Departamento en Espora 800

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con COCHERA CUBIERTA y Baulera en Adrogué, Almirante Brown Excelente ubicación ! Ubicado en tercer piso al frente. Muy luminoso. Puerta de acceso al departamento blindada. Cocina con lindo espacio de amueblamientos bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina con campana. Incluye sector para instalar el lavarropas. Ambiente integrado al living comedor, con salida a Balcón con vista al frente. Un Baño espacioso con bañera, accesorios completos y radiador. Un dormitorio con placar y sus interiores. Los Pisos son de porcelanato en todos los ambientes Caldera de control independiente del departamento. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Portón automatizado para la cochera de excelente ubicación dimensión y maniobra. Baulera con doble puerta de chapa corrediza espaciosa de aproximadamente 2,40 de altura x 2 de ancho y 50 de profundidad. Expensas ordinarias del mes de enero del 2026 $160.000.- Personal tercerizado para la limpieza de áreas comunes. XINTEL (ADP-ADP-332)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Nancy Guitar - MLS ID 420751067-790 Departamento de 3 ambientes 3 balcones 2 dormitorios livingcomedor cocina y baño. Cochera cubierta. A destacar Cocina independiente Doble circulación Muy buena luminosidad. Piso flotante en habitaciones. Termotanque a gas. Ubicado en el centro de Adrogué excelente zona. Bajas expensas. Cochera cubierta Semipiso Segundo piso por escalera Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes que dispone de 2 dormitorios con placard empotrado ambos con salida a balcones al contrafrente. Cuenta con cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas living comedor con salida al balcón al frente y baño completo con bañera. La unidad se distingue por tener 3 balcones en total lo que asegura excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes. MEDIDAS Cocina 14m x 4m Living comedor 35m x 67m Balcón 32m x 1m Hall distribución con placard 18m x 18m Baño con bañera 23m x 2m Dormitorio al contra frente 32m x 34m Balcón 25m x 1m Dormitorio 3m x 36 m Balcón 25m x 1m Superficie cubierta 6436 m2 Superficie semicubierta 760m2 Superficie total 72m2 Edificio de 3 niveles PB y dos pisos más. Este departamento se ubica en el segundo piso por escalera. En cada nivel encontramos solo 2 departamentos semipisos. Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo pudiendo diferir de las reales. UBICACIÓN - 100 metros de la Av. Espora - 50 metros de la Plaza Alte. Guillermo Brown - 400 metros de la Estación de tren de Adrogué de la Linea de Trenes Roca. - Rodeada de un pequeño polo gastronómico en pleno crecimiento. TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA Lineas de colectivo 318 Parada Parada a 100 metros 506 Parada Drumond ######## a 100 metros 501 Parada Plaza Almte. Brown 43 Parroquia San Gabriel Arcángel a 150 metros 514 Parada Diag. Alte. Brown Parroquia San Gabriel a 200 metros 384 Parada Plaza Brown Diagonal Brown a 200 metros Trenes estación Adrogué Tren Roca José Marmol Tren Roca ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Country House School of English Colegio Modelo Marmol Colegio San Miguel Instituto Superior de Formación Docente N41 sede Colombres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-234 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA ADROGUÉ BUENOS AIRES Dúplex de 87 m ubicado estratégicamente en zona residencial de Adrogué sobre calle Canale. Propiedad con excelente distribución y luminosidad diseñada para máximo confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 87 m Distribución 3 ambientes Estado general Excelente Cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living-comedor amplio con salida a balcón Toilette de recepción Cocina integrada Planta Alta Dos dormitorios con balcon espaciosos Baño completo Placard en ambos dormitorios BENEFICIOS DESTACADOS Excelente distribución sin espacios muertos Óptima iluminación natural Entorno residencial tranquilo Rápida conectividad urbana Alta demanda en la zona SERVICIOS Electricidad Agua corriente Gas natural Balcón Cochera Consultanos para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta • Departamento 2 ambientes • Pellerano 