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Venta Galpón en Beccar, San Isidro. S-U-P-E-R _ O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D : MUY BUEN GALPÓN DE 245 M2 (14 de Frente; 16.55 Lateral izq; 14.14 Fondo; 18.52 Lateral der) EN UN LOTE. IDEAL PARA DEPÓSITO/TALLER/COMERCIO/VIVIENDA. LOTE 5A: 245 M2 DE LOTE Y 245 M2 CUBIERTOS. UBICACIÓN ESPECTACULAR, A 15 METROS DE LA ESQUINA DE AV. ANDRÉS ROLÓN Y MAESTRA MANUELA GARCÍA. CON EXCELENTE ACCESO A PANAMERICANA RAMAL TIGRE POR LA CALLE URUGUAY . BUENA LUZ NATURAL. TECHOS: A DOS AGUAS CON 4 CABRIADAS DE 6 METROS A LA CUMBRERA (ALTURA LIBRE DE 4,40 MTS. POR DEBAJO DE LAS CABRIADAS). OFICINA EN P.B. DE 25 MTS2 (5 X 5) CON ENTREPISO POR ESCALERA DE IGUAL SUPERFICIE (25 M2). FRENTE TOTAL DE 14 MTS CON UNA ENTRADA DE PORTÓN CORREDIZO DE 3,50 MTS DE ANCHO POR 3,50 MTS DE ALTURA. GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ. -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI.^ Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1595)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-50 GALPÓN EN VENTA CON RENTA ACTIVA BÉCCAR SAN ISIDRO Excelente oportunidad de inversión en Béccar partido de San Isidro con contrato vigente con la Municipalidad de San Isidro actualmente funcionando como destacamento policial. La propiedad se encuentra ubicada en Madame Curie 1955 en una zona estratégica con muy buena accesibilidad ideal para uso logístico operativo o institucional. Se vende con alquiler en curso lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad contractual. Condiciones del contrato Contrato firmado por 3 años Vigente desde el ######## Canon mensual actualizado 2.761.435 Ajuste trimestral Próximo ajuste período Marzo Mayo Pagos realizados habitualmente antes del día 7 de cada mes La Municipalidad garantiza previsibilidad cumplimiento y seguridad en el cobro. Características del inmueble Según planos la propiedad presenta una estructura funcional con amplio sector de galpón al fondo y espacios complementarios Amplio galpón taller operativo Depósito Entrepiso 3 oficinas administrativas SUM Vestuario Cocina 2 toilettes 1 baño completo Espacio de cochera La configuración actual permite múltiples destinos logístico industrial liviano institucional o comercial. Inversión segura y con respaldo Una alternativa sólida para quienes buscan resguardo de capital renta activa y contrato con inquilino institucional de primer nivel sin tiempos de vacancia. Consultanos para más información sobre condiciones de venta documentación y rentabilidad actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar