Casa en Lote 51 0

Venta Casa Haras del Pilar, La Pradera 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños, toilette, 2 cocheras, pileta. Excelente estado Dentro de La Pradera, uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Haras del Pilar, esta casa de dos plantas ofrece algo que hoy escasea: espacio de verdad, verde propio y calidad de vida sin sacrificar ubicación. - Planta baja: living-comedor integrado con salida directa a galería cubierta y jardín, cocina con isla, toilette social y dependencia de servicio con baño completo. - Planta alta: suite principal con vestidor y baño en suite + 2 dormitorios que comparten un baño completo. - Exterior: jardín con árboles de gran porte, pileta propia, galería cubierta para vivir afuera. Cochera para 2 autos. # Superficies:313 m² Cubierto 25 m² Semicubierto 635 m² Descubierto 338 m² Total construido 813 m² Lote (20x40) Acceso peatonal interno directo al Colegio St. Matthew's, los chicos entran al colegio sin salir del barrio. Haras del Pilar es un complejo residencial privado ubicado en el km 46,5 de la Ruta Panamericana, Pilar. Comprende tres barrios cerrados: La Caballeriza, El Establo y La Pradera. Se destaca por su ambiente familiar, seguridad y acceso a actividades sociales, deportivas y áreas comunes. Cuenta con pileta climatizada, spa, gimnasio, canchas de fútbol/hockey, tenis, vóley, plazas de juegos, drugstore, restaurante, peluquería y sum (Salón de Usos Múltiples). Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa moderna de diseño en lote de 1135 m² Espectacular casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 1135 m², donde el diseño, la luminosidad y la conexión con el exterior son protagonistas. La propiedad se destaca por su fachada de líneas rectas y puras, con grandes ventanales que aportan luz natural en todos los ambientes y una imponente puerta de ingreso en madera con cerradura electrónica. Su estética minimalista, elegante y rodeada de verde genera una atmósfera única de confort y tranquilidad. Planta Baja Amplio living-comedor integrado a una moderna cocina con isla de mármol y detalles de gran categoría. Los ventanales de piso a techo conectan los espacios interiores con la galería y el jardín, generando una sensación de amplitud y continuidad con el exterior. Gran galería con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Jardín parquizado con piscina y solarium. Cochera techada para dos autos. Planta Alta Hall distribuidor. Tres amplios dormitorios: una master suite con baño privado y vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Amplia terraza. Cada espacio de esta casa fue diseñado con materiales cálidos y de excelente calidad, logrando una propiedad moderna, funcional y muy luminosa. Una casa ideal para disfrutar del diseño, la comodidad y la vida al aire libre. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Una propiedad única, pensada para quienes buscan amplitud, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más completos y consolidados de Pilar. Desarrollada sobre un espectacular lote de 1.250 m², esta casa combina ambientes amplios y luminosos, excelentes terminaciones y una conexión perfecta con el exterior. Cuenta con 341 m² construidos, gran jardín parquizado, piscina, galería cubierta y vistas abiertas que generan una sensación permanente de tranquilidad y privacidad. Cada espacio fue diseñado para disfrutar: PLANTA BAJA Living-comedor de amplias dimensiones con piso de porcelanato de alta gama · Cocina integrada con isla y bar · Toilette de diseño con griferías doradas ·Ambientes versátiles para playroom, oficina o huéspedes con suite en baño completo. Todo conectado directamente al jardín y la pileta. Galeria cubierta. PLANTA ALTA Acceso por escalera de madera · Terraza de 70 m² con vista al golf · Suite máster con baño en suite· Dos dormitorios amplios con balcón · Baño completo adicional · Gran ventanal panorámico con vista a todo el barrio · Oficina/play de 27 m². CONFORT & TECNOLOGÍA Losa radiante en toda la casa (planta baja y planta alta) · Piscina calefaccionada con colectores solares · Sistema de riego automático · Iluminación de diseño perimetral. EXTERIOR Jardín amplio y parquizado · Fogonero · Galería cubierta con comedor exterior · Piscina calefaccionada solar · Cochera cubierta para 2 autos · A metros del campo de golf. EL BARRIO · CAMPO GRANDE Uno de los barrios más seguros y completos del Gran Buenos Aires. 80 hectáreas con espacios comunes. Golf exclusivo · 5 canchas de tenis · 3 de fútbol · 2 de pádel · Hockey · Pileta climatizada · 2 gimnasios · 2 clubhouses · Colonia · Escuela de fútbol · Recreación. Seguridad 24hs con alta tecnología. A 5 minutos de Panamericana, con salida también por Ruta 25. A 30 minutos de Capital Federal. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Magnifica propiedad en venta en Campo Chico Country Club, cuenta con seguridad todo el año, 25 canchas de tenis, 5 de padel, 3 de futbol, 2 pistas de hípica, polideportivo cubierto con dos salas , una spinning, y yoga con vestuarios, confitería- resto, 18 hoyos de golf para 72, confitería hoyo 9, Supermercado , Heladería Freddo, Servicio Medico todo el año , incluido en valor de expensas , Vestuarios de varones y nenas, Colonia Infantil todo el año, Gym, SUM. P. Bajá amplio living comed, toilette, cocina , lavadero , dep de serv c baño completo, galería cerrada cubierta con parrilla en acero, A Acond, amplio jardín , pileta y extensión de jardín 50 metros de fondo. Grupo electrógeno. P Alta, suite , 3 dorm con baño completo. A.Acond en todos los ambientes. Pisos de madera impecables. La Administración de Campo Chico cobra por la primera propiedad adquirida Fee de Ingreso aprox $38Millones, pagaderos en pesos en cuotas con ajuste CAC. Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse en planos o escrituras. Las expensas y los impuestos son orientativos y pueden variar. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Algunas de las imágenes publicadas fueron creadas o intervenidas mediante Inteligencia Artificial y tienen carácter ilustrativo. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Impecable propiedad S/535,20 metros de parque , 290 cubiertos totales, P.A. 3 dormitorios 1 en ste con vestidor, 2 con un baño completo, pisos de madera, calefacción por radiadores, P.B. living-comedor , cocina con parrilla y horno picero, quincho cerrado con calefacción por losa radiante , todo con aberturas de PVC importada , dependencia de servicio, lavadero, baño de pileta , pileta climatizada y cercada , riego por aspersión, cochera techada y mucho espacio para autos .- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.

