Departamento en Castillo al 1600

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Andrea Max - MLS ID 420161531-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CHACARITA límite con Colegiales. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con comodidad excepcional te espera en ChacaritaColegiales. Este departamento de 77 m representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida moderno emplazado estratégicamente sobre Avenida Álvarez Thomas. Este espacio de 2 ambientes despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con 58 m cubiertos 6 m semicubiertos y 13 m descubiertos ofrece una experiencia de habitabilidad que supera lo convencional. El dormitorio principal invita al descanso mientras el baño completo y toilette complementan la funcionalidad del departamento. El balcón y patio propio se convierten en extensiones naturales del interior permitiéndote disfrutar de momentos de privacidad y conexión con el entorno. La cochera incluida representa una ventaja diferencial en esta zona de alta demanda. Las amenities del complejo transforman tu cotidianidad en una experiencia premium. Pileta sauna gimnascio salones de usos múltiples área de juegos infantiles solarium y seguridad 24hs configuran un ecosistema de bienestar que va más allá de lo residencial. Su ubicación en ChacaritaColegiales potencia todas sus virtudes cerca de avenidas principales espacios verdes y centros de interés conectándote instantáneamente con la dinámica de Capital Federal. La posibilidad de alquilarlo amoblado añade flexibilidad a esta extraordinaria propuesta inmobiliaria. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con sofisticación y comodidad. No dejes pasar esta oportunidad de habitar tu nuevo hogar urbano. Caracteristicas principales 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño en suite 1 toilette balcón Patio Cocina Cochera Baulera Escribime para visitarlo y mudarte ya! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Amplio 2 ambientes a estrenar en piso 7 con terraza propia, jacuzzi y parrilla en edificio "Palacio Butka" con pileta y SUM El departamento cuenta con cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, muebles completos, toilette de recepción, balcón con parrilla y vista la sector de pileta, estar comedor, dormitorio en suite con frente de placard. Amplia terraza en el mismo nivel con orientación al contrafrente con jacuzzi y vista abierta. Calefacción por losa radiante por caldera individual (dual) y 2 equipos de Aire Acondicionado frío/calor. Pileta con solárium y SUM con parrilla Posibilidad de Financiación. COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDO EN EL VALOR PUBLICADO) Cochera con baulera en 1er subsuelo USD 30.000 por montacargas Cochera descubierta en PB USD 20.000 REQUISITOS ALQUILER:- Alquiler por 24 meses fijo en dólares - Demostración de ingresos, seguro de caución o garantía de CABA. - Depósito en garantía - Opción cochera con baulera por $ 200.000 adicional UBICACIÓN -A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 1 de Av. Dorrego, 4 de Av. J. B. Justo, 4 de Av. J. Newbery, 6 de Av. Corrientes, 13 de Av. Santa Fé y 16 de Av. Libertador.-Cercano a la Universidad Católica Argentina y a escasas 3 cuadras de Palermo Hollywood con toda su oferta gastronómica y de diversión-A 4 cuadras de la Estación de Chacarita (Av. Corrientes y Dorrego) del Ferrocarril Grl. San Martín. -Más de 47 líneas de colectivo que lo circundan, incluido el Metrobus de Av. Juan B. Justo y el de la Av. Santa Fé. -A 6 cuadras del subte B en la Av. Corriente y 13 del E. en Av. Santa Fe. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733