Local Comercial en Local COMERCIAL a la VENTA en calle Palacios 156

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-111 Local en venta en la Galería Catedral en pleno corazón del centro de Bariloche con acceso directo desde calle Mitre y calle Palacios. En 2025 Bariloche recibió más de 1.574.000 pasajeros un flujo sostenido durante todo el año con picos en temporada invernal y de verano. Ese tránsito se concentra especialmente en el centro y en calle Mitre donde se encuentran las tiendas de chocolate souvenirs agencias de turismo receptivo y servicios orientados al visitante. La galería capta ese flujo de manera directa con ocupación plena y sin vacancia. Voz Radio El local cuenta con 32 m distribuidos en dos plantas lo que permite separar espacios operativos o de atención al cliente con total independencia funcional. Características Superficie 32 m en dos plantas Precio USD 92.000 Expensas 140.000 mensuales a cargo del inquilino Doble acceso Mitre y Palacios Galería con ocupación plena Perfil de uso ideal Oficina comercial turismo receptivo servicios al viajero o cualquier actividad que se beneficie del tránsito peatonal constante del centro. Una oportunidad de renta en un entorno que no para. Producto orientado a inversor o a quien busca un local propio en el núcleo comercial más activo de la Patagonia andina con relación precioubicación difícil de encontrar a este valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

- Local de aproximadamente 87m2 - Dos amplias plantas -Trifásica - Baño toilette en planta superior - Buena iluminación natural - Buena calidad constructiva - Amplias posibilidades de uso - Cortina metálica automática para cerrar el frente - Aberturas de PVC con termopanel en el frente Depósito de aproximadamente87m2 cubiertos, distribuído en dos amplias plantas. Cuenta con un lindo frente que posibilita diversos usos comerciales CLO7084704 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-26 Local comercial de 41 m ubicado sobre calle Salta en pleno centro de San Carlos de Bariloche. El espacio cuenta con salón principal luminoso baño privado cocina independiente y un práctico sector de alacenadepósito ideal para almacenamiento. Su excelente ubicación céntrica garantiza alto tránsito peatonal y vehicular convirtiéndolo en una oportunidad ideal para emprendimientos NO GASTRONÓMICOS oficinas comerciales o locales de atención al público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en la estratégica calle Pje. Gutiérrez en San Carlos de Bariloche, este local comercial en venta se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D69.000 y un código de referencia BIG-227493, este inmueble cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 40 m² son cubiertos. Su antigüedad de 15 años lo convierte en una opción moderna y en buen estado, ideal para establecer un negocio. El local tiene disposición al frente, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y alumbrado público, facilitando su funcionamiento diario. Este local se destaca por su accesibilidad y por estar situado en una zona de alto tránsito, lo que puede potenciar el éxito de cualquier emprendimiento. Con todas estas características, representa una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento.