Departamento en Onelli al 500

Amplio departamento de 3 ambientes, muy luminoso - UF 12 A Distribuido en Living - comedor con barra divisoria y acceso a la cocina 2 cómodos dormitorios Baño completo y toilette Cochera Se ingresa por escalera Amplia vista Noroeste No apto para turismo Toma en parte permuta vehículo mod. desde 2020 en adelante Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Excelente departamento tipo duplex, sobre calle Mitre. Ubicado en un 4 piso, con acceso por ascensor, se ubica este departamento con dos plantas. En P.B, se accede a un living/comedor amplio c/ balcon, cocina con barra tipo ventana abierta al living/comedor, bacha simple de acero inoxidable, mesada de granito, cocina a gas, alacenas y bajo alacenas de buena calidad. por pasillo se accede a un baño completo frente a la cocina, un dormitorio con vista parcial al lago, y un dormitorio principal con antebaño y lavadero y baño en suite. En P.A. accediendo por escalera se encuentra un entrepiso amplio de 70m2 ideal para estudio, segundo living o subdividir para disponer de un tercer dormitorio, con un baño completo. Pisos de cerámico de buena calidad en living cocina y baños, piso de madera flotante en dormitorios y P.A. Calefacción por radiadores alimentado por caldera dual, y termostato individual del departamento, aberturas de pvc blancas con vidrio termopanel, Cochera amplia, con baulero. Zona céntrica, acceso a todos los servicios, No apto turístico, ni profesional. CAP6562121 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

**Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en el Centro de Bariloche | Financiación y Renta en USD | Umbral 1 – Unidad 4°A** (VER COCHERA) Descubrí la oportunidad de vivir o invertir en un departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado a solo una cuadra de calle Mitre y a 100 metros del Lago Nahuel Huapi, en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de San Carlos de Bariloche. **Umbral 1** es un edificio de categoría con un importante avance de obra, desarrollado bajo la figura de fideicomiso, que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. **Amenities y características destacadas:** • Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi. • Quincho con parrilla. • Jacuzzi. • Calefacción central por radiadores. • Ascensor hidráulico. • Aberturas de PVC con DVH. • Pisos de porcelanato. **Elegí la modalidad de compra que mejor se adapte a vos:** ? **Financiación:** anticipo en dólares, refuerzos y cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. ? **Contado con renta:** valor preferencial más renta mensual en dólares hasta la entrega de la unidad. ? **Contado:** valor especial para operaciones de pago total. **Entrega estimada: marzo de 2028.** Consultanos por la disponibilidad actualizada, planos, valores y formas de pago. Contamos con monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios, ideales para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. *Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades.* CAP8042932 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

DUPLEX A ESTRENAR- URBANIZACIÓN ENTRE PINOS - CONFORT Y DISEÑO EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO. UBICACIÓN: Ubicado sobre la arteria principal de la urbanización, frente al ingreso de logística Puelche. integra el conjunto residencial DEL ESTE, desarrollado bajo régimen de PH . Rodeado de naturaleza a pocas cuadras de la ruta 237. Ambientes: Planta Baja cocina comedor muy luminoso equipado con una mesada en" L" alacenas y bajo mesadas. Espacio cómodo para living o estar integrado. Toilette de recepción con mesada de marmol travertino y bacha de apoyo. Planta Alta : dormitorio matrimonial con buena capacidad de placard y ventanas con vistas abiertas al bosque. Baño completo . Exterior comodidades: Cochera descubierta deck posterior con parrilla espacio verde compartido . Construcción y detalles técnicos: Construido con bloques de Retak R , eficiencia térmica acústica e ignífuga carpintería de aluminio anodizada, con vidrios termopanel . Revestimiento exterior de bajo mantenimiento . Sistema de riego automatizado . Doble sistema de provisión de agua SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, FIBRA ÓPTICA TV SATELITAL Es una vivienda funcional, moderna y luminosa. Perfecta para los que buscan tranquilidad, solidez constructiva y bajo mantenimiento en el tiempo. APTA CREDITO - CONTACTANOS - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, Este dúplex en planta baja con vista al lago Nahuel Huapi se encuentra en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. Características: - Superficie total: 61,54 m² - Superficie cubierta: 51,82 m² - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m² - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m² Distribución: - Planta Alta: - 1 habitación - Baño completo con bañera - Planta Baja: - Cocina integrada - Living-comedor - Toilette - Deck con parrilla de 4,44 m² - Jardín de 17,59 m² Calidad Constructiva: En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil. -Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble. - Entrega estimada: 2027 Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este: El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales. - Entrega estimada: 2027 Tipologías: - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m². - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

