento para residentes e inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. La disposición del departamento es en el contra frente en Planta Baja sin embargo cuenta con su patio interno para poder ventilar y contar con luz natural. MEDIDAS DE AMBIENTES son aproximadas tomadas con medidor laser Patio 380m2 x 155m2 Cocina 140m2 x 255m2 Living 370m2 x 460m2 Baño 220m2 x 150m2 Habitación 315m2 x 275m2 No te pierdas esta gran oportunidad de vivir más cómodo a tus intereses!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar