Departamento en ALVAREZ THOMAS al 800

Complejo a estrenar con amenities, Hermoso 2 ambientes con balcón. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Divina vista abierta. Listo para entregarse, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Amenities: * Espacio coworking de 300 m2 * Gimnasio con spa de 600 m2 * Pileta semiolímpica cubierta climatizada. * Pileta descubierta * Parrillas * Sala de yoga y stretching * Sala de masajes * Seguridad 24hs con recepción de paquetería. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio. Superficies: cubierta 46m2 semicubierta 12m2 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Unidad de monoambiente al frente con amplia terraza. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor . Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Lía Doratto - MLS ID 421661003-42 DEPTO DE 3 AMB AL FRENTE EN ESQUINA MAURE Y AV A. THOMAS POSEE 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y ESPEJADOS.DORM PPAL281X354 CON PUERTA VENTANA AL BALCON CON VISTA SOBRE AV A. THOMAS BAÑO COMPLETO CON VENTANA AL EXTERIOR.203X180 LIVING COMEDOR 305X515 AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO CON PISO DECK TODO EL BALCON TIENE UN CERRAMIENTO TOTALMENTE DE VIDRIO SIN DIVISIONES. COCINA INTEGRADA 172X204 CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y HELADERA GRANDE. BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE.136X132 LA PROPIEDAD POSEE UNA COCHERA FIJATECHADA UBICADA EN PLANTA BAJA CON ENTRADA DE FACIL ACCESO. 1 BAULERA JAULA EN EL 1ER SS. EN EL 9 PISO SE ENCUENTRA EL LAUNDRY SUM Y PILETA. EL EDIFICIO TIENE ENCARGADO CON VIVIENDA VIGILANCIA de noche y SAB. Y DOMINGO. dia y noche. EXCELENTE OPORTUNIDAD DADA LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCION LAS DIMENSIONES Y LA UBICACION CON GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE LOCALES COMERCIALES Y OFERTA GASTRONOMICO. SOBRE AV A.THOMAS ORIENTACION NORESTE SOBRE MAURE OIRENTACION SUDESTE ES APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Complejo a estrenar con amenities, Hermoso 2 ambientes con balcón aterrazado. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Divina vista abierta. Listo para entregarse, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Amenities: * Espacio coworking de 300 m2 * Gimnasio con spa de 600 m2 * Pileta semiolímpica cubierta climatizada. * Pileta descubierta * Parrillas * Sala de yoga y stretching * Sala de masajes * Seguridad 24hs con recepción de paquetería. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio. Superficies: cubierto: 38m2 semicubierto: 12 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso PH de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

PH en VENTA - COLEGIALES CALLE: DELGADO 667 PISO 1° UF 2 (por ESCALERA) - NO APTO CREDITO COMODO 3AMB. con TERRAZA - CONTRAFRENTE Piso 1: 43m2 Piso 2: 40m2 DESCRIPCION: PISO 1° (POR ESCALERA), SE INGRESA AL LIVING COMEDOR + LA COCINA y UN BAÑO en (PLANTA ALTA). EN 2DO PISO, (POR ESCALERA), CUENTA CON (BAÑO COMPLETO + LAVADERO), PASILLO y DOS HABITACIONES CON (PLACARD) + TERRAZA DESCUBIERTA DE (4MTS x 3.50MTS). EXPENSAS: $60.000 - AYSA INCLUIDO MAT. CUCICBA: 2920 MAT. CUCICBA: 2921