Ubicada en Campo Chico Country Club, Panam Ramal Pilar km45, emplazada en lote central 560 mts aprox, PB: hall de recepción, suite , toilette, escritorio / family, living comed, cocina con comedor, dep serv c bño y lavadero, parrilla cubierta, pileta calefaccionada, losa radiante. PA :4 dorm c bño completo con doble ducha. hall de recepción, AAcond en todos los dormitorios. Losa radiante o 5 dormitorio / family.. Campo Chico cuenta Servicio medico, Heladería, Colonia Infantil , Vigilancia todo el año. 33 canchas de tenis, 3 de futbol, 18 hoyos de golf par 72, 2 pistas de equitación. Polideportivo cubierto con Gym, Confitera. La Administración de Campo Chico cobra por la primera propiedad adquirida Fee de Ingreso U$$37.000.000 (se puede abonar con anticipo y cuotas). Información Adicional: Aire acondicionado individual Gas natural Gas natural Ambientes: Cochera Dormitorio Garage Pileta Sala de juegos Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, cable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

S/ 890metros de parque 246.92 cubiertos , 300,54 totales , cocina con buenos metros , amplia super luminosa diseño abierto, junto al comedor diario o playroom , ambos comunicados hacia la galería, sector de servicio privado , galeria c/ parrilla , mesada , cochera para dos autos P.A. 3 habitaciones una en ste. con vestidor y sector home office, las otras dos habitaciones comparten un baño muy amplio y un playroom de gran tamaño , todo con terrazas, posibles ampliaciones, piscina de 32m 2.- La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda. En cuanto a las instalaciones se utilizarán: -En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas. -Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución, Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono -Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal -Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente -Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium Terminaciones en los baños: - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap -Griferías Roca modelo L20 -Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra -Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara -Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski Terminaciones Pisos, Paredes: -Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural -Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex -Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex Terminaciones cocina: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros -Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando Terminaciones lavadero: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca CONSULTAR FINANCIACION- Acepta Permuta.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-