EDIFICIO ALCOR (NO apto para turismo) Cómodo departamento de tres ambientes en primer piso, ideal para vivienda permanente o renta Distribución: - Estar comedor - amplia cocina con bajo mesadas, y alacenas, instalación para lavarropas y lavavajillas - 2 dormitorios con amplios placares - baño con bañera Balcón con vista Oeste Luminoso, todos los ambientes tienen ventilación natural Cómodo Ascensor con cabina de acero inoxidable, con puertas automáticas tanto en cabina como en palieres. Otros Portero eléctrico, Aberturas PVC con vidrios oscilobatientes, puertas enchapadas en cedro, caldera dual y radiadores en cada ambiente, equipo de aire acondicionado, muebles bajo-mesada y alacenas de melamina blanca, mesada de granito, instalación de lavarropas, baño completo con sanitarios Ferrum, placares con puertas corredizas, interiores con cajoneras y estantes El departamento esta emplazado en una zona céntrica residencial sobre calle plana, de amplia circulación durante el día, y mas tranquilidad a la noche, lo que la hace privilegiada por la ubicación estratégica rodeada de supermercados, servicios, hospital, zona comercial a calle Onelli, transporte urbano, Shopping, cines etc. No es apto para turismo, lo que permite vivir en un entorno familiar y de residencia permanente Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Venta de Departamento en Centro, San Carlos de Bariloche - 58 M2 cubiertos. - 3 metros de balcón - Cocina - Living comedor - Baño completo - Dormitorio - Balcón - cochera - apto turismo Departamento ubicado en Calle Salta 3er piso, contrafrente. Al ingresar podemos encontrar el living comedor amplio y a la izquierda cocina con lavadero. Ambos ambientes con salida al balcón. Luego encontramos un pasillo que nos lleva al baño completo y a la habitación con Placard. Calefacción por tiro balanceado, aberturas de pvc con termo panel, piso porcelanato y terminaciones de primera calidad. Se encuentra a tan solo 300 metros del centro de la ciudad y es apto turismo y profesional. El departamento cuanta con cochera cubierta. Se accede al mismo tanto por escalera como ascensor. Tiene posibilidad de hacer un cerramiento y convertir parte del living en una nueva habitación, haciendo del departamento un 3 ambientes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

LOFT EN VENTA – APTO TURISMO O PROFESIONAL – PLENO CENTRO DE BARILOCHE Oportunidad única en el corazón de Bariloche. Este moderno loft de 59 m² es ideal tanto para vivienda como para alquiler turístico o uso profesional. Ubicado en pleno centro, a pasos de comercios, restaurantes, transporte y todos los servicios. Su diseño amplio y funcional ofrece comodidad y versatilidad en una de las ciudades más turísticas de Argentina. Precio: USD 180.000 ¡Con un valor por metro cuadrado excelente para la zona! Se vende amueblado como se ve en las fotos, así que esta listo para explotarlo! Cuenta con cerradura inteligente! Una inversión segura en un destino de alta demanda. ¡Consultanos para más información! CAP6891024 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

En el exclusivo complejo Villa Huapi Luxury Resort, ubicado en Dina Huapi, Bariloche, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes disponible para la venta. Con una impresionante terraza descubierta, la propiedad ofrece vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y las montañas circundantes. El departamento, con una superficie total de 55,77 m², ( 46,56mt2 cubiertos mas 9,21 mt2 de imponente terraza descubierta) se vende completamente amoblado y permite su uso turístico según el reglamento de copropiedad. Además, cuenta con una cochera descubierta asignada al módulo. El complejo, rodeado de naturaleza en un lote de 12.546 m², ofrece una variedad de amenidades, incluyendo un gimnasio, una piscina descubierta, una laguna artificial y un restaurante propio. A solo 20 metros del lago, es una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado. Las expensas aproximadas al mes de mayo fueron de $600.000. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional. ¡Agenda tu visita con nosotros! Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz”, Mat 261-RP-18 F°340 L°ll CAP8099990 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.