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Fittipaldi - MLS ID 421821006-34 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EXCLUSIVA ZONA DE BELGRANO UNIDAD UBICADA AL CONTRA FRENTE EN PISO QUINT0 VISTA ABIERTA LATERAL A PULMON DE MANZANA LUMINOSO SILENCIOSO Y CON PRIVACIDAD DADA SU ORIENTACIÓN. INGRESANDO A LA UNIDAD SE ACCEDE A UN AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCON DESDE LIVING SE ACCEDE A PASILLO DE DISTRIBUCION QUE CONECTA CON 3 HABITACIONES BAÑO TOILLETE Y COCINA CUENTA CON BAÑO COMPLETO TOILETTE 3 HABITACIONES TOCAS CON PLACARES EMPOTRADOS DE CONFORTABLES MEDIDAS Y LUMINOSAS COCINA CON DOBLE CIRCULACION CON POSIBILIDAD DE INTEGRAR CON LIVING LAVADEERO SEPARADO BAULERA EN ULTMO PISO CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL GAS EN COCINA SE CONFECCIONA EN LAS ULTIMAS IMAGENES UN RENDER MEJORADO PARA PODER EVALUAR POSIBLES MEJORAS EDIFICIO SOBRE CALLE MOLDES A 3 CUADRAS DE SUBTE LINEA D ESTACION JOSE HERNANDEZ A 3 CUADRAS DE CABILDO CON MUCHA ACCESIBILIDAD A 6 CUADRAS DE TREN ESTACION BELGRANO R EXCELENTE CONEXIÓN CON CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡IMPECABLE DÚPLEX TIPO LOFT CON JARDÍN PROPIO EN COLEGIALES! APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO Ubicación: Teodoro García al 3500 Súper luminoso, moderno y con un espacio exterior único. Este espectacular dúplex de 2 ambientes tipo loft se encuentra en planta baja al contrafrente, garantizando absoluto silencio, privacidad y una vista abierta a tu propio jardín. El edificio cuenta con solo 3 pisos, lo que brinda una escala residencial y tranquila. ¡Ideal inversores o primera vivienda! Propiedad APTO CRÉDITO y con BAJAS EXPENSAS. Distribución y Características Planta Baja (Área Social): Living Comedor: amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida directa al jardin. Cocina Americana: integrada, equipada con anafe y horno a gas, barra desayunadora ideal para banquetas y excelente espacio de guardado. Espacio Exterior Único: patio y jardín de uso exclusivo de 22 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Toliette de recepción Planta Alta (Área Privada): Dormitorio en Suite: amplio dormitorio que balconea al living (diseño loft) con vistas al jardín. Comodidades: gran placard empotrado y equipo de aire acondicionado instalado. Baño Completo: moderno, con sanitarios y terminaciones de excelente calidad con conexión para lavarropas sectorizada. Nota: El edificio cuenta con disponibilidad de cocheras en alquiler en el mismo inmueble. Ubicación y Conectividad Situado en una de las cuadras más tranquilas y cotizadas de Colegiales, un barrio que combina perfectamente la esencia residencial de calles arboladas con un polo gastronómico y de diseño en constante crecimiento. Conectividad Vial: rápido acceso a avenidas principales como Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze, Av. Elcano y Av. Córdoba. Tren: a pocas cuadras de la Estación Colegiales (Línea Mitre). Subte: conexión hacia la Estación Olleros (Línea D) y Estación Federico Lacroze (Línea B). Colectivos: líneas cercanas: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176. Condición: Apto Crédito. Expensas: $148000 Estado general: Impecable, listo para ingresar. Superficie descubierta: 22 m² (Patio con jardín y parrilla). Superficie cubierta: 58 m2 Superficie total: 80 m2 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Descubra este amplio departamento de 95 m2, con 4 ambientes, ubicado en el corazón de Colegiales, en Virrey Olaguer y Feliú 3340. Con orientación norte y disposición al frente, la propiedad ofrece una excelente iluminación natural. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, y un living comedor. La cocina es funcional y está acompañada de un espacio para comedor diario. Además, dispone de un balcón, hall de entrada, lavadero, baulera. El edificio ofrece dos ascensores. Entre los servicios se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Las comodidades adicionales abarcan aire acondicionado individual, calefacción, y posibilidad de cochera subterránea en el edificio. Ideal para familias o como inversión, este departamento es apto para mascotas y ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Solo visitar Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Visitar acompañado por personal de la firma. MODERNA REAL ESTATE Matricula CUCICBA 9667