781, entre Tomás Nother y Paseo de la Delicia, Adrogué; 1 dormitorio, 1 baño. Superficie 44 m² cubierta, 8 m² descubierta, 52 m² total. Living comedor con cocina integrada equipada con mobiliario bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe; dormitorio con placard; baño completo; lavadero independiente; balcón al frente con baranda vidriada. Unidad ubicada en primer piso al frente, orientación norte. Edificio de tres pisos con ascensor. Calefacción por radiadores y equipo de aire acondicionado. Servicios: luz, agua, cloacas e internet. Estado legal: apto crédito. Accesos principales: calles Tomás Nother y Paseo de la Delicia. XINTEL (GOC-GOC-538)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Ignacio Foti - MLS ID 421091025-209 VENTA DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO MODERNO en ADROGUE sobre calle Drumond Cerca de Todo y listo para Aprovechar con 2 Dormitorios 3 Ambientes Esta compuesta por Living Comedor con ventanas al contrafrente y salida al balcón Cocina integrada con barra desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas con espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio Principal con placard alfombra y ventana al contrafrente Dormitorio Secundario con placard alfombra y ventana al contrafrente Baño completo con bañera Toilette de Recepción Servicios Agua Corriente Gas Natural Electricidad y Cloacas Calefacción por radiadores con caldera Dual 2do Piso al contrafrente con ESPACIO GUARDACOCHES COCHERA interno DESCUBIERTA Superficie departamento 6736m2 cubiertos y balcón de 417m2 Superficie espacio guarda coche 1682m2 Edificio Moderno con piscina pileta en espacio común Te imaginas viviendo ahí? La Ubicación Drumond 785 entre Bynnon y Plaza Almirante Brown. Plena zona comercial escolar servicios Iglesia San Gabriel restaurantes de Adrogué A 500m de la estación Adrogue y 400m de la estación José Mármol Colectivos 74 79 160 318 384 406 505 506 514 La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados En que cambiaría tu vida si vivieras en este departamento? Estamos para ayudarte Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Perla Essain - MLS ID 420541212-15 Oportunidad unica en Adrogue Departamento de 2 ambientes ubicado en un complejo con amenities de lujo. 70 metros cuadrados. Cocina living comedor integrado. El departamento cuenta con un amplio balcon de 20 metros cuadrdos que se puede cerrar un un gran sistema de vidriado de lujo.Cortinas black out y parrilla electrica. La cocina TST moderna y funcional.Campana estractora. Pisos de porcelanato y losa radiante para una temperatura optima. 2 aires acondicionados. La mesada del baño es de travertinoagregando un toque de elegancia al baño Los placares son de la marca MI PLACARD. Lavadero seguido de la cocina. Cuenta con alarma. Cochera privada cubierta en el subsuelo. El complejo cuenta con piscina in y out y zoom de usos multiples y garita de seguridad para que puedas vivir tranquilo. Las expensas incluyen agua y gas. No te pierdas esta oportunidad de vivir en el barrio mas lindo de zona sur del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-64 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA DE USO FIJO EN PLENO CENTRO DE ADROGUÉ. UNIDAD UBICADA EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE. EXCELENTE UBICACIÓN EN EL TRADICIONAL BARRIO DE ADROGUÉ RODEADEO DE PLAZAS Y LOCALES GASTRONÓMICOS. ADEMÁS DE BANCOS E INSTITUCIONES SANITARIAS EN UN AMBIENTE MODERNO QUE CONSERVA SU PERSONALIDAD. A TAN SOLO 50m DE LA PLAZA ALTE. BROWN Y EL MUNICIPIO APTO CRÉDITO COMPUESTO DE LA SIGUENTE MANERA LIVING COMEDOR AL CONTRAFRENTE 33mx 48m CON BALCÓN 35 x 13 PASILLO DISTRIBUIDOR 08m x 4m 1ER DORMITORIO CON PISOS DE MADERA Y DOBLE PLACARD EMPOTRADO 3m x 33m 2DO DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y PISOS DE MADERA 4m x 33m AMPLIO BAÑO COMPLETO 18m x 3m COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA 17m x 5m LAVADERO 17m x 09m COCHERA Y BAULERA EN SUBSUELO A 150 metros del Colegio Nacional Adrogué A 50 mts del Municipio de Alte. Brown A 300 mts de la estacion FFCC Roca de Adrogue. Medios de transporte Caba 74 y 79 Zona sur 318 384 505 y 506 SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador LENDAR.