Departamento en Luis Maria Drago al 100

VENTA - 2 Ambientes a Estrenar Av. Corrientes Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Av. Corrientes, esquina Lavalleja. La unidad se desarrolla al contrafrente y se ubica en el piso 13º B se destaca por su gran luminosidad y su cómodo balcón semi aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina cuenta con conexión a gas natural y se encuentra equipada con aberturas de aluminio de alta calidad, aportando diseño y durabilidad. El edificio ofrece atractivos amenities, entre los que se incluyen SUM con parrilla y pileta, pensados para el disfrute y el confort. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Medios de transporte: Subte Línea B y líneas de colectivos 19, 65, 76, 92, 99, 109, 124 y 127. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-116)

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Leticia Luksza - MLS ID 422341014-27 Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación ideal. Departamento de 2 ambientes muy luminoso y en muy buen estado de conservación con una distribución práctica y espacios cómodos que brindan una agradable sensación de amplitud y confort. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar de la luz natural y de una hermosa vista abierta que aporta aire privacidad y una gran sensación de espacio. Dispone de cocina separada funcional y bien distribuida permitiendo mantener los ambientes organizados y cómodos para el día a día. El dormitorio es amplio y luminoso con excelente ventilación natural. Además posee baño completo con bañera pensado para brindar mayor comodidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión ubicada en una zona con excelente acceso a medios de transporte comercios y servicios. Lista para habitar y disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 CUCICBA Mat. 9898 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio mono ambiente en Villa Crespo a estrenar. 39 m2 totales. Balcón al contrafrente. Baño completo. Entrega Inmediata!!! Características del Edificio Terreno de triple frente con más de 856 m² y 5.000 m² de construcción. 9 pisos de altura. Amplia y moderna fachada de 26 metros. Gran hall de acceso con diseño contemporáneo y materiales nobles. Unidades • Agua caliente por termotanques eléctricos individuales • Instalación prevista para equipos Split frío - calor (No incluye equipos) • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar con Doble Vidriado Hermético con cámara de aire (DVH). • Cocinas y hornos eléctricos en todos los departamentos. Amoblamiento sobre y bajo mesada. • Pisos flotante de primera calidad en las unidades • Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar de Roca • Grifería Monocomando FV o similar • Mesada y bacha de apoyar en baños • Espejos sobre mesada en baños • Cielorrasos y paredes pintados al látex • Interiores de placard • Cochera Disponibles Unidades diseñadas con amplios espacios, excelente distribución y materiales de primera calidad. Amenities: SUM, Solárium, Pileta, Gym y parrillas en Planta baja. Situado en el pujante barrio de Villa Crespo, a metros del Metrobús de Juan B. Justo, este proyecto se encuentra rodeado de importantes avenidas como Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. La zona ofrece una excelente conectividad, convirtiéndose en un punto de interés clave para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-27)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal IDEAL INVERSORES. La propiedad cuenta con recibidor de entrada, amplio salón comedor, tres dormitorios, escritorio, cocina con comedor diario y baño completo, con instalaciones totalmente recicladas. Requiere pintura general. En cuanto a sus especificaciones técnicas, posee cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex, carpinterías de madera (puertas y zócalos) con terminación en esmalte sintético semimate/brillante, carpinterías metálicas de perfilería de hierro también en esmalte sintético brillante, pisos de parquet de caldén en living y dormitorios, y revestimientos cerámicos en cocina, baño y áreas de servicio. Los gastos ordinarios correspondientes a enero de 2026: $285.000.- XINTEL (VET-VET-68)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL VERA - APTO CRÉDITO Departamento de 78 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo sobre la calle Vera. Emplazado en el sexto piso de un edificio construido en 1965 ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación al contrafrente. La propiedad es de 3 ambientes con dependencia con una configuración que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 habitaciones un baño completo con bañera y un toilette adicional. La superficie total construida es de 78 m compuesta por 71 m cubiertos 4 m semicubiertos y 3 m descubiertos. El balcón permite el ingreso de luz natural generando un ambiente cálido y acogedor. Su ubicación privilegiada facilita el acceso inmediato a servicios urbanos como supermercados bancos instituciones educativas y una completa red de transporte público incluyendo estaciones de subterráneo. El estado general de conservación es bueno con potencial para personalizar y adaptar a preferencias particulares y modernizarlo. Representa una oportunidad de inversión sólida para quienes valoran una ubicación céntrica y funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características principales - Superficie total 78 m - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo 1 toilette - Orientación contrafrente - Antigedad 1965 - Piso 6 de 8 - Clasificación Apto crédito En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES con RENTA. Hermoso 3 ambientes en Villa Crespo sobre Luis Viale 770 5ºA esquina Av. San Martín . Tres ambientes muy luminosos todos los ambientes al exterior . Equipado con una estufa de tiro balanceado Aire Acondicionado en cada ambiente baño toilette cocina y lavadero exterior . A mts. del Cid Campeador Caballio Nortey líneas de colectivos : 57 , 92 , 99 , 105 , 106 , 110 , 124 , 146 . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-55)

Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado en Parque Centenario. Luminoso semipiso 3 Ambientes al Frente en Esquina – 2 Balcones, Todo Luz y Ubicación Estratégica en Villa Crespo / Almagro Ubicado en una esquina privilegiada sobre la calle Aguirre y Drago, a solo una cuadra del estratégico cruce de las avenidas Corrientes, Estado de Israel y Ángel Gallardo, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad al ser un 5to piso y esquina, ventilación natural e inmejorable conectividad. Orientación Este y al Frente tres amplios ambientes incluso la cocina con generosas medidas, 2 habitaciones con amplios placares, todos los ambientes son externos, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. Espacios Exteriores: Balcón corrido/independiente tanto en el living-comedor como en el dormitorio principal. Distribución Eficiente: Distribución funcional y muy cómoda, sin metros desperdiciados. Estado: Conservado en su estado original pero en impecable funcionamiento (propiedad habitada continuamente, lista para entrar a vivir o actualizar a gusto). Bajas Expensas: Costo de mantenimiento súper accesible. Ubicación y Conectividad Insuperables: Transporte: A 100 metros de la Estación Ángel Gallardo (Línea B de Subte) e infinidad de líneas de colectivos sobre Corrientes y Estado de Israel. Entorno Verde y Urbano: A solo 3 cuadras del Parque Centenario, hoy considerado el pulmón verde más lindo y completo de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para deportes, paseo y esparcimiento. Condiciones de Venta: Venta e Inmediata Escrituración. Apto Crédito Hipotecario. Edificio con circuito interno de camaras, y en muy buen estado y mantenimiento. Fabulosa ubicación a 2 cuadras de Subte B ( estación Angel Gallardo) a 1 cuadra de Av Corrientes y a 3 de Scalabrini Ortiz. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP6671508