Local Comercial en MATHEU al 1200

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Cardozo - MLS ID 421211050-512 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARQUE PATRICIOS LOCAL IMPECABLE SIN EXPENSAS Venta local al frente La Rioja 1571 Entre Av. Juan de Garay y Av. Pavón Si estás buscando una inversión inteligente para tu propio emprendimiento o una propiedad con alta rentabilidad para volcar al mercado de alquileres esta es tu oportunidad. Ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico este local combina ubicación estratégica versatilidad de uso y el beneficio económico más buscado no paga expensas. Detalles que hacen la diferencia El espacio cuenta con 14 metros cuadrados cubiertos diseñados para aprovechar cada centímetro Entrepiso Funcional Una estructura sólida que permite separar el área de atención al público de un sector privado ideal para oficina despacho administrativo o depósito de mercadería. Baño Propio Unidad completa independiente y lista para ser utilizada desde el primer día. Costo Fijo Mínimo Al no tener expensas los costos de mantenimiento son excepcionalmente bajos asegurando una rentabilidad máxima para el inversor y un alivio financiero para el comerciante. Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tránsito La propiedad se encuentra en una zona de constante flujo peatonal y vehicular garantizando visibilidad y público objetivo diverso Conectividad Total A metros de las avenidas Juan de Garay Pavón Caseros y Jujuy. La cercanía con la Línea H del Subte y múltiples líneas de colectivos facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Polo Sanitario y Educativo Se encuentra en el área de influencia de hospitales de prestigio como el Garrahan Churruca Británico Penna Sardá y Milstein. Además está rodeado de instituciones educativas como el Colegio San Vicente de Paul la Escuela Primaria N 02 y el instituto I.F.E.I. Recreación y Servicios A pocas cuadras de Plaza Parque Patricios y Plaza Martín Fierro lo que asegura movimiento constante de personas durante toda la semana. Ideal para diversos destinos Gracias a su distribución y ubicación premium el local es perfecto para Kiosco o Maxikiosco Aprovechando el flujo incesante de alumnos docentes y personal de salud. Oficina Administrativa o Estudio Profesional Un espacio tranquilo y privado gracias a su entrepiso. Showroom o Punto de Entrega Pick-up Point Ubicación central ideal para la logística de ventas online. Servicio Técnico Estética o Consultoría Un local de bajo mantenimiento y alta funcionalidad. Ya sea para iniciar tu negocio o para generar una renta segura en una zona con crecimiento imparable este local en La Rioja 1571 es la elección correcta. Consulte hoy mismo para coordinar una visita y conocer su próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-322 Venta local a la calle con sótano excelente ubicación. Consta de una superficie total de 3626 m2 que corresponden 2013 m2 a planta baja y 1613 m2 al sótano Expensas 90.000 Baño Último rubro bicicletería. Al ingresar al mismo nos encontramos con el salón de venta. Posee un baño y un depósito en el sótano. Vidriera con vista total desde la calle hacia el interior. Luminoso. Ubicado sobre la calle Saavedra a metros de la Av. San Juan y Av. Jujuy. Es una zona muy transitada ya que se encuentra circundada por múltiples líneas de transporte público tales como 4 8 23 31 32 41 46 53 56 57 61 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 188 195. Próximo a las estaciones Humberto Primo línea H de subterráneos y las estaciones Jujuy y Urquiza de la línea E. Encontramos en la zona gran cantidad de comercios entidades bancarias edificios establecimientos educativos de gestión estatal y privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gustavo Javier Guerrero - MLS ID 421811055-8 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BOEDO ¡OPORTUNIDAD REMAX! NUEVO VALOR - IDEAL INVERSORES Ubicación estratégica A solo 100 metros de Av. San Juan A 200 metros de Av. Jujuy A 200 metros del Subte H Zona en pleno crecimiento tanto comercial como residencial. --- CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total 3065 m Planta baja Ambiente amplio y luminoso con gran ventanal al exterior Acceso directo desde la vereda ideal para recepción o atención al público Baños instalados Espacio versátil ideal como local comercial oficina consultorio showroom depósito entre otros usos Agua caliente por calefón --- Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección. Ideal para emprendedores profesionales o renta comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ara más información o coordinar una visita contáctenos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. la foto princial esta desarrollada con IA Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar