Departamento en Italia 300

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de General San Martín! Este encantador monoambiente de 28 m² destaca por su diseño inteligente y su ubicación privilegiada sobre la calle Guemes al 2200 . Características Principales: Versatilidad Total: La propiedad cuenta con la condición de Apto Profesional, lo que la hace ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o estudio en una zona de alto movimiento comercial y administrativo . Distribución Funcional: A pesar de ser un monoambiente, el espacio se encuentra dividido en dos sectores diferenciados: una cómoda habitación que brinda privacidad y un área de cocina-comedor integrada . Diseño Moderno y Ordenado: La cocina está estratégicamente oculta detrás de un mueble a medida que funciona también como amplios placares, permitiendo mantener una estética limpia y profesional en todo momento . Comodidades: El edificio dispone de un lavadero de uso común en la terraza . Datos Técnicos: Superficie: 28 m² cubiertos/totales . Antigüedad: 25 años . Baños: 1 baño completo . Ubicación: Zona céntrica de San Martín, GBA Norte Condiciones Comerciales: Precio de Venta: USD 56.000 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna; las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON EN EL CENTRO DE VILLA BALLESTER EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR UBICADO SOBRE LAVALLE 2800, EN PLENO CENTRO DE VILLA BALLESTER, A TAN SOLO 2 CUADRAS DE LA ESTACION VILLA BALLESTER DEL FERROCARRIL MITRE Y CON RAPIDO ACCESO A LAS LINEAS DE COLECTIVO 78, 87, 127, 252, 314 Y 343 LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN 2° PISO AL CONTRAFRENTE, OFRECIENDO UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD Y UN AMBIENTE TRANQUILO. CUENTA CON UNA SUPERFICE DE 36 M2, DISTRUIDOS EN: - 32M2 CUBIERTOS - 4M2 DE BALCON SEMICUBIERTO EL DEPARTAMENTO DISPONE DE: - AMPLIO AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA. - BALCON AL CONTRAFRENTE. - BAÑO COMPLETO. - COCINA EQUIPADA CON ALACENA Y BAJO MESADA - MESADA DE CUARZO. - ANAFE ELECTRICO LONGVIE. - INSTALACION PARA LAVARROPAS. DETALLES DE CALIDAD: - EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTE CATEGORIA. - HORMIGON VISTO Y CARPINTERIAS DE PISO A TECHO. - PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA ILVA. - ZOCALOS DE PVC BLANCOS. - SANITARIOS FERRUM. - GRIFERIAS FV. - AGUA CALIENTE CENTRAL. - ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSION, EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE VILLA BALLESTER. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. FASANO PROPIEDADES. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Ph 4 ambientes en venta al fondo – General San Martín Ubicada frente a la Universidad de San Martín y a solo una cuadra del Carrefour de Av. General Paz. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: • Living-comedor • Cocina completa • Lavadero independiente • 3 dormitorios • Baño completo con bañera • Patio • Amplia terraza Acepta crédito. Se puede realizar financiación privada con el propietario. Excelente oportunidad por ubicación y comodidad. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Departamento Venta 2 ambientes luminosos balcón al frente, escritorio baulera, segundo piso x escalera. Tu primer hogar, listo para mudarte y empezar a disfrutar. Este 2 ambientes con entrepiso en Alvear 1700 (Villa Ballester), segundo piso por escalera, combina diseño, calidez y funcionalidad. Ideal para parejas jóvenes que trabajan desde casa, tienen mascota y valoran un espacio estético, bien distribuido y sin gastos innecesarios. * 43 m² cubiertos + balcón al frente. * Techos altos de madera + entrepiso funcional (home office o rincón creativo). * Baulera tipo altillo. * Cocina moderna, renovada y súper equipada. * Dormitorio amplio con placar y aire acondicionado. * Baño completo y en excelente estado. * Balcón con vista abierta y espacio verde. * Estufa tiro balanceado + aire frío/calor en ambos ambientes. * Apto mascotas. Segundo piso por escalera, en edificio tranquilo de pocas unidades. Expensas súper bajas: $16.000. (septiembre 2025). Excelente conectividad: colectivos, tren, colegios, comercios y espacios verdes a pocas cuadras. Funcional, accesible y con estilo propio. ¿Coordinamos tu visita? Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

OPORTUNIDAD. PH al frente de 91 m2 cubiertos, reciclado. La propiedad cuenta con living, cocina comedor con lavadero, tres dormitorios, baño completo y terraza. Posibilidad de cochera. Ubicado en la calle Juárez 4400 , San Martín Accesos: a 900m de la Municipalidad de San Martín a 2.5 km de Av. Gral. Paz a 100m de Av. Ricardo Balbín FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Julio Oscar Collura - MLS ID 422311008-4 Descubrí este cómodo y funcional departamento tipo dúplex de 6988 m totales ideal para quienes buscan espacio luz natural y una excelente conectividad. En la planta baja se encuentra una cocina integrada práctica y luminosa que se conecta con el living-comedor generando un ambiente cálido y moderno. Desde allí accedés a un balcón con parrilla perfecto para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta el departamento ofrece dos habitaciones amplias con muy buena ventilación y luz natural junto a un baño completo. Ubicado en una zona estratégica de Villa Lynch A 5 minutos de la estación Lourdes y 5 minutos de la estación Fernández Moreno línea Urquiza A 10 minutos del centro de San Martín 5 minutos de ruta 8 15 minutos de la Universidad de San Martín A 15 minutos de la Avenida General Paz Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir con excelente acceso a transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A LA VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON POSIBILIDAD DE 3ER. DORMITORIO TERRAZA + BALCÓN ZONA CENTRO VILLA MAIPU, A 100 METROS DE LA ESTACIÓN FFCC SAN MARTÍN 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR LAVADERO CUBIERTO 2DO. PISO X ESCALERA Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Departamento de dos ambientes, 5 to piso por ascensor, con excelente vista panorámica a la calle. Amplio living comedor, con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Muy luminoso y ventilado. Puerta balcón, persiana. Doble balcón a la calle con ingreso por living y por cocina lavadero. Cocina independiente, amoblada, mesa rebatible, lavadero contiguo, con vista al exterior. Baño totalmente instalado. Agua fria y caliente. Calefón. Dormitorio con placard empotrado y otro complementario externo de gran capacidad. Vista a contrafrente y cocheras por ventana con persiana, sin obstrucciones visuales. Recepción, a manera de espacio distribuidor apta para perchero, y adornos de pié o petit muebles. A una cuadra del centro comercial de Ballester, y a dos de la estación Villa Ballester del ferrocarril Mitre (José León Suárez). Muy buen estado de conservación y mantenimiento " Abrimos Puertas"

Ubicado en el corazón de San Martín, este acogedor departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Situado en el primer piso del edificio, en la dirección 18 de Diciembre de 1856, este inmueble se presenta con una disposición al frente, permitiendo una entrada de luz natural excepcional. Con una superficie total de 43.3 m2 y una superficie cubierta de 40 m2, el departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, y un espacioso living comedor que se integra armónicamente con la cocina. Además, dispone de un balcón que ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. El edificio, con una antigüedad de 50 años, está equipado con un ascensor para mayor comodidad de los residentes. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre las características adicionales, el inmueble es apto para mascotas, cuenta con persianas, video cámaras de seguridad y es notablemente luminoso. Si bien no dispone de cochera, su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte ofrece fácil acceso al transporte público y a diversas amenidades locales. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda práctica y bien ubicada. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878