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamentos en Jose Marmol Cada departamento cuenta con: 1 dormitorio - cocina comedor instalada con mesada y sus correspondientes griferias - baños totalmente instalados modernizados - el inmueble cuenta con un garage al frente, patio techado al fondo y terraza con galpon - Lote 10 x 20,72 - Construcción nueva - todos los departamentos con medidores de servicios individuales - el inmueble cuenta con todos los servicios - muy buena renta!!! XINTEL (DEH-DEH-213)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-300 Departamento sobre la calle Drumond 761 entre Diagonal Toll y Diagonal Almirante Brown en la localidad de Adrogué partido de Almirante Brown. METRAJE Sup.Cub 6785m2 Sup.Semi 5m2 Sup. Total 7180m2 EXPENSAS 130.000 Algunas de las fotos de la publicación que tienen mas muebles son creados con IA para que se visualice como podrían decorar los ambientes. DESCRIPCIÓN Al ingresar nos encontramos con un pequeño pasillo de recepción. A la derecha el living comedor amplio con pisos de parquet laqueado que cuenta con un balcón con aberturas de madera y vidrio partido orientado al frente de la propiedad sobre la calle Drumond con una linda vista arbolada en una zona céntrica pero residencial. A la izquierda nos encontramos con la cocina separada del ambiente anterior la cual posee un espacio amplio que permite incorporar mobiliario mesa y sillas además del equipamiento existente. Cuenta con mesada y muebles bajo y sobre mesada y al finalizar este sector se encuentra anexado el espacio de lavadero con equipo de caldera espacio para lavarropas y lavamanos. La ventana de la cocina da hacia el pulmón que une las dos torres lo cual permite muy buena iluminación y ventilación en este ambiente. Posterior volviendo al living accedemos a un pasillo de distribución que conecta con los dormitorios y baños. A la izquierda se ubica el dormitorio principal de generosas dimensiones que cuenta con un placard empotrado de doble hoja con espejos en muy buen estado de mantenimiento y un balcón con aberturas de madera y barandal con un espacio pequeño pero funcional ideal para colocar una mesa y una silla de exterior. La propiedad cuenta con dos baños completos uno con bañera y otro con ducha ambos en excelente estado con muy buen gusto estético y su correspondiente mobiliario lo que permite mayor comodidad e intimidad entre los integrantes que viven en el departamento. En el otro extremo del pasillo se encuentra el segundo dormitorio orientado al frente del edificio con ventanas de apertura hacia el interior y un placard empotrado de doble hoja con espejos también en muy buen estado y con buenas dimensiones. Todo el departamento presenta mobiliario de madera en excelente estado con ambientes amplios y luminosos. Su disposición tanto al frente como hacia el pulmón permite una ventilación cruzada manteniendo los espacios frescos además de contar con calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. SOBRE EL EDIFICIO El mismo cuenta con dos torres de cuatro pisos cada una con entre tres y cuatro departamentos por piso. Posee doble ingreso tanto peatonal como vehicular. Este inmueble no cuenta con cochera sin embargo hay disponibilidad para alquilar o posibilidad de compra a otros propietarios. Si aun no lo conoces ADROGUE y esta zona en la cual se encuentra el DEPARTAMENTO te invito a conocerlo. Un buen momento para disfrutar de su polo gastronómico comercios espacios verdes tranquilidad y una hermosa zona residencial exclusiva que se caracteriza por viviendas de gran categoría diseños originales contemporáneos priorizando la integración con el entorno natural la luz natural y acabados de lujo. SOBRE LA UBICACIÓN - A 100m de la Av. Espora. - A 200m de Erezcano. - A 550m de la Av. San Martin. - A 400m de la Estación de José Mármol. - A 950m 5 min de la Estación de Adrogué. - A 400m del centro comercial de Adrogué. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona Colegio A.L.F.A Newlands Nuestra señora del Carmen entre otros. - Hospitales plazas y clubes. - Cercanía a Supermercados y comercios centros culturales shopping. - Líneas de colectivo 506 514 384 74 79 entre otras. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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