Departamento en Av Cordoba al 4000

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento 2 ambientes ubicado en Palermo. El ingreso es por living comedor, sector cocina aparte. Continuado por la habitación y baño completo con ducha. Balcón cubierto. Muy buen estado general. Se vende con renta. A 100 mts de la Avenida Santa Fe, cómodo acceso a medios de transporte tales como metrobús y subte línea D estación Plaza Italia. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / DE LUN. A VIE. DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIO.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades, FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-3657)

Av. Córdoba al 5000, en el corazón de Villa Crespo. Ubicado al contrafrente/interno, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona con excelente conectividad y gran movimiento comercial.La unidad cuenta con cocina incorporada y una superficie total de 30 m². Según escritura, posee 24,48 m² cubiertos y 5,22 m² descubiertos, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con amplio acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea B de subte y rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios y servicios de todos los rubros. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8409976

Descripción: Un ambiente en Palermo. Baño completo. Aire acondicionado frio/calor. Apto profesional. Apto mascotas Encargado con vivienda en el edificio. Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-18)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Esteban Nicolas Carlino - MLS ID 421561014-122 VENTA MONOAMBIENTE AMBIENTE PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente en venta ubicado estratégicamente en Palermo Soho sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz a metros de Costa Rica. La unidad de 28 m se encuentra en el primer piso de un edificio de 11 niveles con una distribución funcional y óptima para inversión o primera vivienda. El ambiente cuenta con diseño inteligente que integra cocina y espacio principal complementado por un balcón al contrafrente que ofrece tranquilidad y resguardo del movimiento de la avenida. Baño completo y salida exterior que amplían la sensación de espacialidad. La propiedad se comercializa completamente amoblada permitiendo su inmediata habitabilidad o generación de renta. Ubicación privilegiada a pasos de Plaza Inmigrantes con excelentes accesos y proximidad a espacios verdes característicos de Palermo Soho. Características técnicas superficie total de 28 m 26 m cubiertos 2 m semicubiertos distribución compacta y eficiente ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad lista para ocupar en una zona premium de Capital Federal. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado dentro de las mejores zonas de Barrio Norte, a metros de Boulevard Charcas y Basílica de Guadalupe, sobre Mansilla entre Bulnes y Vidt: cafés, bares, restaurantes, cervecerías, plazas y plazoletas y muy cercano a Alto Palermo shopping sobre Avenida Santa Fe. Mucha luz natural y vista al cielo. Bajas expensas, servicios individuales y apto profesional. Piso de parquet y cerámicos. Ingresamos por un pequeño hall de entrada para encontrarnos con un gran ambiente dividido sutilmente con una construcción en seco que es totalmente desmontable. Cocina tipo kitchinet con muebles altos y bajos. Placard completo: ropa corta, larga y cajonera. Buena carpintería. Baño a nuevo con vanitory. Ambiente muy cómodo y luminoso. Apto crédito. XINTEL (SAD-SAD-2075)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-21 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 32 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Aráoz. Propiedad estratégicamente emplazada en el séptimo piso de edificio de diez niveles con distribución funcional y óptima iluminación natural. La unidad presenta un estado general bueno conservando características originales de su construcción. El espacio se integra de manera eficiente ambiente principal con sector dormitorio y área de estar. Baño completo independiente permite total privacidad. El balcón también fue cubierto y cerrado para aprovechar al máximo el espacio. Su ubicación en Palermo representa una inversión inmobiliaria con alta plusvalía rodeada de infraestructura urbana de primer nivel. Zona con excelente conectividad cercana a principales avenidas comercios restaurantes y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO | VENTA | PALERMO SOHO | CONTRAFRENTE ¡Oportunidad en Palermo: Coqueto Departamento en Plaza Serrano ideal Airbnb ! Papeles al día para Escritura Directa Una propiedad estratégica pensada tanto para quienes buscan su primer hogar en la zona más vibrante de Buenos Aires, como para inversores que desean capitalizar una de las rentas en dólares más altas del mercado. Al contar con documentación impecable y lista para escriturar, la operación es rápida, segura y sin sorpresas burocráticas. Características Principales y Valor Real: Ubicación Premium (Plaza Serrano, Palermo Soho): Situado en el epicentro turístico, gastronómico y comercial de la Ciudad. Una zona con demanda permanente que garantiza que la propiedad nunca pierda valor de reventa. Superficie Eficiente (24 m² totales): Un espacio compacto y funcional, ideal para optimizar los costos de mantenimiento y maximizar la rentabilidad por metro cuadrado. Disposición Contrafrente: El equilibrio perfecto. Permite disfrutar de toda la movida, bares y diseño de Palermo a metros del edificio, pero garantizando un descanso absoluto, privacidad y aislamiento del ruido exterior al momento de entrar al departamento. Orientación Oeste (Luminosidad Natural): Excelente ingreso de luz natural durante la tarde, lo que reduce el consumo eléctrico y genera ambientes más cálidos y acogedores. Estado Bueno: Estructura sólida y en óptimas condiciones, listo para ser habitado de inmediato o recibir sutiles toques de personalización. Expensas : $90.000 mensuales, un valor sumamente competitivo para la zona. ¿Por qué representa una inversión inteligente? Potencial Excepcional para Alquiler Temporario Palermo Soho es el barrio más buscado por el turismo extranjero y nómadas digitales en Argentina. Por sus características y ubicación, este departamento es un imán para plataformas de alquiler temporal, permitiendo generar ingresos constantes en dólares billete con una tasa de ocupación muy superior a la media de la ciudad. Ideal para: Inversores: Que buscan diversificar su cartera con un activo de alta rotación y rentabilidad en moneda extranjera. Estudiantes o Profesionales: Que desean vivir conectados con los principales medios de transporte, universidades y la vida urbana de Palermo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8167640

El equipo de Dupla vende departamento 2 ambientes en el barrio de Palermo. Ubicado sobre la calle Darragueyra, a pasos de Av. Santa fe y de la estación Plaza Italia de la línea D de subte. Rodeado de bares, comercios y espacios verdes. La unidad está ubicada en el séptimo piso, con disposición contrafrente. El edificio está en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con dos ascensores, llave magnética de ingreso y cámaras de seguridad. Apto profesional y apto crédito. Distribución: * Hall de acceso (1.50 x 1.30 aprox) * Living - comedor (5.20 x 3.00 aprox) * Cocina independiente (1.60 x 2.15 aprox) * Dormitorio con placard (2.90 x 3.00 aprox) * Baño completo (1.90 x 2.00 aprox) Características: * Pisos de madera en muy buen estado. * Cocina y calefón a gas. * Estufa tiro balanceado en living comedor. * Baño y cocina originales de época. * Expensas $120.000 (agosto 2025) Ideal para estudiantes o para inversión. ** Martillero responsable: jorge giller - CPI 5458** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**