Edificio en Mitre al 800

Ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche, a metros de la playa sin viento, sobre Ruta Provincial N° 77, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilometros de la rotonda del km 18. Se vende propiedad con 4 Bloques constructivos implantados en un terreno de 7089m2. 5 departamentos duplex. 2 casa de 3 dormitorios. 1 casa de 4 dormitorios. Detalles: 5 dúplex de 80m2 cada uno, haciendo un total de 400m2. Son unidades idénticas en planta baja, cocina-comedor-living y baño completo. En planta alta 2 dormitorios y baño completo. Calefacción mediante tiro balanceado y cuenta con hogar en el living. 2 casas de 3 Dormitorios, uno de estos en suite, 1 baño completo. 120m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios revestido en alfombra. Total 240m2. 1 casa de 4 Dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos. 180m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios también de cerámico y uno revestido en alfombra. Total 820m2 cubiertos. Antigüedad 17 años. CCO7101766 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Venta de complejo de Duplex y 3 casas en Valle del Sol, San Carlos de Bariloche -5 departamentos tipo dúplex en 2 plantas con living comedor, 2 dormitorios y 2 baños. -Casa de 100 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, cocina lavadero. -Casa de 180 m2 Living comedor, 1 dormitorio en suite con hogar y jacuzzi, 3 dormitorios, 3 baños, lavadero. -Casa de 120 m2, 3 dormitorios y 2 baños. sobre lote de 7.089,49m2. Excelente ubicación, dentro de circuito chico, entre la Laguna El Trébol y el Lago Moreno. De fácil acceso, a metros del lago, rodeado de la flora típica y autóctona de la Patagonia Argentina. XINTEL (LCR-LCR-1278)

Exclusiva oportunidad de inversión sobre Avenida Bustillo – Frente a Playa Bahía Serena Ubicado en uno de los corredores turísticos y comerciales más importantes de San Carlos de Bariloche, este excepcional inmueble se emplaza sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 12.300, con una ubicación privilegiada frente a Playa Bahía Serena, uno de los sectores de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. La propiedad cuenta con un lote plano de 1.809 m², de excelente configuración y con un diferencial altamente valorado: doble acceso, tanto desde Avenida Bustillo como desde la calle posterior, lo que brinda múltiples alternativas para futuros desarrollos, circulación independiente y logística.Todos los servicios. Actualmente posee una construcción de aproximadamente 250 m² cubiertos, donde funciona un restaurante en actividad, constituyendo una excelente oportunidad tanto para continuar con el uso gastronómico como para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario o comercial. Su estratégica ubicación, la excelente exposición sobre la avenida y las inmejorables vistas al lago Nahuel Huapi y entorno natural, convierten a esta propiedad en una inversión con un enorme potencial de valorización. Potencial de desarrollo De acuerdo con un estudio urbanístico preliminar, sujeto a verificación y aprobación por parte de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, el inmueble se encuentra dentro de una zona con interesantes posibilidades de desarrollo, entre las que se destacan: Desarrollo residencial unifamiliar y multifamiliar. Propiedad Horizontal. Emprendimientos gastronómicos. Alojamientos turísticos. Actividades administrativas y profesionales. Comercios minoristas. Diversos usos complementarios y condicionados, conforme a la normativa urbanística vigente. Zona según PDUA Oeste:ZUR 30 Zona Urbana Residencial Según dicho estudio, la parcela presenta, entre otros indicadores urbanísticos estimativos: Superficie del lote: 1.800 m² (aproximadamente 1.809 m² según título). Área máxima de edificación: 450 m². Superficie construible estimada: 630 m². Superficie máxima de intervención: 720 m². Potencial para aproximadamente 5 unidades residenciales, sujeto a proyecto y aprobación municipal. Toda la información urbanística e indicadores mencionados son de carácter orientativo y deberán ser confirmados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche previo al desarrollo de cualquier proyecto. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad, doble acceso y versatilidad de usos permitidos, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más atractivas del sector oeste de Bariloche, ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan combinar una renta inmediata con un importante potencial de crecimiento a futuro. Consúltenos para recibir mayor información y coordinar una visita personalizada. CCO8590444 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-198 DEPARTAMENTOS EN VENTA 9 UNIDADES FUNCIONALES VISTA LAGO NAHUEL HUAPI SAN CARLOS DE BARILOCHE Complejo inmobiliario de alto potencial ubicado a 50 metros del Lago Nahuel Huapi con nueve unidades funcionales estratégicamente distribuidas en un terreno de 3000 m con vista panorámica incomparable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Hua Huan en San Carlos de Bariloche Superficie total construida 358 m Superficie cubierta 350 m Superficie semicubierta 8 m Terreno 3000 m Año de construcción 2000 4 cocheras incluidas DISTRIBUCIÓN DE UNIDADES Módulo Delantero 4 unidades Cada una de 2 ambientes Superficie de aproximadamente 35 m cada una UF1 de 31mt UF2 de 3153mt UF3 de 3983 UF4 de 3982 Composición 1 habitación baño completo cocina Vista directa e ininterrumpida al Lago Nahuel Huapi Módulo Posterior 5 unidades 4 unidades de 2 ambientes de aproximadamente 35 m 2 unidades con vista parcial al lago 2 unidades con vista completa al lago Composición similar 1 habitación baño completo cocina Unidad Destacada Duplex de categoría superior Planta baja toilette living comedor cocina lavadero Planta alta habitación principal con posibilidad de división Baño completo Vista panorámica al lago Amplio balcón BENEFICIOS DIFERENCIALES Parquizado perimetral Espacios de estacionamiento Acceso independiente para cada unidad Vista protegida sin posibilidad de obstrucción por futuras construcciones SERVICIOS Conexión de luz Gas natural Agua Oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Ideal para emprendimiento turístico o desarrollo inmobiliario de alto valor. Contacte a nuestros asesores para más información y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.